Decision № 3373188, 30.03.2009, Commercial Court of Donetsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

30.03.09 р. Справа № 12/25пн

Господарський суд Донецької області у складі судді Склярук О.І.

при секретарі судового засідання Лозовій Н.С.

за участю представників сторін

від позивача - Нікітін Н.П.

від першого відповідача -

від другого відповідача -

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом

Товариства з обмеженою під поні дальністю «МИКИТРТУТЬ» м.Горлівка

до відповідачів:

- Комунальною підприємства «Горлівського міського бюро технічної інвентаризації», м.Горлівка

- Горлівської міської ради м.Горлівка про визнання права власності

СУТЬ СПОРУ

Товариство з обмеженою відповідальністю «МИКИТРТУТЬ» м.Горлівка звернулося до господарського суду з позовною заявою до відповідачів: Комунального підприємства «Горлівського міського бюро технічної інвентаризації », м.Горлівка. Горлівської міської ради м.Горлівка про

визнання права власності на будинок літ. «Г-1» площею 68, 4 кв.м.. який розташований за адресою: м.Горлівка, вул. Шашуріна, 2з.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач посилається, що він є власником спірного майна, про що свідчать надані до справи документи, відмова другого відповідача видати відповідні документи, які підтверджують право власності на спірне майно, що позивач розцінює, як не визнання його права власності.

Перший відповідач письмово повідомив, що не має заперечень щодо визнання права власності за позивачем на спірний об'єкт.

Другий відповідач письмово повідомив, що також не має заперечень щодо визнання права власності за позивачем на спірний об'єкт.

Дослідивши обставини справи, вислухав пояснення представників сторін господарський суд встановив

23.10.2001 року було підписано біржовий контракт № Н00078 ( договір купівлі-продажу). згідно якого позивач набував право власності на будинок їдальні, розташований за адресою: м.Горлівка, вул. Шашуріна,2з. Вказаний контракт зареєстрований Шахтраською Філією Донецької товарної біржі. 08.11.2001 року підписано акт прпйому-передачІ.

Право власності на будинок їдальні по вул. ШаіпурІна.2з . який вцілому складається з будинку літ. « А- І», з прибудовами літ. « а'-і», літ. «А11 -І», загальною площею 502.7 кв.м., було зареєстровано за ТОВ «МИКИТРТУТЬ»

Комунальним підприємством «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації», що підтверджується реєстраційним посвідченням від 04.12.2001 року.

Згідно пояснення представника позивача , у 2003 році ТОВ «МИКИТРТУТЬ» переобладнало будинок їдальні під будинок авторемонтної майстерні загальною площею 486, 7 кв.м., що підтверджується технічним паспортом , виготовленим КП «ГМ БТІ» станом на 11.06.2003 року

Земельна ділянка за вищевказаною адресою, площею 0,1795 га була передана ТОВ «МИКИТРТУТЬ» в оренду строком на десять років для обслуговування будівлі авто майстерні, згідно з рішенням Горлівської міської Ради від 22.12.2006 року за № У/10-19.

У 2007 році , позивач здійснив реконструкцію будинку авто майстерні літ. « А-І» з прибудовами літ. « а'-і», літ. «А -І», під цех виготовлення тари для ртуті та збудувало за вищевказаною адресою в межах відведеної земельної ділянки будинок літ. « Г-1», площею 68,4 кв.м.

Дозвіл на реконструкцію будівлі авто майстерні під цех по виготовленню тари для ртуті був наданий ТОР, «МИКИТРТУТЬ» за рішенням виконавчого комітету Горлівської міської Ради від 18.07.2007 року за № 885

За актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, затвердженим рішенням виконавчого комітету Горлівської міської Ради від 17.10.2007 року за № 1315, будинки літ. « А-І» площею 486.9 кв.м. та літ. « Г-І», площею 68, 4 кв.м. прийнято в експлуатацію.

Згідно пояснення позивача, у вересні 2008 року, він звернувся до відповідачів та проспи видати і і паво встановлювальний документ.

Другий відповідач відмовив > видачі право встановлювального документа па літ. «Г-1» , площею 68, 4 кв.м. з мотивів відсутності необхідних документів для будівництва вказаного будинку.

Позивач просить суд визнати за ним право власності на будинок літ. « Г-І», площею 68. 4 кв.М-, який розташований за адресою: м.Горлівка вул. Шашуріна,2з.

Вказана позовна вимога підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його прана власності . якщо це право оскаржується або не визнається іншою особою.

Правом власності є право особи на річ (_ майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. ( ст. 316 ЦК України)

Власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ст. 317 1(,К України)

Власник володіє, користується . розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закон>. і ст. 319 ЦК України)

Власник має. право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

Згідно ст. 321 ЦК України прано власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Стаття 328 ЦК України закріплює, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якшо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з

істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила сомочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній. якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна із сторін повинна довести ті обставини справи, па які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Суду не надано док\ мені ів, які підтверджують, що визнання пава власності на спірне майно, буде імр\ шувати права інших осіб.

На цей час. позивач володіє, користується, рочпоряджасться спірним майном.

За таких обставин, враховуют-ш відсутність заперечень з боку відповідачів щодо задоволення позову, наявність акту вводу в експлуатацію, позовні вимоги є такими, що підлягаюгь задоволенню

На підставі вище викладеного та керуючись ст. 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, гсоподарськиґі суд

ВИРІШИВ Позов задовольнити

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «МИКИТРТУТЬ» (м. Горлівка, вул. Вознесенського, 20, ЄДРПОУ 31042103) право власності на будинок літ. «Г-І», площею 68, 4 кв.м., який розташований за адресою м. Горлівка, вул. Шашуріна.2з

Суддя