Court ruling № 33715682, 24.09.2013, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

24.09.13р. Справа № 904/5271/13За позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Олімп", м. Зеленодольськ Апостолівського району Дніпропетровської області

до приватного підприємства "Віконт", м. Зеленодольськ Апостолівського району Дніпропетровської області

про визнання права власності та стягнення заборгованості

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: не з'явився

Від відповідача: Кононенко О.В., довіреність від 15.07.2013 року, представник

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальність "ОЛІМП" звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до приватного підприємства "Віконт", яким просить:

1. Визнати право власності товариства з обмеженою відповідальністю "ОЛІМП" на нежитлову будівлю, що розташована за адресою : Дніпропетровська область, Апостолівський район, м. Зеленодольск, вул. Енергетична, буд. 17-В, та яка складається з: будинок побуту "Б-2", площа - 608,0м., висота - 7,4 м., об'єм - 4499м., прибудова «б» площа - 10,1м., висота - 4,0м., об'єм - 32 м.; вхід в підвал "б2" площа - 8,8 м.; замощення І площа - 880,0 м. Всього по будівлі згідно експлікації приміщень до плану поверхів будинку №17-В, літ. Б-2 по вул. Енергетична в м. Зеленодольськ - 1130,4 кв.м.

2. Стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди нежитлового приміщення, укладеного 01.01.1997 року, у розмірі 11 000 грн. та неустойку в розмірі 46 000 грн.

3. Судові витрати по справі позивач просить покласти на відповідача.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає наступне. За договором оренди приміщення від 01.01.1997 року та додатковими угодами до нього позивач передав відповідачу в оренду приміщення, що знаходиться за адресою Дніпропетровська обл., м. Зеленодольськ, вул. Енергетична, 17-В. Факт передачі приміщення підтверджується актами приймання-передачі. З 01.01.2008 року у відповідача утворилася заборгованість за орендну плату, яку він не сплатив по теперішній час. Позивач звернувся до відповідача з листом №15 від 05.11.2009 року, яким повідомив про розірвання договору та про необхідність звільнити приміщення. На момент звернення позивача до господарського суду з позовною заявою відповідач об'єкт оренди не повернув та продовжує користуватися приміщенням. Об'єкт оренди перебуває у власності позивача, однак право власності на нього у встановленому законом порядку не зареєстроване.

Відповідач проти задоволення позовних вимог заперечує, вважає, що приватне підприємство "Віконт" є неналежним відповідачем. Позовні вимоги відповідач вважає необґрунтованими, безпідставними та такими, що не підлягають задоволенню, а також просить застосувати строк позовної давності.

17.09.2013 року представник відповідача заявив клопотання про зупинення провадження у справі №904/5271/13 до розгляду господарським судом Дніпропетровської області пов'язаного з нею спору за позовом приватного підприємства "Віконт" до товариства з обмеженою відповідальність "ОЛІМП" про визнання договору оренди нерухомого майна недійсним.

В судове засідання 24.09.2013 року представник позивача не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

У судовому засіданні представник відповідача підтримав клопотання про зупинення провадження у справі та повідомив суд про те, що ухвалою господарського суду (суддя Рудовська І.А.) порушено провадження у справі №904/5271/13 за позовом приватного підприємства "Віконт" до товариства з обмеженою відповідальністю "ОЛІМП" про визнання договору оренди нерухомого майна недійсним, а вказаний договір є предметом розгляду даної справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 16.09.2013 року прийнято до розгляду позовну заяву приватного підприємства "Віконт" до товариства з обмеженою відповідальністю "ОЛІМП" про визнання договору оренди нерухомого майна недійсним, розгляд справи призначений у судове засідання на 30.09.2013 року.

Предметом розгляду справи №904/5271/13 є, в тому числі, стягнення заборгованості за договором оренди приміщення №01 від 01.01.1997 року, а предметом розгляду справи №904/7056/13 є визнання вказаного договору недійсним, тобто справи є взаємопов'язаними.

З урахуванням вищевикладеного, провадження у справі №904/5271/13 підлягає зупиненню на період до розгляду господарським судом Дніпропетровської області справи №904/7056/13 за позовом приватного підприємства "Віконт" до товариства з обмеженою відповідальністю "ОЛІМП" про визнання договору оренди нерухомого майна недійсним.

На підставі вищевикладеного та керуючись ч.1 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі №904/5271/13 на період до розгляду господарським судом Дніпропетровської області справи №904/7056/13 за позовом приватного підприємства "Віконт" до товариства з обмеженою відповідальністю "ОЛІМП" про визнання договору оренди нерухомого майна недійсним.

Зобов'язати позивача, відповідача повідомити господарський суд про результати розгляду справи №904/7056/13.

Суддя Н.М. Євстигнеєва