Decision № 34688793, 07.11.2013, Commercial Court of Poltava Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.11.2013 р. Справа №917/2124/13

За позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, адреса проживання: АДРЕСА_2; адреса для листування: АДРЕСА_3

до приватного підприємства "Будівельник - 2008", вул. К. Лібнехта, 11, кв.11, м. Полтава, 36002

про стягнення грошових коштів у сумі 2281,45 грн.

Суддя Киричук О.А.

Представники:

від позивача: ОСОБА_2, дов. № 5666 від 28.10.13 р.,

від відповідача: не з'явились.

Розглядається позовна заява про стягнення заборгованості за договором суборенди № 5/517/518 від 01.01.13 р. в сумі 2 281,45 грн.

Позивач в обґрунтування позову вказує, що відповідач не виконав належним чином свої договірні зобов'язання, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка до цього часу не погашена.

Відповідач відзив на позов не надав, явку повноважного представника в судове засідання не забезпечив. Ухвала, що направлялася відповідачу за вказаною в позові адресою, повернулася до суду з відміткою пошти про закінчення терміну зберігання.

Згідно з витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців відповідач значиться в реєстрі за адресою, що вказана позивачем у позові.

Керуючись ст. 75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу і вирішити спір за наявними у справі матеріалами.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

01.01.2031 року між Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (далі - позивач, суборендодавець) та приватним підприємством "Будівельник -2008" (далі - відповідач, суборендар) було укладено договір суборенди № 5/517/518 (далі - договір).

Відповідно до п. 1.1 договору, суборендодавець передає суборендареві за плату на певний строк у користування нежитлові приміщення у нерухомому майні для здійснення господарської діяльності. У користування за договором передається індивідуально визначене майно, що не втрачає в процесі користування своєї споживчої якості.

Об'єктом суборенди є частина нежитлових приміщень, загальною площею 25 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_4.

Відповідно до п. 5.1 договору, орендна плата за договором складає:

- за 1 кв. м. приміщення - 69 грн. за місяць;

- загальна сума орендної плати за місяць - 1 725 грн.

Орендна плата нараховується починаючи з дати фактичного прийняття приміщення суборендарем і закінчується нараховуватися по дату фактичного повернення суборендованого приміщення від суборендаря суборендодавцю. Орендна плата перераховується в безготівковому порядку на рахунок суборендодавцю не пізніше 5-го числа поточного місяця оренди незалежно від результатів господарської діяльності суборендаря.

Відповідно до п. 5.5, у випадку дострокового припинення даного договору орендна плата сплачується за дні фактичного використання приміщення. Орендна плата, що сплачена за останній місяць оренди приміщення згідно п. 5.5 договору, зараховується в рахунок сплати орендної плати за поточний місяць.

Відповідно до п. 6 договору, позивач виконав свої зобов'язання за договором, а саме: передав за плату на певний строк у користування нежитлове приміщення у нерухомому майні, про що свідчить акт приймання-передачі від 10.01.13 р. Зазначений акт підписаний представниками сторін та засвідчений печатками. Оригінал оглянутий в судом у засіданні, копія долучена до матеріалів справи.

Відповідачу були виставлені рахунки на оплату: №152 від 16.08.13 р. та № 173 від 24.09.13 р.

10.10.13 р. між сторонами було укладено додаткову угоду про розірвання договору суборенди приміщення №5/517/518 від 01.01. 13 р. Відповідно до п. 2. вказаної угоди, відповідач зобов'язувався погасити заборгованість за надані по даному договору послуги, яка станом на 10.10.13 р. складала 2 281,45 грн.

В зв'язку з порушенням термінів по сплаті орендної плати та на виконання умов договору заборгованість відповідача перед позивачем станом на жовтень 2013 р. складає 2 281,45 грн.

Частинами 1, 6 ст. 283 ГК України визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Відповідно до ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно із ст. 174 ГК України господарські зобов'язання можуть виникати: з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

В статті 193 ГК України зазначається, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України та ст. 193 ГК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших правових актів, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідачем не спростовані обставини, на які посилається позивач, доказів сплати орендної плати відповідно до умов договору не надано, таким чином, вимоги позивача про стягнення заборгованості у розмірі 2 281,45 грн. є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати, згідно ст. 49 ГПК України, покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з приватного підприємства "Будівельник-2008" (36002, м. Полтава, вул. К. Лібнехта,11, к. 11, код ЄДРПОУ 35796836) на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (адреса проживання: АДРЕСА_2, адреса для листування: АДРЕСА_3, ІПН НОМЕР_1, р/р НОМЕР_2 в ПГРУ ПАТ КБ "Приватбанк", МФО 331401) суму основного боргу в розмірі 2 281,45 грн. та 1720,50 грн. - витрат по сплаті судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено ___

Суддя О. А. Киричук