Decision № 34144875, 16.10.2013, Teplyk District Court of Vinnytsia Oblast

Справа № 144/585/13-ц

Провадження № 2/144/255/13

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" жовтня 2013 р. Теплицький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Панченка Д.І.

за участю секретаря Пекалюк В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Теплик цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського виробничого кооперативу "Сокирянський" про визнання недійсним договору оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

17 квітня 2013 року позивач ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до СВК "Сокирянський", третя особа відділ Держземагенства у Теплицькому районі, про визнання недійсними договору оренди землі, вказавши, що 12 січня 2011 року, було укладено договор оренди землі строком на 5 років, на належну йому земельну ділянку. 4 травня 2011 року СВК "Сокирянський" зареєструвало даний договір оренди земельної ділянки у відділі Держкомзему у Теплицькому районі. Копія даного договору оренди землі йому була надана тільки у вересні 2012 року. Даного договору оренди землі він не підписував та нікого не уповноважував це зробити.

Від представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2, який діє згідно довіреності, поступила заява, в якій він позовні вимоги підтримує в повному обсязі, з підстав вказаних в позовній заяві. Не заперечує на винесення заочного рішення по справі.

Представник відповідача СВК "Сокирянський" до суду не з'явився, своєчасно 05.10.2013 року був повідомлений про час та місце розгляду справи, про що свідчить рекомендоване повідомлення, тому суд, враховуючи думку представника позивача, вважає можливим розглянути справу по суті та винести заочне рішення.

Від відділу Держземагенства у Теплицькому районі поступила заява про розгляд справи без участі їх представника, рішення просять прийняти на розсуд суду.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, що підтверджується Державним актом на право власності на землю ( а.с. 5). СВК "Сокирянське" 12 січня 2011 року було укладено, на належну йому земельну ділянку, договір оренди землі строком на 5 років (а.с.7-8). Вказаний договір оренди землі зареєстрований у відділі Держкомзему у Теплицькому районі 04.05.2011 року за № 052370004000818.

Правовідносини між сторонами регулюються Законом України «Про оренду землі», Земельним кодексом України, та договором:

- ст.124 ч.4 Земельного кодексу України передбачає, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем;

- ст.203 ч.2 ЦК України - особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності; ч.3 - волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі, та ч. 5 цієї статті - правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним;

- ст. 215 ч.1 ЦК України - підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Згідно вимог договору п.8 - передбачає строк дії договору, п. 36-38 - передбачає зміни умов договору і припинення його дії.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, враховуючи вимоги ст. 60 ЦПК України, яка передбачає, що сторони зобов'язані довести ті обставини, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, враховуючи, що відповідачем не надано належних доказів, що підтверджують особисте підписання договору ОСОБА_1, тому суд вважає, що в судовому засіданні знайшло своє підтвердження, що 12 січня 2011 року при укладені договору оренди, позивач даний договір оренди землі не підписував, нікого не уповноважував на вчинення даної дії, що підтверджується також висновком судової почеркознавчої експертизи, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати за проведення експертизи в сумі 1285 грн. 20 коп. та сплату судового збору в сумі 114 грн. 70 коп. відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України стягнути з відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись п. 8, 36-38 договору оренди землі, ст.ст.124,125 Земельного кодексу України, ст. 203 ч.2, 215 ч.1 ЦК України, ст.ст.3,10,15,60,88, 209,224-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до сільськогосподарського виробничого кооперативу «Сокирянський» - про визнання недійсним договору оренди землі - задовольнити.

Визнати договір оренди землі укладений 12 січня 2011 року між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, та сільськогосподарським виробничим кооперативом "Сокирянський" (вул.Перемоги, 11, с.Сокиряни Теплицького району Вінницької області, код ЄДРПОУ 30796721) зареєстрований у відділі Держкомзему у Теплицькому районі 04 травня 2011 року за № 052370004000818 - недійсним.

Стягнути з сільськогосподарського виробничого кооперативу «Сокирянський» на користь ОСОБА_1понесені ним витрати в сумі 1399 (одна тисяча триста дев'яносто дев'ять) грн. 90 коп.

Роз'яснити СВК «Сокирянський», що відповідно до ст. 228 ЦПК України, рішення може бути переглянуте судом за його письмовою заявою, складеною відповідно до вимог ст. 229 ЦПК України, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення, а особи які не були присутні в судовому засіданні в цей же строк з дня отримання його копії, через Теплицький районний суд до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: