Decision № 34653771, 24.10.2013, Svitlovodsk City and District Court of Kirovohrad Oblast

Провадження по справі № 2/401/1230/13

Справа № 401/3486/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2013 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого - судді Регеші В.О.,

при секретарі - Фадєєвій О.О.,

за участю:позивача ОСОБА_1;

представника позивача ОСОБА_2;

представника відповідача ОСОБА_3 сільської ради;

представника третьої особи без самостійних вимог

адвоката ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Світловодську Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великоандрусівської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області, третя особа - ОСОБА_5 про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Світловодського міськрайонного суду із позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на самочинне будівництво, яким є житловий будинок в с. В.Андрусівка Світловодського району Кіровоградської області по вул. Дикого, 21. Свої позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що в 1985 році йому була надана земельна ділянка площею 0,08 га для будівництва житлового будинку по провулку Шкільному в с. В.Андрусівка Світловодського району Кіровоградської області. В подальшому пров. Шкільний перейменований в вул. Дикого. В 1986 році він самочинно збудував на цій земельній ділянці житловий будинок площею 175,3 кв.м.

У судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали пояснивши, що земельна ділянка надана ОСОБА_1 під час його роботи в колгоспі ім.Леніна. Після будівництва житлового будинку ОСОБА_1 проживає в цьому будинку, ніяких претензій з будь-якого боку до нього не було. До органу місцевої влади для узаконення цього будівництва не звертався за відсутністю будівельного паспорту.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради у судовому засіданні позов не визнав, пояснивши, що ОСОБА_1 не звертався до сільради із заявою про оформлення на нього права власності на вказане будівництво. У житловому будинку по вул.Дикого 21 був зареєстрований тільки ОСОБА_6, який є рідним братом позивача, і який помер у 2012 році. Вважає, що відсутні підстави для задоволення позову ОСОБА_1, оскільки земельна ділянка по вул.Дикого, 21 була власністю покійного ОСОБА_6.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, пояснив, що житловий будинок в с.В.Андрусівка по вул.Дикого, 21 був збудований власником земельної ділянки за цією адресою - ОСОБА_6. В цьому будинку він був зареєстрований, проживав і помер. Тому цей житловий будинок, як і земельна ділянка по вул.Дикого, 21, є спадковим майном і підлягаю спадкуванню єдиним спадкоємцем першої черги за законом ОСОБА_5, яка є дочкою ОСОБА_6

Вислухавши учасників процесу та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч.1 ст.375 ЦК власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.

Відповідно до ч.2 ст. 375 ЦК власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Звертаючись до суду із позовом про визнання права власності на будинок, ОСОБА_1 не надав доказів права власності на земельну ділянку, яка розташована в с.В.Андрусівка по вул. Дикого, 21. Суд критично оцінює в якості доказів на підтвердження позовних вимог надані позивачем документи, а саме - копію рішення правління колгоспу ім. Леніна № 9 від 01.03.1985 року про надання ОСОБА_1 земельної ділянки по пров. Шкільному в с.В.Андрусівка (а.с. 6), договір підряду на будівництво, в якому не зазначена адреса будівництва (а.с. 9, 10). Технічний паспорт на житловий будинок від 08 липня 2013 року, виготовлений КП «Кассіопея» (а.с. 11-13), не являється правовстановлюючим документом і не містить посилань на правовстановлюючі документи щодо права власності ОСОБА_6 на цей будинок чи на земельну ділянку, на якій він розташований. З пояснень позивача вбачається, що цей технічний паспорт був виготовлений на підставі рішення правління колгоспу ім. Леніна № 9 від 01.03.1985 року про надання ОСОБА_1 земельної ділянки по пров. Шкільному в с.В.Андрусівка, довідки ОСОБА_3 сільради про надання новій вулиці в с.В.Андрусівка назви імені Дикого та договору підряду, в якому адреса будівництва не зазначена.

В матеріалах справи міститься копія державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 471405 (а.с. 40), витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (а.с. 39), довідка ОСОБА_3 сільради від 31.07.2013 р. (а.с. 37), з яких вбачається, що дана земельна ділянка належала на праві особистої приватної власності ОСОБА_6, який помер 22.11.2012 року, тобто рідному брату позивача (а.с. 47). Питання про визнання права власності на будинок № 21 по вул. Дикого в с. В.Андрусівка Світловодського району Кіровоградської області після смерті ОСОБА_6 в порядку спадкування.

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Керуючись ст.375 ЦК УКраїни, ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

В позовних вимогах ОСОБА_1 до Великоандрусівської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області, третя особа - ОСОБА_5 про визнання права власності на самочинне будівництво за ОСОБА_1 на будинок № 21 по вул. Дикого в с. В.Андрусівка Світловодського району Кіровоградської області загальною площею 175,3 кв.м. - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області через Світловодський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Світловодського міськрайонного

суду Кіровоградської області ОСОБА_7

24.10.2013