Decision № 33997625, 05.09.2013, Veselynivka District Court of Mykolaiv Oblast

Справа № 472/1049/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"05" вересня 2013 р. смт.Веселинове

Веселинівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді - Кучерявенка С.С.

при секретарі - Матевосян К.М.

представник позивача - Лосєв О.В.

з участю відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Веселинове цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Житлово - експлуатаційне об'єднання" до відповідача ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги

ВСТАНОВИВ:

Позивач Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційне об'єднання" (далі КП "ЖЕО") звернулося з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги.

Позивач, обґрунтовуючи свої позовні вимоги, вказав, що відповідачка є власником двокімнатної квартири АДРЕСА_1 площею 49,2 кв.м., яка знаходиться на балансі КП "ЖЕО". Відповідачка отримує послуги з утримання будинку та прибудинкової території, які надаються КП "ЖЕО", але своєчасно надані послуг не оплачує. Відповідно до встановлених тарифів відповідачем не оплачено за послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території в період з серпня 2011 року по лютий 2013 року включно на суму 2230,09 грн..

Враховуючи вище викладене позивач просить стягнути з ОСОБА_2 - 2230 грн. 09 коп. заборгованість за житлово комунальні послуги та понесені судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача збільшив позовні вимоги у зв'язку із тим, що відповідачка по справі частково проводила розрахунки за надані житлово- комунальні послуги та проведення поточного нарахування сума заборгованості зросла з 2230,09 грн. до 2311,13 грн.,.що підтверджується розрахунком заборгованості

Відповідач позов не визнала повністю. Пояснила, що є власником квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. На даний час вона в ній не проживає, знята з реєстраційного обліку та з 2001 року знаходиться у Новосвітлівському психоневрологічному інтернаті. Крім того вважає, що деякі послуги по утриманню будинку їй взагалі не надавалися, а ті що надавалися не є якісними, а тому в задоволенні позову просить відмовити.

Вислухавши пояснення сторін, свідка дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачка є власником двокімнатної квартири АДРЕСА_1 площею 49,2 кв.м., який знаходиться на балансі КП "ЖЕО".

Відповідач отримує послуги з утримання будинку та прибудинкової території, які надаються КП "ЖЕО", але своєчасно надані послуг не оплачує. Відповідно до встановлених тарифів відповідачем не оплачено за послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території в період з серпня 2011 року по лютий 2013 року включно на суму 2311,13 грн.

За правилами ст. 66 ЖК України, плата за користування житлом обчислюється виходячи із загальної площі квартири, а її розмір встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Надаючи житлово-комунальні послуги згідно рішення виконавчого комітету Южноукраїнської міської ради від 09 червня 2010 року № 193 "Про затвердження переліку мінімально-необхідних послуг з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій міста Южноукраїнська" та рішень № 484 від 28.12.2011 року, № 138 від 16.05.2012 року та № 282 від 15.08.2012 року "Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій", позивач здійснює обов'язки виконавця, а відповідач, користуючись наданими послугами, є їх споживачем.

Складові тарифів на послуги, які надає КП «ЖЕО», з урахуванням ПДВ, станом на день пред'явлення позову визначено відповідно до «Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», який затверджено Постановою Кабінету Міністрів України за № 869 від 01.06.2011 року.

Відповідно до п. 1, п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року, споживач (власник та наймач (орендар) квартири) зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем послуг відповідно до типового договору та сплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.

З наданих розрахунків, тарифів видно, що послуги з обслуговування будинку надаються у повному обсязі.

В силу ст. 526 ЦК України зобов'язання мають виконуватись належним чином відповідно до умов договору та чинного законодавства.

Суд не приймає до уваги доводи відповідача про те, що оплату за житлово-комунальні послуги ним не здійснюються в зв'язку з неясністю наданих послуг, або взагалі відсутність деяких з них, так як правилами ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено порядок оформлення претензій споживачів з приводу неналежного або неякісного надання послуг.

Відповідачем не надано доказів не надання послуг, або їх неналежної якості.

В силу ч. 1 ст. 57 ЦПК України доказами на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Обов'язок доведення тих обставин на які посилається відповідач, як на підставу своїх заперечень проти позову, передбачено ч. 1 ст. 60 ЦПК України.

В силу ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та ст. 360 ЦК України відповідач зобов'язаний брати участь у сплаті вартості фактично отриманих послуг і відсутність укладеного сторонами договору про надання житлово-комунальних послуг не звільняє ОСОБА_2 від виконання такого обов'язку.

Враховуючи вищезазначене, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 1490 гривень 65 копійок.

Згідно ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь КП "Житлово-експлуатаційне об'єднання" підлягає стягненню 229,40 грн. судового збору.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 59, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства "Житлово - експлуатаційне об'єднання" - задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь Южноукраїнського КП " Житлово - експлуатаційне об'єднання" ( р/р 26002170080298, Южноукраїнське відділення ВАТ ДОБУ МФО 326461 ОКПО 31537375) заборгованість за житлово - комунальні послуги у розмірі 2311 ( дві тисячі триста одинадцять ) гривень 13 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь на користь Южноукраїнського КП "Житлово - експлуатаційне об'єднання" (р/р 26002170080298, Южноукраїнське відділення ВАТ ДОБУ МФО 326461 ОКПО 31537375) , судовий збір в сумі 229 /двісті двадцять дев`ять / гривень 40 /сорок/ копійок.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Веселинівський районний суд шляхом подачі протягом 10 днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги до апеляційного суду Миколаївської області, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

Веселинівського районного суду Кучерявенко С.С.