Decision № 3465444, 15.04.2009, Commercial Court of Sevaspotol City

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

"15" квітня 2009 р.

справа № 5020-3/326

За позовом Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради (99011, м. Севастополь, вул. Луначарського, 5)

до Товариства з обмеженою відповідальністю “Левіпо”

(м. Севастополь, пр. Ген. Острякова, 178-3)

про стягнення суми в розмірі 38 749,54 грн. за незаконне користування нежитловим приміщенням,

Суддя Головко В.О.

За участю представників:

позивач - Михайлова О.Є., головний спеціаліст відділу правового забезпечення, довіреність б/н від 27.01.2009, Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради;

відповідач - не з’явився, ТОВ "Левіпо";

СУТЬ СПОРУ:

Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “Левіпо” про стягнення суми в розмірі 55 438,52 грн. за незаконне користування нежитловим приміщенням.

В процесі розгляду справи позивач надав заяву про зменшення суми позовних вимог, просить стягнути з відповідача за незаконне користування нежитловим приміщення суму в розмірі 38 749,54 грн. та судові витрати.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги тим, що внаслідок незаконного використання приміщення він зазнав шкоди у вигляді упущеної вигоди в розмірі 38 749,54 грн.

Позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідач явку уповноважених представників у судове засідання не забезпечив, про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином та своєчасно, про причини неявки не повідомив, письмових заперечень суду не надав.

Згідно зі статтею 22 Господарського процесуального кодексу України сторони зобов’язані добросовісно користуватись належними їм процесуальними правами. Оскільки явка в судове засідання представників сторін –це право, а не обов’язок, справа може розглядатись без їх участі, якщо нез’явлення цих представників не перешкоджає вирішенню спору.

Відповідач не скористався правом, наданим йому статтею 59 Господарського процесуального кодексу України: не надав господарському суду відзив на позовну заяву та документи, що підтверджують заперечення проти позову.

Справа розглядалась за наявними у ній матеріалами у порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, перевіривши матеріали справи, суд –

ВСТАНОВИВ:

20.11.2007 до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради надійшла заява від ТОВ „Мірідіс” про розгляд питання щодо надання в оренду вбудованого приміщення трьохповерхового жилого будинку за адресою: м. Севастополь, вул. Робоча, 22, загальною площею 80,3 кв.м. під розміщення офісних приміщень (арк. с. 9).

18.01.2008 Фондом комунального майна Севастопольської міської Ради було направлено відповідь ТОВ „Мірідіс” про те, що його заява розглянута на засіданні міської комісії по оренді комунального майна від 18.12.2007 та запропоновано після оформлення умов конкурсу та офіційної публікації в газеті „Севастопольские известия” прийняти участь в конкурсі на оренду нежилого приміщення за адресою: м. Севастополь, вул. Робоча, 22.

Згідно з довідкою КП „БТІ та ДРОНМ” СМР (вих. 975 від 20.02.2008) житловий будинок, розташований за адресою: м. Севастополь, вул. Робоча, 22 зареєстрований за Міською радою на підставі рішення Виконкому міської Ради № 21/780 від 12.11.1979, про що видано відповідне посвідчення.

Раніше дані нежитлові приміщення в будинку, що розташовані за вказаною адресою в оренду Фондом комунального майна Севастопольської міської Ради не передавалися.

При оформленні конкурсної документації, Фондом була отримана інформація про те, що між ДП РЕП № 10 та ТОВ „Левіпо” укладено договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території № 7 від 17.01.2008 (арк. с. 8), де в п. п. 1 договору, вказано, що у Замовника за даним договором (ТОВ „Левіпо”) нежитлові приміщення по вул. Робочій, 22 знаходяться на праві оренди.

Цінним листом від 18.04.2008 (вих. 1486) Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради повідомив ТОВ „Левіпо”, що вищевказані приміщення являються власністю територіальної громади м. Севастополя та оскільки ТОВ „Левіпо” користується даним приміщенням без оформлення договірних відносин, за користування об’єктом плату не здійснював та не здійснює; цим листом відповідачу було запропоновано звільнити дане приміщення, передавши його за актом приймання-передачі КП СМР „Аррікон” та сплативши суму в розмірі 55 438,52 грн. на рахунок місцевого бюджету м. Севастополя (арк. с. 11).

21.05.2008 між Фондом комунального майна Севастопольської Ради та ФОП Леонтьєвою О.М. було укладено договір № 44-08 оренди нерухомого майна –вбудованих нежитлових приміщень літ. 1-7, що розташовані на першому поверсі жилої трьохповерхової будівлі, загальною площею 80,3 кв.м., за адресою: м. Севастополь, вул. Робоча, 22

Суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню повністю, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 386 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди.

Згідно з ч. 1 ст. 1166 Цивільного кодексу України Майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала.

За розрахунком позивача розмір шкоди за користування майном без достатньої правової підстави становить 38 749,54 грн. Ця сума дорівнює сумі, яку позивач міг би отримати, якщо б його права власника на передачу майна в оренду не були порушені відповідачем.

Відповідачем до наступного часу вимога Фонду комунального майна Севастопольської міської ради не виконана: сума за незаконне користування нежитловим приміщенням в розмірі 38 749,54 грн. не сплачена.

На підставі викладеного, суд вважає позовні вимоги в сумі 38 749,54 грн. обґрунтованими, у зв’язку з чим зазначена заборгованість підлягає стягненню в повному обсязі.

Згідно зі ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України витрати на сплату державного мита в сумі 554,39 грн. і інформаційне-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн. покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 49, 75, 82-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Левіпо” (м. Севастополь, пр. Ген. Острякова, 178-3, ЄДРПОУ 22237872, відомостей про поточні рахунки в установах банку не має в матеріалах справи не має) на розрахунковий рахунок місцевого бюджету м. Севастополя 33213870700001 в ДУ ДКУ м. Севастополя, МФО 824509, ЄДРПОУ 23895637, код платежу 22080400 суму за незаконне користування нежитловим приміщенням в розмірі 38 749,54 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Левіпо” (м. Севастополь, пр. Ген. Острякова, 178-3, ЄДРПОУ 22237872, відомостей про поточні рахунки в установах банку не має в матеріалах справи не має) на користь Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради (99011, м. Севастополь, вул. Луначарського, 5, ЄДРПОУ 23895637; відомостей про поточні рахунки в матеріалах справи не має) витрати на сплату державного мита в сумі 554,39 грн. та інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя підпис В.О. Головко

Рішення оформлено

згідно з вимогами

ст. 84 ГПК України

та підписано 21.04.2009

РОЗСИЛКА:

1. Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради –

99011, м. Севастополь, вул. Луначарського, 5

2. Товариства з обмеженою відповідальністю “Левіпо”-

м. Севастополь, пр. Ген. Острякова, 178-3

3. Справа