Court ruling № 3464591, 16.04.2009, Commercial Court of Luhansk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______

УХВАЛА

16.04.09 Справа № 7/188пд.

Суддя Калашник Т.Л., розглянувши матеріали справи за позовом

Лутугинської міської ради, м. Лутугине Луганської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю “Виробничо-комерційна фірма “Східно-українські агроресурси”, м. Свердловськ Луганської області

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача –Державна податкова інспекція у Лутугинському районі, м. Лутугине Луганської області

про зобов’язання підписати додаткову угоду

в присутності представників сторін:

від позивача –не прибув;

від відповідача –не прибув;

від 3-ї особи –не прибув (явка не обов’язкова).

в с т а н о в и в:

Суть спору: позивачем заявлено вимогу зобов’язати відповідача підписати додаткову угоду до договору оренди землі від 10.08.06 про збільшення орендної плати (з урахуванням уточнення відповідно до клопотання за листом № 3/1-906 від 14.11.08 –т.1 а.с.68).

Відповідач проти позову заперечує з підстав, викладених у відзиві, зданому до суду 16.03.09 (т.1 а.с.106-108) та доповненнях до відзиву від 02.04.09 (т.1 а.с.149-150), посилаючись зокрема на те, що відповідно до ст. 21 Закону України "Про оренду землі" річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, не може бути меншою: для інших категорій земель –трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю" та не може перевищувати 12 відсотків їх нормативної грошової оцінки. Нормативна грошова оцінка орендованої земельної ділянки проведена та прийнята рішенням сесії Лутугинської міської Ради від 26.01.06 і складає суму 35515 грн. 20 коп., що зазначено у п.5 Договору оренди землі, тобто узгоджена сторонами договору та є підставою для визначення ціни договору.

Сторонами було долучено до матеріалів справи Акт нормативної грошової оцінки земельної ділянки, наданої відповідачу, за № 01-06/144-1 від 20.01.06 та рішення Лутугинської міської ради від 26.01.06.

За листом №3/3-186 від 01.04.09 (т.2 а.с.1-2), позивачем надано заперечення, згідно якого він повідомляє, що грошова оцінка м. Лутугине на 01.01.08 не проведена.

За листом № 3/3-204/1 від 06.04.09 позивачем заявлено клопотання про відкладення розгляду справи у зв’язку з знаходженням його представника у відпустці на період здачі державних іспитів.

За листом, зданим до суду 15.04.09, відповідачем заявлено клопотання про відкладення розгляду справи у зв’язку з хворобою його представника.

Відповідно до ч.1 ст. 38 ГПК України, якщо подані сторонами докази є недостатніми, господарський суд зобов'язаний витребувати від підприємств та організацій незалежно від їх участі у справі документи і матеріали, необхідні для вирішення спору.

Виходячи з наведеного, суд вважає за необхідне на підставі ст. 38 Господарського процесуального кодексу України витребувати у Відділу земельних ресурсів у Лутугинському районі Луганської області (м. Лутугине луганської області, вул. Крупської) у строк до 29.04.09 пояснення та документальне підтвердження щодо наступних питань:

- яка за станом на 02.04.08 нормативна грошова оцінка земельної ділянки загальною площею 0,2312 га, яка знаходиться за адресою Луганська область, Лутугинський район, м. Лутугине (в районі колишнього дитячого атракціону), наданої в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю “Виробничо-комерційна фірма “Східно-українські агроресурси” (м. Свердловськ Луганської області, кв. 50 років Жовтня, 39/26, код 33111807) згідно Договору оренди землі від 10.08.06, державна реєстрації 17.01.07 за № 040742400002;

- яка за станом на 02.04.08 нормативна грошова оцінка земель м. Лутугине;

- річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки земель чи не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки окремої земельної ділянки.

Розглянувши матеріали справи та зважаючи на те, що сторонами заявлено клопотання про відкладення розгляду справи, яке задоволено судом та, що для повного та всебічного розгляду справи слід витребувати додаткові документи, розглянути спір по суті в даному судовому засіданні не має можливості, тому розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст. ст. 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в :

1. Розгляд справи відкласти на 30.04.09, 10 год. 10 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті № 326.

3. Зобов’язати позивача надати суду: заперечення на доповнення до відзиву відповідача; нормативно-правове обґрунтування викладених у запереченні доводів.

4. Відділу земельних ресурсів у Лутугинському районі Луганської області (м. Лутугине луганської області, вул. Крупської) у строк до 29.04.09 надати суду пояснення та документальне підтвердження щодо наступних питань:

- яка за станом на 02.04.08 нормативна грошова оцінка земельної ділянки загальною площею 0,2312 га, яка знаходиться за адресою Луганська область, Лутугинський район, м. Лутугине (в районі колишнього дитячого атракціону), наданої в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю “Виробничо-комерційна фірма “Східно-українські агроресурси” (м. Свердловськ Луганської області, кв. 50 років Жовтня, 39/26, код 33111807) згідно Договору оренди землі від 10.08.06, державна реєстрації 17.01.07 за № 040742400002;

- яка за станом на 02.04.08 нормативна грошова оцінка земель м. Лутугине;

- річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки земель чи не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки окремої земельної ділянки.

Суд звертає увагу сторін у справі, що всі документи, які додаються до матеріалів справи та довіреності представників сторін повинні бути викладені українською мовою.

Суд вважає за необхідне попередити сторони, що за не надіслання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторони, на підставі п. 5 ст. 83 ГПК України з них може бути стягнено штраф у сумі до 1700 грн.

Явка представників сторін в судове засідання обов’язкова. Довести до відома сторін, що неявка сторін у судове засідання не тягне перенесення розгляду справи на інші строки, не перешкоджає розгляду справи по суті без їх участі.

Суддя Т. Л. Калашник