Court ruling № 33947613, 07.10.2013, Commercial Court of Zhytomyr Oblast

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

_______________

_________________

* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620

УХВАЛА

"07" жовтня 2013 р. Справа № 906/1440/13.

Господарський суд Житомирської області у складі:

Судді: Сікорської Н.А.

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрзернопром-Троянів" (с.Троянів, Житомирська область)

До: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Екогенетикс" (м. Київ)

2) Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області (м. Житомир)

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Подано позов про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 30.04.2013, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Екогенетикс" та Житомирською районною державною адміністрацією Житомирської області.

Ухвалою господарського суду від 07.10.2013 р. позовну заяву прийнято до розгляду та порушено провадження у справі.

Одночасно з позовною заявою Товариство з обмеженою відповідальністю "Укрзернопром - Троянів" подано заяву про забезпечення позову шляхом зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Екогенетикс" не вчиняти будь - яких дій, що спрямовані на користування земельними ділянками ( в тому числі, але не виключено вчинення дій щодо збору врожаю, обробітку землі, внесення добрив, будь - якого конструктивного відмежування земельних ділянок тощо), розташованими на території Троянівської сільської ради Житомирського району Житомирської області, загальною площею 317,0914 гектарів., які є предметом договору оренди земельної ділянки від 30.04.2013 року, укладеного між ггомирською районною державною адміністрацією Житомирської області та Товариством з іною відповідальністю «Екогенетикс», зареєстрованого Троянівською сільською радою Житомирського району 30.04.2013 року за № 341, а саме земельні ділянки, які відповідають ним часткам (паям) з такими номерами (земельним ділянкам присвоєно такі кадастрові ): 26, 31, 43, 131, 665, 357 (кадастровий номер 1822087600:01:000:0352), 378 (кадастровий 1822087600:01:000:0373), 48, 116, 561, 562, 287, 172, 355 (кадастровий номер 7600:01:000:0350), 472, 484 (кадастровий номер 1822087600:01:000:0461), 733, 379 ровий номер 1822087600:01:000:0374), 79, 387 (кадастровий номер 1822087600:01:000:0380), кадастровий номер 1822087600:01:000:0292), 187, 92, 234, 574, 282 (кадастровий номер 7600:01:000:0301), 644, 304, 494, 306, 307, 347, 309, 314, 338, 339, 224-232/14, 726 кадастровий номер 1822087600:01:000:0196), 734, 321, 348 (кадастровий номер 7600:01:000:0341), 360, 249, 384-395/19, 342 (кадастровий номер 1822087600:01:000:0336), 559, 6, 423, 424, 322, 643 (кадастровий номер 1822087600:01:000:0175), 43, 69, 394 (кадастровий 1822087600:01:000:0351), 425, 428-536, 536-428, 445, 457, 463, 485, 486, 537-772, 772-537, 417 (кадастровий номер 1822087600:01:000:0405), 545, 563, 566, 576, 577, 578, 584, 585, 586, 587, 589,590,591,594, 600, 601, 607, 627, 628, 629, 632, 639, 662, 670-695, 693, 694, 695, 698, 718, 719, 724, 697 (кадастровий номер 1822087600:01:000:0641), 741, 748-775, 775-748, 749-719, 750, 751, 753, 755, 777,778,782,785.

В обґрунтування підстав вжиття заходів забезпечення позову заявник вказує, що:

- невжиття заходів забезпечення може утруднити виконання рішення з боку відповідача -1, оскільки будь - які сільськогосподарські роботи, проведені відповідачем -1, потребуватимуть додаткових заходів по усуненню наслідків цих робіт для забезпечення належного використання цих ділянок позивачем;

- оспорюваним договором оренди земельної ділянки від 30.04.2013р. ТзОВ "Екогенетикс" відповідачем -2 надано користування тими земельними ділянками, які на даний час орендуються у власників земельних ділянок позивачем за дійсними договорами оренди земельних ділянок в зв'язку з цим є підстави вважати, що відповідач -1 може без достатніх правових підстав здійснити збір урожаю, а пізніше обробити земельні ділянки.

Дослідивши заяву ТОВ "Укрзернопрпом - Троянів" про забезпечення позову суд вважає, що остання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до статті 66 ГПК України, господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Стаття 67 ГПК України передбачає, що позов забезпечується, зокрема, забороною відповідачеві вчиняти певні дії.

Як зазначено в постанові Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 р. № 16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову", у вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Оцінивши обґрунтованість доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову, наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, імовірності утруднення виконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів, суд прийшов до висновку про задоволення заяви позивача про забезпечення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 66, 67 ГПК України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрзернопром - Троянів" (Житомирська область, Житомирський район. с. Троянів, вул. Головенська, буд. 19-А 38124868) про забезпечення позову задовольнити.

2. Товариству з обмеженою відповідальністю "Екогенетикс" (м. Київ вул. Шпака, буд,3, код 36083055)

не вчиняти будь - яких дій, що спрямовані на користування земельними ділянками (в тому числі, але не виключно, вчинення дій щодо збору врожаю, обробітку землі, внесення добрив, будь - якого конструктивного відмежування земельних ділянок тощо), що розташовані на території Троянівської сільської ради Житомирського району Житомирської області, загальною площею 317,0914 гектарів., які є предметом договору оренди земельної ділянки від 30.04.2013 року, укладеного між Житомирською районною державною адміністрацією Житомирської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Екогенетикс», зареєстрованого Троянівською сільською радою Житомирського району 30.04.2013 року за № 341, а саме:

земельні ділянки, які відповідають земельним часткам (паям) за номерами:

26, 31, 43, 131, 665, 357 (кадастровий номер 1822087600:01:000:0352);

378 (кадастровий номер 1822087600:01:000:0373);

48, 116, 561, 562, 287, 172, 355 (кадастровий номер 1822087600:01:000:0350);

472, 484 (кадастровий номер 1822087600:01:000:0461);

733, 379 (кадастровий номер 1822087600:01:000:0374);

79, 387 (кадастровий номер 1822087600:01:000:0380);

104 (кадастровий номер 1822087600:01:000:0292);

187, 92, 234, 574, 282 (кадастровий номер 1822087600:01:000:0301);

644, 304, 494, 306, 307, 347, 309, 314, 338, 339, 224-232/14, 726 (кадастровий номер 1822087600:01:000:0196);

734, 321, 348 (кадастровий номер 1822087600:01:000:0341);

360, 249, 384-395/19, 342 (кадастровий номер 1822087600:01:000:0336);

559, 384, 416, 423, 424, 322, 643 (кадастровий номер 1822087600:01:000:0175);

43, 69, 394 (кадастровий 1822087600:01:000:0351);

425, 428-536, 536-428, 445, 457, 463, 485, 486, 537-772, 772-537, 417 (кадастровий номер 1822087600:01:000:0405);

545, 563, 566, 576, 577, 578, 584, 585, 586, 587, 589,590,591,594, 600, 601, 607, 627, 628, 629, 632, 639, 662, 670-695, 693, 694, 695, 698, 718, 719, 724, 697 (кадастровий номер 1822087600:01:000:0641);

741, 748-775, 775-748, 749-719, 750, 751, 753, 755, 777,778,782,785.

Ухвала є виконавчим документом, вступає в законну силу з моменту її прийняття і підлягає виконанню відповідно до Закону України "Про виконавче провадження".

Дійсна для пред'явлення до примусового виконання протягом одного року.

Суддя Сікорська Н.А.

Друк:

1 - в справу

2 - позивачу (оригінал з печаткою)

3,4- відповідачам