Decision № 34450147, 20.10.2013, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

17.10.13р. Справа № 904/6675/13

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно - будівельна компанія ХХІ століття", м. Запоріжжя

до Комунального підприємства "Дніпроводоканал" Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гудзон", м. Дніпропетровськ

про розірвання договору

Суддя Первушин Ю.Ю.

Представники:

від позивача: Шестопалова О.Д. - ліквідатор;

від відповідача: Виприк С.О. - представник, довіреність № 10/28-06 від 02.01.2013 року;

від третьої особи: Яценко М.В. - голова правління.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно - будівельна компанія ХХІ століття", м. Запоріжжя (далі - Позивач) звернувся до господарського суду з позовом до Комунального підприємства "Дніпроводоканал" Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ (далі - Відповідач); Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гудзон", м. Дніпропетровськ (далі - Третя особа) про розірвання Договору № 51092 на надання послуг водозабеспечення та водовідведення, укладеного між сторонами 16.02.2009 року.

Ухвалою господарського суду від 30.08.2013 року порушено провадження у справі, розгляд справи призначено на 16.09.2013 року.

У судове засідання 16.09.2013 року представники позивача та третьої особи не з'явились, про причину неявки суд не повідомили. Представник відповідача заявив клопотання № 1554/28-06 від 16.09.2013 року про витребування у Позивача документів, які підтверджують перебування на балансі Позивача зовнішніх інженерних мереж водопостачання та водовідведення до будинку, розташованого за адресою: вул. Героїв Сталінграду, б. 108, м. Дніпропетровськ.

Ухвалою господарського суду від 16.09.2013 року розгляд справи відкладено на 25.09.2013 року за клопотанням відповідача.

У судовому засіданні 25.09.2013 року представник третьої особи подав письмові пояснення (а.с. 51-52) в яких зазначає, що підтримує позовні вимоги Позивача щодо розірвання між Позивачем та Відповідачем договору на надання послуг водозабеспечення та водовідведення житловому будинку по вулиці Героїв Сталінграду, 108, балансоутримувачем якого є ОСББ "ГУДЗОН".

У судовому засіданні 25.09.2013 року оголошувалась перерва до 17.10.2013 року.

Представник відповідача у судовому засіданні 17.10.2013 року подав заяву (а.с. 76) в якій повідомив суд, що відповідач визнає позовні вимоги по справі 904/6675/13 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно - будівельна компанія ХХІ століття", м. Запоріжжя до КП "Дніпроводоканал" Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ; третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гудзон", м. Дніпропетровськ.

Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу представниками сторін не заявлялось.

У порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні 14.10.2013 року оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, оцінивши надані до матеріалів справи докази в їх сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

16.02.2009 року між міським комунальним виробничим підприємством (правонаступником якого є КП «Дніпроводоканал» Дніпропетровської міської ради, далі - Відповідач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно - будівельна компанія ХХІ століття" (далі - Позивач) укладений договір № 51092 на надання послуг водозабезпечення та водовідведення (далі - Договір). Адреса об'єкту споживання даних послуг - житловий будинок за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграду, 108.

Позивач у позовній заяві стверджує, що зазначений житловий будинок прийнятий в експлуатацію 28.12.2007 року, 10.07.2008 року рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради № 2100 затверджено акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію житлового будинку з приміщеннями комерційного призначення по вул. Героїв Сталінграду ,108.

Як свідчить з матеріалів справи, Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку № 108 по вулиця Героїв Сталінграду зареєстровано у квітні 2009 року (ОСББ «ГУДЗОН»), ними же прийнято рішення про передачу вказаного будинку на баланс ОСББ «ГУДЗОН», що підтверджується протоколом № 1 від 14.03.2009 року (а.с. 38-39).

05.07.2011 року господарським судом Запорізької області порушено провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно - будівельна компанія ХХІ століття". Постановою Господарського суду Запорізької області від 30.11.2011 р. у справі № 21/5009/3755/11 ТОВ «Інвестиційно-будівельна компанія XXI століття» (код ЄДРПОУ 33421758) визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Шестопалову О.Д. (а.с. 12-13).

11.02.2013 року комісія у складі представників ОСББ «ГУДЗОН» та ліквідатора ТОВ «Інвестиційно-будівельна компанія «XXI століття» підписали Акт приймання-передачі житлового будинку з балансу ТОВ «Інвестиційно-будівельна компанія «XXI століття» на баланс ОСББ «ГУДЗОН», у відповідності до Порядку передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс, затвердженого Постановою КМУ N 1521 від 11.10.2002 «Про реалізацію Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" (а.с. 29-32). Додатком № 2 до Акту передано на баланс ОСББ «ГУДЗОН» прилади обліку водопостачання (а.с. 34), Додатком № 4 - система водопостачання та теплопостачання (а.с. 36).

Згідно Закону України « Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» об'єднання може прийняти на баланс будинок. Згідно п. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», балансоутримувачем будинку, споруди, житлового комплексу, комплексу будівель і споруд є власник, або юридична особа, що за договором із власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну й іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки засобів, необхідних для своєчасного проведення капітального, поточного ремонтів і утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію відповідно до закону.

Отже, на даний момент ОСББ «ГУДЗОН» є балансоутримувачем водопровідних та каналізаційних мереж, через які здійснюється централізоване водопостачання та водовідведення на житловий будинок № 108 по вулиці Героїв Сталінграду.

Таким чином, ОСББ «ГУДЗОН є суб'єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання відповідних житлово-комунальних послуг та який може забезпечити виконання обов'язків, визначених у частині другій ст. 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", - послуги з передання водопостачання та водовідведення до мешканців відповідного житлового будинку.

Відповідно до п. 3.10 Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України N 190 від 27.06.2008 р., споживачі, що передають об'єкт централізованого водопостачання та водовідведення на баланс новому балансоутримувачу або власнику, повинні в семиденний термін після передачі повідомити про це виробника.

22.04.2013 року ліквідатором Позивача направлені на адресу Відповідача заяву (а.с. 21) вих. № 32 (отриманий Відповідачем 29.05.2013 року за № 6491) - про передачу зовнішніх мереж житлового будинку (водопостачання, каналізація) на баланс КП «Дніпроводоканал»;

26.05.2013 року ліквідатором Позивача направлені на адресу Відповідача лист вих. № 12 (отриманий Відповідачем 29.05.2013 року за № 6490) про розірвання Договору № 51092 шляхом підписання додаткової угоди про розірвання (а.с. 20).

Але, ліквідатором отримано відповідь (вх. № 1043/28-06 від 25.06.2013 року - а.с. 22-23) лише на лист вих. № 32, на лист вих. № 12 від 26.05 2013 року, щодо розірвання Договору відповіді не надано.

Крім того, як вбачається з матеріалів справи, ОСББ «ГУДЗОН» неодноразово звертався до Відповідача з пропозицією укласти з ним договір на водопостачання та водовідведення, що підтверджується листами вих. № 155, 156 від 13.03.2012 року, № 162 від 05.04.2012 року, № 177 від 02.07.2012 року (а.с. 23-27). На дані листи Відповідач надіслав відповідь № 266 від 04.03.2013 року (а.с. 28) про необхідність отримати дозвіл власника мереж (тобто Позивача, у якого на той час ці мережі перебували на балансі) для прийняття цих мереж на баланс ОСББ «ГУДЗОН».

Отже, на даний момент у Відповідача відсутні перешкоди для розірвання договірних відносин з Позивачем та оформлення таких відносин з дійсним споживачем послуг водопостачання та водовідведення.

Відповідно до ч. 1 ст. 652 Цивільного кодексу України, у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, договір може бути змінений або розірваний за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті зобов'язання. Зміна обставин є істотною, якщо вони змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах.

Згідно з ч. 2 зазначеної статті Цивільного кодексу України передбачено, якщо сторони не досягав згоди щодо приведення договору у відповідність з обставинами, які істотно змінилися, або щодо його розірвання, договір може бути розірваний за рішенням суду на вимогу заінтересованої сторони.

З урахуванням викладеного, позовні вимоги щодо розірвання Договору № 51092 від 16.02.2009 року на надання послуг водозабеспечення та водовідведення, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно - будівельна компанія ХХІ століття" та Комунальним підприємством "Дніпроводоканал" Дніпропетровської міської ради, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до п. 3 ст. 653 Цивільного кодексу України, у разі зміни або розірвання договору зобов'язання змінюється або припиняється з моменту досягнення домовленості про зміну або розірвання договору, якщо інше не встановлено договором чи не обумовлено характером його зміни. Якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов'язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.

З огляду на таке, договір вважається розірваним лише після набрання рішення законної сили.

Відповідно ст.49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на обидві сторони в рівних частинах.

На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст. 33, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Розірвати Договір № 51092 від 16.02.2009 року на надання послуг водозабеспечення та водовідведення, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно - будівельна компанія ХХІ століття" та Комунального підприємства "Дніпроводоканал" Дніпропетровської міської ради.

Стягнути з Комунального підприємства "Дніпроводоканал" Дніпропетровської міської ради (49101, місто Дніпропетровськ, вулиця Червона, 21а, код ЄДРПОУ 03341305) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно - будівельна компанія ХХІ століття" (69118, місто Запоріжжя, вулиця Новокузнецька, 27/27, код ЄДРПОУ 33421758) 573 грн. 50 коп. - судового збору.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повний текст рішення складено 18.10.2013 року.

Суддя Ю.Ю. Первушин