Decision № 3439663, 07.04.2009, Commercial Court of the Autonomous Republic of Crimea

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 109

РІШЕННЯ

Іменем України

07.04.2009

Справа №2-4/32-2009

За позовом Підприємства об’єднання громадян (релігійної організації, профспілки) «Динамо-Крим», (м. Сімферополь, вул. Декабристів,21)

до відповідача СПД Кузьменко Світлани Георгіївни, (Білогірський район, с. Кримська Роза, вул. Тениста,8 кв.2)

про стягнення 714,55 грн.

Суддя І.К. Бєлоглазова

представники:

Від позивача - представник Мельникова А.Є. за дор. від 21.01.09р

Від відповідача - представник не з’явився.

Суть спору: Позивач звернувся з позовом до відповідача – СПД Кузьменко Світлани Георгіївни, Білогірський район, про стягнення заборгованості за договором оренди № 65 від 12.11.07р. у сумі 658,13 грн. та стягнення експлуатаційним витрат у розмірі 56,42 грн. Свої вимоги позивач мотивує тим, що на підставі договору оренди № 65 від 12.11.07р. за актом приймання - передачі від 12.11.07р надав відповідачу у строкове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 21,9 кв. м , що знаходяться за адресою : м. Сімферополь, вул. Декабристів,21

Відповідач об’єкт оренди прийняв, однак у порушення п. 5.2 договору оренди № 65 від 12.11.07р. за серпень 2008р. не сплатив у повному обсязі орендну плату за користування орендованим приміщенням та не відшкодовував комунальні витрати на його утримання відповідно до п. 4.2.1 вищевказаного договору, в результаті чого за СПД Кузьменко Світланою Георгіївною, за серпень 2008р., склалася заборгованість з орендної плати у розмірі 658,13 грн. та заборгованість за комунальні послуги у розмірі 56,42 грн. Добровільно заборгованість відповідачем не погашається, що і стало підставою для звернення позивача до суду.

Відповідач у судове засідання не з’явився, відзив на позов та витребувані судом документи не надав, але від нього на адресу суду 24.03.09р. надійшла копія квитанції про перерахування 29.01.09р. на розрахунковий рахунок позивача суми заборгованості з орендної плати та комунальних послуг у розмірі 600 грн.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами, відповідно до вимог ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухав пояснення позивача, суд -

встановив:

12.11.2007р. Підприємство об’єднання громадян (релігійної організації, профспілки) «Динамо-Крим» та СПД Кузьменко Світлана Георгіївна уклали договір оренди нежитлового приміщення.

Відповідно до п. п. 2.1.1, 2.2.2 договору орендодавець (Підприємство об’єднання громадян «Динамо-Крим» ) передав, а орендар (СПД Кузьменко Світлана Георгіївна) прийняв за актом приймання передачі від 12.11.07р. у строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 21,9 кв. м., яке розташоване за адресою: м. Сімферополь, вул.. Декабристів,21.

Термін дії договору оренди нежитлового приміщення № 65 від 12.11.07р. на підставі додаткової угоди від 01.09.08р за згодою сторін достроково був розірваний. 01.09.08р. орендар за актом приймання - передачі повернув орендоване майно - нежитлове приміщення загальною площею 21,9 кв. м , що знаходиться за адресою : м. Сімферополь, вул. Декабристів,21., а орендодавець об’єкт оренди прийняв у своє господарське відання. Однак, відповідач у порушення умов додаткової угоди від 01.09.06р. не перерахував своєчасно і у повному розмірі плату за користування орендованим приміщенням та не сплатив комунальні послуги за серпень 2008р. Внаслідок цього за відповідачем виникла заборгованість з орендної плати у розмірі 658,13 грн. та заборгованість за комунальні послуги у розмірі 56,42 грн., всього 714,55 грн. з ПДВ. Наявність боргу підтверджується розрахунком, наданим позивачем, рахунком – фактурою № СФ – 0001754 від 01.09.08р, а також довідкою СФ АБ «Київська Русь» від 30.03.09р.

Ст. 193 ГК України встановлено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідні до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. (ст. 525 ЦК України.)

Згідно з ст. 530 ЦК України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Таким чином, вимоги про стягнення 714,55 грн. заборгованості з орендної плати та комунальні послуги за договором оренди № 65 від 12.11.2007 року та додаткової угоди від 01.09.08р. є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Доводи відповідача про сплату боргу у сумі 600 грн. на підставі квитанції від 29.01.09р. не знайшли свого підтвердження у матеріалах справи.

Відповідно до п.1. 24 ст. 1 ЗУ «Про платіжні системи та переказ грошей в Україні» переказ грошей – рух певної суми грошей з метою її зарахування на рахунок отримувача або видачі йому в готівковій формі.

Згідно п. 30.1 ст. 30 ЗУ «Про платіжні системи та переказ грошей в Україні» переказ вважається завершеним з моменту зарахування суми переказу на рахунок отримувача або її видачі йому в готівковій формі. Надана копія квитанції свідчить про те, що відповідач здійснив ініціювання переказу грошей. Але за повідомленням позивача ці гроші не були зараховані на його рахунок. Це підтверджено довідкою СФ АБ «Київська Русь» від 30.03.09р № 588/11, згідно якої меморіальним ордером № 3879694 від 29.01.09р. було здійснено повернення зазначених грошових коштів платнику у зв’язку з неправильно указаним у квитанції рахунком отримувача - підприємства об’єднання громадян «Динамо-Крим» .

Відповідно до ст. 599 ЦК України зобов’язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідачем не надано доказів належного виконання зобов’язання за договором оренди та додатковою угодою до нього.

Спір розглянуто за наявними у справі матеріалами. Інших документів сторонами не надано.

Судові витрати суд відносить на сторони за правилами ст. 49 ГПК України.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 49, 75,82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

1. Позов Підприємства об’єднання громадян (релігійної організації, профспілки) «Динамо-Крим» до СПД Кузьменко С.Г задовольнити.

2. Стягнути з СПД Кузьменко Світлани Георгіївни (Білогірський район, с. Кримська Роза. Вул. Тенистая,8 кв.2, ідентифікаційний код 2381421802) на користь Підприємства об’єднання громадян (релігійної організації, профспілки) «Динамо-Крим», (м. Сімферополь, вул. Декабрістов,21, р/р 2600821477001 у СФ АБ «Київська Русь», МФО 384793, ОКПО 31367909) 714,55 грн., у тому числі: заборгованість з орендної плати у розмірі 658,13 грн., заборгованість за комунальні послуги у розмірі 56,42 грн.

3. Стягнути з СПД Кузьменко Світлани Георгіївни (Білогірський район, с. Кримська Роза. Вул. Тенистая,8 кв.2, ідентифікаційний код 2381421802) на користь Підприємства об’єднання громадян (релігійної організації, профспілки) «Динамо-Крим», (м. Сімферополь, вул. Декабрістов,21, р/р 2600821477001 у СФ АБ «Київська Русь», МФО 384793, ОКПО 31367909) 102 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Білоглазова І.К.