Court ruling № 34599042, 07.11.2013, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

_______________

УХВАЛА

07.11.13Справа № 910/21213/13.

Суддя Удалова О.Г., розглянувши позовну заяву комунального підприємства «Ірпіньжитлоінвестбуд» до приватного підприємства «Сфера 2012» про стягнення суми боргу та розірвання договору суборенди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

04.11.2013 р. до Господарського суду міста Києва надійшли позовні матеріали комунального підприємства «Ірпіньжитлоінвестбуд» до приватного підприємства «Сфера 2012» про стягнення суми боргу та розірвання договору суборенди земельної ділянки.

Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України господарським судам підвідомчі справи у спорах, що виникають із земельних відносин, в яких беруть участь суб'єкти господарської діяльності, за винятком тих, що віднесено до компетенції адміністративних судів.

Поняття земельних відносин та їх зміст визначено ст. 2 Земельного кодексу України, зокрема, земельні відносини - це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею.

Суб'єктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади.

Об'єктами земельних відносин є землі в межах території України, земельні ділянки та права на них, у тому числі на земельні частки (паї).

Відповідно до частини 8 статті 16 Господарського процесуального кодексу України справи у спорах, передбачених п. 6 ч. 1 ст. 12 цього Кодексу, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням об'єктів земельних відносин або основної їх частини, за винятком справ, передбачених частиною четвертою цієї статті.

Предметом спору між сторонами у даній справі є стягнення суми боргу та розірвання договору суборенди земельної ділянки площею 0,5805 га, яка знаходиться в м. Ірпінь, вулиця ІІІ Інтернаціоналу (між вул. Тургенівською та вул. Мінеральною), укладеного між комунальним підприємством «Ірпіньжитлоінвестбуд» (орендарем) та приватним підприємством «Сфера 2012» (суборендарем), а тому суд дійшов висновку, що спір між сторонами виник з земельних відносин, зокрема відносин щодо користування земельною ділянкою по наведеному договору суборенди, а відтак, зазначений спір відноситься до спорів, передбачених п. 6 ч. 1 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України.

Оскільки ч. 8 ст. 16 Господарського процесуального кодексу України імперативно встановлено, що спори, передбачені п. 6 ч. 1 ст. 12 цього Кодексу, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням об'єктів земельних відносин, об'єктом земельних відносин у даному спорі є земельна ділянка, яка розташована в м. Ірпінь, вулиця ІІІ Інтернаціоналу (між вул. Тургенівською та вул. Мінеральною), а відтак даний спір, щодо стягнення суми боргу та розірвання договору суборенди земельної ділянки (як складової земельних відносин) не підсудний Господарському суду міста Києва і має бути переданий для розгляду Господарському суду Київської області за виключною підсудністю за місцезнаходженням об'єкту земельних відносин.

Відповідно до ч. 1 ст. 17 Господарського процесуального кодексу України, якщо справа не підсудна даному господарському суду, матеріали справи надсилаються господарським судом за встановленою підсудністю не пізніше п'яти днів з дня надходження позовної заяви або винесення ухвали про передачу справи.

Керуючись ст.ст. 16, 17, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву комунального підприємства «Ірпіньжитлоінвестбуд» до приватного підприємства «Сфера 2012» про стягнення суми боргу, розірвання договору суборенди земельної ділянки та додані до неї матеріали направити за виключною підсудністю до Господарського суду Київської області (МСП 01032, м. Київ-32, вул. Комінтерну (Симона Петлюри), 16).

Суддя О.Г. Удалова