Decision № 33805152, 03.09.2013, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" вересня 2013 р.Справа № 922/3347/13

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Мамалуя О.О.

при секретарі судового засідання Стоянові А.С.

розглянувши справу

за позовом КП "Харківські теплові мережі", м. Харків до СКП "Харківгазсервіс" Харківської міської ради, м. Харків про стягнення коштів за участю :

позивача - Яновська В.С. - дов.;

відповідача - не з"явився

ВСТАНОВИВ:

Позивач, КП "Харківські теплові мережі" звернувся до господарського суду з позовною заявою, згідно якої просить суд стягнути з відповідача, СКП "Харківгазсервіс" Харківської міської ради заборгованість в розмірі 22454,75 грн., яка складається з суми боргу по орендній платі, відшкодування експлуатаційних витрат за договором № 4437 в сумі 20791,61 грн. та пені за договором № 4437 в сумі 43,09 грн.; боргу за договором № 240336 в сумі 1620,05 грн.

Відповідач в судове засідання не з"явився, відзив на позовну заяву не надав. Причини неявки суду не відомі, про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив, що 25.05.2011 р. між КП "Харківські теплові мережі" та СКП "Харківгазсервіс" Харківської міської ради був укладений договір оренди нежитлового приміщення № 4437/240266, згідно умов якого орендодавець (КП "Харківські теплові мережі") передає, а орендар (СКП "Харківгазсервіс") приймає у строкове платне користування майно-нежитлові приміщення загальною площею 88,5 кв.м., розташовані за адресою: м. Харків, вул. Енергетична, 3, літ. "Х-2", яке знаходиться на балансі позивача. Майно передано в оренду для розміщення підприємства комунальної власності територіальної громади м. Харкова.

Згідно п. 2.1. договору № 4437, відповідач набув права користування майном після підписання договору та акту прийому-передачі нежитлового приміщення від 25.05.2011 р., скріплених підписами уповноважених осіб та печатками обох сторін.

Відповідно до п. 3.7. договору № 4437, орендна плата перераховується: 70% - на рахунок позивача; 30% - на рахунок бюджету. Згідно п. 3.7. договору № 4437 в редакції, затвердженої додатковою угодою № 1 від 01.01.2012 р., орендна плата перераховується: 30% - на рахунок позивача; 70% - на рахунок бюджету.

П. 3.5. та 4.4. договору передбачено, що орендар повинен сплачувати орендну плату своєчасно та в повному обсязі щомісяця протягом 15 календарних днів наступного місяця.

Відповідно до п. 10.1. договору, у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення абр зміну договору протягом 30 днів після закінчення його строку, договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах.

Згідно актів виконаних орендних та комунальних послуг за період з січня 2012 р. по червень 2013 р. була нарахована орендна плата, відшкодування експлуатаційних витрат та пеня в сумі 24747,30 грн., з яких відповідачем було сплачено лише 3912,60 грн. Отже, сума боргу відповідача за невиконання договірних зобов"язань складає з урахуванням пені 20834,70 грн. Дані акти скріплені печаткамита підписами уповноважених осіб з обох сторін.

01.04.2013 р. між сторонами було укладено договір № 240336 по відшкодування витрат балансоутримувачу на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю до договору оренди № 4437 від 25.05.2011 р.

Відповідно до п. 1 договору № 240336, позивач забезпечив відповідачу можливість користування комунальними послугами у нерухомому майні, а відповідач на підставі п. 1.1., 1.2., 2.2.2., 4.9., 4.10. зобов"язався своєчасно (щомісячно, не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним) та в повному обсязі відшкодувати позивачу витрати за спожиті комунальні послуги та земельний податок пропорційно орендованої площі майна.

Згідно акту відшкодування витрат, складених на виконання договору № 240336, за період з квітня 2013 р. по червень 2013 р. було нараховано 1620,05 грн., яку відповідач не оплатив в повному обсязі. 10.06.2013 р. сторонами був підписаний акт звірки за договором № 4437 та договором № 240336.

Ст. 526 Цивільного кодексу України передбачає, що зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Ст. 610 Цивільного кодексу України передбачає, що порушенням зобов"язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов"язання.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.8 Конституції України, ст.ст. 43,49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути зі спеціалізованого комунального підприємства "Харківгазсервіс" Харківської міської ради (61036, м. Харків, вул. Енергетична, 3, код 37363999) на користь комунального підприємства "Харківські теплові мережі" (61037, м. Харків, вул. Доброхотова, 11, р/р 26009010013856 в АТ "Банк "Золоті ворота", МФО 351931, код 31557119) суму боргу по орендній платі, відшкодування експлуатаційних витрат за договором № 4437 в сумі 20791,61 грн. та пені за договором № 4437 в сумі 43,09 грн.; боргу за договором № 240336 в сумі 1620,05 грн. та 1720,50 грн. судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 04.09.2013 р.

Суддя Мамалуй О.О.