Court ruling № 33850982, 27.09.2013, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______________________________

УХВАЛА

"27" вересня 2013 р. Справа № 916/2350/13

За позовом: Інституту післядипломної освіти спеціалістів морського і річкового

транспорту

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю „Аркада"

про витребування майна.

В судовому засіданні приймали участь представники сторін:

Від позивача: Земляков О.А. за довіреністю від 19.07.2013р.

Від відповідача: не з'явився.

Інституту післядипломної освіти спеціалістів морського і річкового транспорту звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю „Аркада" про витребування з незаконного володіння приміщення № 26 площею 228,4 кв.м. , в будівлі по вул. Канатній, 42 в м. Одеса (нумерація приміщення згідно плану І поверху будівлі по вул. Канатній, 42), шляхом зобов'язання товариства з обмеженою відповідальністю „Аркада" передати позивачу вказані приміщення та звільнити їх від усього майна, що знаходиться в них. Позовні вимоги обгрунтовані фактом самовільного зайняття та використання відповідачем спірного приміщення, яке знаходиться у державній власності та перебуває в оперативному управлінні позивача.

Як вбачається із матеріалів справи, 01.01.2001р. між Інститутом післядипломної освіти керівних працівників та спеціалістів водного транспорту (Орендодавець) та акціонерним товариством закритого типу „Аркада", яке в подальшому було замінено на правонаступника - товариство з обмеженою відповідальністю „Аркада" (Орендар) було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 1, у відповідності до умов якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно, нежитлові приміщення будинку, площею 109,0 кв.м., що розміщене за адресою: м. Одеса, вул. Канатна, 42, на першому поверсі будинку, що знаходиться на балансі Орендодавця. Договір було укладено строком до 31.12.2017р. та було погоджено регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області, що підтверджується відповідною відміткою на тексті договору.

Як стверджує позивач, спірне приміщення належить до державної власності та є суміжним із приміщенням, яке використовується товариством з обмеженою відповідальністю „Аркада" на підставі вищезазначеного договору оренди № 1 від 01.01.2001р.

Згідно зі ст.ст. 1, 3, 4 Закону України „Про управління об'єктами державної власності" від 21 вересня 2006 року N 185-V (з наступними змінами та доповненнями) управління об'єктами державної власності - здійснення Кабінетом Міністрів України та уповноваженими ним органами, іншими суб'єктами, визначеними цим Законом, повноважень щодо реалізації прав держави як власника таких об'єктів, пов'язаних з володінням, користуванням і розпоряджанням ними, у межах, визначених законодавством України, з метою задоволення державних та суспільних потреб. Об'єктами управління державної власності є зокрема: майно, яке передане державним комерційним підприємствам, установам та організаціям; державне майно, що перебуває на балансі господарських організацій і не увійшло до їх статутних капіталів або залишилося після ліквідації підприємств та організацій. Одним із суб'єктів управління об'єктами державної власності є Фонд державного майна України.

В силу ст. 7 Закону України „Про управління об'єктами державної власності" від 21 вересня 2006 року N 185-V (з наступними змінами та доповненнями) щодо нерухомого та іншого окремого індивідуально визначеного державного майна Фонд державного майна України відповідно до законодавства: виступає відповідно до законодавства орендодавцем державного майна; здійснює контроль за використанням майна, переданого в оренду, виконанням договорів оренди державного майна.

Положеннями ст.ст. 1, 6 Закону України „Про Фонд державного майна України" від 09 грудня 2011 року N 4107-VI (з наступними змінами та доповненнями) Фонд державного майна України є центральним органом виконавчої влади із спеціальним статусом, що реалізує державну політику у сфері приватизації, оренди, використання та відчуження державного майна, управління об'єктами державної власності, у тому числі корпоративними правами держави щодо об'єктів державної власності, що належать до сфери його управління, а також у сфері державного регулювання оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності. Фонд державного майна України здійснює свої повноваження безпосередньо і через регіональні відділення в Автономній Республіці Крим, областях, містах Києві і Севастополі та представництва у районах та містах, створених Фондом державного майна України, у разі необхідності. Регіональні відділення та представництва Фонду державного майна України є юридичними особами публічного права, мають самостійний баланс, рахунки в органах Державної казначейської служби України, печатку із зображенням Державного Герба України і своїм найменуванням.

З огляду на вищевикладене, приймаючи до уваги, що Фонд державного майна України та його регіональні відділення є органами державної влади, наділеними повноваженнями із управління об'єктами державної власності, в тому числі виступають орендодавцями окремих індивідуально визначених об'єктів нерухомого майна державної форми власності та здійснюють контроль за виконанням цих договорів, а також враховуючи, що спірне приміщення, за твердженнями позивача, є суміжним із приміщенням, яке використовується відповідачем на підставі договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 1 від 01.01.2001р., який було погоджено із регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області, господарський суд дійшов висновку, що рішення суду по даній справі може вплинути на права та обов'язки регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області щодо позивача по справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд з метою повного та всебічного розгляду справи вважає за доцільне та правомірне залучити регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області /65012, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 15/ до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача згідно зі ст. 27 ГПК України.

Приймаючи до уваги залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, а також враховуючи необхідність витребування додаткових документів та доказів по справі, суд

Керуючись ст.ст. 27, 77, 86 ГПК України, -

У Х В А Л И В :

1. Залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області /65012, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 15/.

2. Відкласти розгляд справи в засіданні суду на 21.10.2013р. о 15 год. 00 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду в залі судових засідань № 14 за адресою: 65119, м. Одеса, пр. Шевченка, 29, 5-й поверх, тел. 307-977.

3. Зобов'язати надати у судове засідання:

а) позивача: докази надсилання копії позовної заяви разом із додатками третій особі; правовстановлювальні документи на спірне майно, інформацію про його балансову належність;

б) третю особу: письмові пояснення по суті позову.

4. Явка представників сторін обов'язкова.

Суддя С.П. Желєзна