Decision № 3439150, 24.02.2009, Commercial Court of the Autonomous Republic of Crimea

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 305

РІШЕННЯ

Іменем України

24.02.2009

Справа №2-30/10802-2008

За позовом Українсько-американського закритого акціонерного товариства «М’ясокомбінат «Сімферопольський», м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 31.

До відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Екопрогруп», Сакський район, сел. Каменоломня, вул. Фестивальная, 21\15 (м. Сімферополь, Московське шосе, 12 км).

Про стягнення 3070,09 грн.

Суддя Ловягіна Ю.Ю.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача – Добровольська, директор, наказ; Єфремова, представник за дов., у справі.

Від відповідача – не з’явився.

Суть спору: Українсько-американське закрите акціонерне товариство «М’ясокомбінат «Сімферопольський», м. Сімферополь звернулося до господарського суду з позовом до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Екопрогруп», Сакський район про стягнення 3070,09 грн. заборгованості з орендної плати та судових витрат.

Свої вимоги позивач обґрунтовує неналежним виконанням відповідачем своїх зобов’язань за договорами оренди №8 від 01.02.2008р., №15 від 30.04.2008р. та №15-А від 01.07.2008р. в частині сплати орендної плати та комунальних послуг, внаслідок чого за відповідачем склався борг в сумі 3070,09грн., які відповідно до умов п. 4.4 договорів оренди повинні сплачуватися орендатором протягом трьох днів з моменту виписки рахунку орендодавцем. Оскільки заборгованість дотепер не сплачена, позивач просить стягнути їх в судовому порядку.

Представник відповідача у судові засідання жодного разу не з’явився, вимоги суду не виконав, про день та час розгляду справи сповіщений належним чином, ухвали направлені на його юридичну адресу рекомендованою кореспонденцією. В матеріалах справи є витяг з ЄДРПОУ в якому вказано, що відповідач товариство з обмеженою відповідальністю «Екопрогруп» має місце знаходження м. Сімферополь, Московське шосе, 12 км. По вказаній адресі був скерований позов та ухвали суду.

Згідно зі ст. 75 ГПК України, суд вважає можливим розгляд справи за наявними в ній матеріалами. Інших доказів представлено не було.

Дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представника позивача та відповідача, суд -

в с т а н о в и в:

01 лютого 2008 року Українсько-американське закрите акціонерне товариство «М’ясокомбінат «Сімферопольський», м. Сімферополь (орендодавець) та товариство з обмеженою відповідальністю «Екопрогруп», м. Сімферополь (орендар) уклали договір оренди №8 (а.с. 15).

30 квітня 2008 року Українсько-американське закрите акціонерне товариство «М’ясокомбінат «Сімферопольський», м. Сімферополь (орендодавець) та товариство з обмеженою відповідальністю «Екопрогруп», м. Сімферополь (орендар) уклали договір оренди №15 (а.с. 22).

01 липня 2008 року Українсько-американське закрите акціонерне товариство «М’ясокомбінат «Сімферопольський», м. Сімферополь (орендодавець) та товариство з обмеженою відповідальністю «Екопрогруп», м. Сімферополь (орендар) уклали договір оренди №15-А (а.с. 25).

Згідно зі ст. 759 Цивільного кодексу України (далі – ЦК України) та ст. 283 Господарського кодексу України (далі – ГК України), за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

На підставі розділу 1. договору оренди №8 від 01.02.2008р. орендар передає в строкове платне користування приміщення з обладнанням загальною площею 70,1кв.м., яке розташоване за адресою м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 31 для розташування офісу.

Майно було передано орендарю на підставі акту прийому – передачі від 01.02.2008р. (а.с. 16).

Договір оренди (найму) укладається на строк, встановлений договором (ч. 1 ст. 763 ЦК України).

Строк дії договору № 8 встановлений сторонами в пункті 3.1 договору - з 01.02.2008р. по 31.12.2008р.

Розділом 1. договору оренди №15 від 30.04.2008р. встановлено, що орендар передає в строкове платне користування приміщення з обладнанням загальною площею 14,8кв.м., яке розташоване за адресою м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 31 для розташування офісу.

Майно було передано орендарю на підставі акту прийому – передачі від 01.05.2008р. (а.с. 23).

Строк дії договору № 15 встановлений сторонами в пункті 3.1 договору - з 01.05.2008р. по 01.05.2009р.

Відповідно до розділу 1. договору оренди №15-А від 01.07.2008р. орендар передає в строкове платне користування приміщення з обладнанням загальною площею 14,8кв.м., яке розташоване за адресою м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 31 для розташування офісу.

Майно було передано орендарю на підставі акту прийому – передачі від 01.07.2008р. (а.с. 26).

Строк дії договору № 15 - А встановлений сторонами в пункті 3.1 договору - з 01.07.2008р. по 15.08.2008р.

Відповідно до п. 4.2, 4.4 умов договорів орендар зобов’язується сплачувати орендну плату за користування приміщеннями не пізніше 5-го числа поточного місяця та здійснювати оплату за водопостачання, електроенергію, послугу з вивозу сміття входять до складу вартості оренди та сплачуються орендарем протягом 3-х днів з моменту виписки рахунку орендодавцем, плата за послуги зв’язку (телефон) здійснюється орендатором 13-15 числа кожного місяця, за водокористування та водовідведення 23-24 числа кожного місяця.

Так, зокрема, за договором оренди №8 від 01.02.2008р. орендна плата складає 3540,00грн., у тому числі ПДВ 590,00грн; за договором оренди №15 від 30.04.2008р. орендна плата становить 1010,00грн., у тому числі ПДВ 168,33грн.; за договором оренди №15-А від 01.07.2008р. орендна плата складає 1010,00грн., у тому числі ПДВ 168,33грн.

Пунктом 6.1. договорів передбачений обов’язок орендаря своєчасно здійснювати орендні та комунальні платежі, а також платежі за користування електрозв’язком та телекомунікаційними послугами, відповідно до виставлених рахунків орендодавця.

Для оплати орендної плати та комунальних платежів відповідачу скеровувалися рахунки – фактури (а.с. 29 – 34). Однак відповідач здійснював оплату заборгованості орендних та комунальних платежів не в повному обсязі.

Відповідно до акту звірки взаєморозрахунків, підписаному сторонами (а.с. 49), за період з 01.01.2008 р. по 12.08.2008 р. сума заборгованості відповідача перед позивачем по орендним та комунальним платежам складає 3070,09грн.

18 вересня 2008 року позивач направив відповідачу претензію про сплату заборгованості з орендної плати та комунальних платежів на суму 3070,09грн.(а.с. 38).

Згідно з п. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України (далі – ЦК України) орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до ст. 526 ЦК України та ст. 193 ГК України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та закону.

Стаття 629 ЦК України передбачає, що договір є обов’язковим для виконання сторонами.

На день розгляду справи заборгованість відповідачем не сплачена, борг в сумі 3070,09 грн. підтверджується матеріалами справи, позов обґрунтований, вимоги підтверджені матеріалами справи, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають віднесенню на відповідача відповідно до ст. 49 ГПК України.

У судовому засіданні, яке відбулося 24 лютого 2009 р. були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Відповідно до ст. 84 ГПК України рішення оформлено та підписано 03 березня 2009 р.

Керуючись ст. 49, 82 – 84 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1. Позов Українсько-американського закритого акціонерного товариства «М’ясокомбінат «Сімферопольський» задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Екопрогруп», м. Сімферополь, Московське шосе, 12 км (р/р 26007300000859 СФ АКБ «Форум», МФО 384890 ОКПО 34212379) на користь Українсько-американського закритого акціонерного товариства «М’ясокомбінат «Сімферопольський», м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 31 (р/р 26000025201 в СФ АБ «АвтоЗАЗбанк», МФО 384737 ОКПО 30691810) 3070,09 грн. заборгованості по орендним та комунальним платежам, 102,00 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Ловягіна Ю.Ю.