Decision № 3438356, 01.07.2008, Commercial Court of Zaporizhzhia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.07.08 Справа № 22/73/08

Скиданова Ю.О.

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “ЮРСЕК”, 71100, Запорізька область, м. Бердянськ,

до: Бердянської міської ради Запорізької області 71100, Запорізька область, м. Бердянськ,

про визнання права власності на нерухоме майно, розташоване по вул. Мелітопольське Шосе, 86-А в м. Бердянську Запорізької обл.

Суддя Ю.О. Скиданова

Представники:

від позивача - Стребіж С. О., представник за довіреністю б/н від 03.06.2008р.

від відповідача: - Грімова С.А. представник за довіреністю № 485 від 10.12.2007р.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю “ЮРСЕК” (позивач) звернулося до господарського суду Запорізької області з позовом до Бердянської міської ради Запорізької області (відповідач) про визнання права власності на основні будівлі: “Б”, “Г1”, “Л”, склад-навіс “Е”, навіс “К”, розташовані на земельній ділянці площею 1,1768 га по вул. Мелітопольське шосе, 86-А, м. Бердянськ, Запорізька обл.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги тим, що він побудував перелічене вище нерухоме майно на земельній ділянці відведеній для розміщення та обслуговування складських приміщень. В обґрунтування своїх позовних вимог Позивач також посилається на те, що відповідно до технічного висновку всі будівлі та споруди знаходяться в задовільному стані та придатні до експлуатації у відповідності з призначенням. Позивач вважає, що будівництво цих будівель та споруд не порушує прав Відповідача –власника земельної ділянки, оскільки, земельна ділянка надана для розміщення та обслуговування складських приміщень, які власне і побудовані.

Ухвалою суду від 05.06.2008 року порушено провадження у справі N 22/73/08 та призначено розгляд справи на 01.07.2008 року.

В судовому засіданні 01.07.2008 року, за згодою сторін оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Представник позивача в судовому засіданні уточнив позовні вимоги, надавши змінену позовну заяву. В цій заяві позивач просив визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “ЮРСЕК” право власності на основні будівлі: “Б”, “Г1”, “Л”, “Ж”, склад-навіс “Е”, навіс “К”, прибудову “б2” та вбиральню “Н”, розташовані на земельній ділянці площею 1,8830 га по вул. Мелітопольське шосе, 86-А, м. Бердянськ, Запорізька обл. Позов підтримав та надав суду пояснення по суті позовних вимог. Надав суду заяву, якою просить суд судові витрати залишити за позивачем.

Представник Бердянської міської ради позов не визнав з тих підстав, що будівлі та споруди повинні здаватися в експлуатацію у відповідності до Постанови КМ від 22.09.2004р. № 1243 “Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів”.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, оглянувши в судових засіданнях оригінали документів, копії яких знаходяться в матеріалах справи, суд встановив:

Земельна ділянка, на якій розташовано цей комплекс будівель та споруд знаходиться в оренді у ТОВ “ЮРСЕК” до 01.11.2012р. та надана для оптової торгівлі та складського господарства.

На цій земельній ділянці ТОВ “ЮРСЕК” побудувало основні будівлі: “Б”, “Г1”, “Л”, “Ж”, склад-навіс “Е”, навіс “К”, прибудову “б2” та вбиральню “Н”.

Відповідно до ч.1 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Судом встановлено, що будівництво було здійснене без належного дозволу та затвердженого проекту. Істотних порушень будівельних норм і правил технічним висновком не встановлено.

Прохання Позивача про віднесення судових витрат на ТОВ “ЮРСЕК” не суперечить чинному законодавству та приймається судом.

Відповідно до ч.5 ст. 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У відповідності із ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог чи заперечень. Відповідачі доказів порушення своїх прав, не надав.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 16 вказаного Кодексу кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Частиною 2 ст. 16 ЦК України серед засобів захисту порушеного права, зокрема, визначено визнання права.

Доводи Відповідача не обґрунтовані та не підтверджені матеріалами справи.

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 33, 49, 82 - 85 ГПК України, господарський суд Запорізької області,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити:

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю “ЮРСЕК” (Ідентифікаційний код: 20525153, 71100, вул. Ля-Сейнська, буд. 34, м. Бердянськ, Запорізька обл.) право власності на основні будівлі: “Б”, “Г1”, “Л”, “Ж”, склад-навіс “Е”, навіс “К”, прибудову “б2” та вбиральню “Н”, розташовані на земельній ділянці площею 1,8830 га по вул. Мелітопольське шосе, 86-А, м. Бердянськ, Запорізька обл.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення оформлено і підписано згідно із вимогами ст. 84 ГПК України 01.07.2008р.

Суддя Ю.О. Скиданова