Decision № 336110, 14.12.2006, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"14" грудня 2006 р.

Справа № 6/462-06-12084

Позивач : Фірма „Вікторія” (приватне підприємство)

Відповідач : Одеська міська рада

Про визнання права власності

Суддя Демешин О.А.

Представники сторін :

Від позивача : Петров О.В. - директор

Від відповідача : не з`явився

Суть спору : Фірмою «Вікторія»(приватне підприємство) (далі –Позивач) надано позов до Одеської міської ради про визнання права власності на павільйон–бар загальною площею 149, 3 кв.м. , розташований за адресою: м. Одесса, Приморський район, Старобазарний сквер

Позивач позов підтримує у повному обсязі.

У зв`язку з ненаданням відповідачем відзиву справа розглядається за наявними матеріалами в порядку ст.75ГПК України

Розглянувши матеріали справи, суд встановив :

В березні 2002року фірма «Вікторія»(приватне підприємство) власними силами збудовала павільйон-бар з літнім майданчиком, що знаходиться за адресою: за адресою :

м. Одеса, Старобазарний сквер, загальною площею 61,38 кв.м., торговою площею 41,8 м.

Рішенням Жовтневої райдержадміністрації м.Одеси від 11.12.2001р. №1240 було створено державну технічну комісію по прийняттю закінченого будівництва вказаного об`єкту в експлуатацію.

28.03.2002р. вказаною державною технічною комісією було прийнято рішення про введення в експлуатацію павільйону-бару з літнім майданчиком ПП «Вікторія»загальною площею 61,38кв.м., торговою площею 41,8кв.м..

Введення об`єкту в експлуатацію підтверджується Актом про прийняття закінченого будівництва об`єкта в експлуатацію від 28.03.2002р.

Відповідно до Рішення Одеської міської ради від 16.11.2004 р. позивачу було затверджено проект відведення земельної ділянки та надано земельні ділянки, загальною площею 0,0675 га (землі міста) за адресою : м. Одеса, Старобазарний сквер у довгострокову оренду, терміном на 10 років для експлуатації та обслуговування кафе-бару.

05.05.2006р. між позивачем та Виконавчим комітетом Одеської міськради в особі начальника відділу дозволів та узгоджень Управління розвитку торгівлі та побутового обслуговування. про дозвіл було укладено договір на експлуатацію тимчасового об`єкту торгівлі, яким фірмі „Вікторія” ПП було дозволено експлуатацію тимчасового об`єкту торгівлі - павільйону-бару загальною площею 61,38 м2 та торговою площею 41,8 м2 за адресою : м. Одеса, Старобазарний сквер.

11.04.2006р. Одеською міськрадою позивачу був наданий дозвіл на розміщення об`єкта торгівлі, громадського харчування та сфери послуг № 03485 за підписом заступника міського голови Ворохаєва А.І.

У 2006році фірмою «Вікторія»(приватне підприємство) було здійснено реконструкцію та перебудову вказаного павільйону-бару, в результаті чого площа павільйону-бару збільшилась на 87,92 кв.м.

При реконструкції зазначеного приміщення необхідних дозвільних документів позивач не одержував.

Однаке, на замовлення позивача, товариством з обмеженою відповідальністю „Експреспроектбуд” (ліцензія АБ № 116398) було надано технічний висновок про можливість прийняття в експлуатацію бару загальною площею149,3кв.м., розташованого на території Старобазарного скверу у Приморському районі м. Одеси.

Як вбачається з вищевказаного технічного висновку –бар розташований на території Старобазарного скверу в Приморському районі м.Одеси відповідає вимогам ДБН В.2.2.-9-99 «Громадські будівлі та споруди», ВСН 54-87 «проектування підприємств роздрібної торгівлі». Приміщення бару придатні до експлуатації у відповідності з функціональним призначенням.

Реконструйована будівля бару, що розташована на земельній ділянці (землі міста) загальною площею 0,0675 га, за адресою: м. Одеса, Старобазарний сквер, надана фірмі «Вікторія (приватне підприємство) у довгострокову оренду, терміном на 10 років для експлуатації та обслуговування кафе-бару, на підставі Рішення Одеської міської ради від 16.11.2004р.

Інвентаризацію земельної ділянки у Старобазарному сквері, що надавалась позивачу у 2004р. проводилась Комунальним підприємством «Земельно-кадастрове бюро при управлінні земельних ресурсів Одеської міської ради, що підтверджується складеним зазначеним підприємством Технічним звітом топографо-геодезичних робіт.

У відповідності з частиною 5 статті 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, приймаючи до уваги, що реконструкцією та збільшенням загальної площі бару не порушено прав інших осіб, вважаємо, що за фірмою «Вікторія»(приватне підприємство) слід визнати право власності на вищевказану будівлю

З огляду на вищезазначене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з покладенням на позивача за його вимогами витрат на держмито та ІТЗ судового процесу.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити у повному обсязі

2. Визнати за Фірмою «Вікторія»(приватне підприємство) (м. Одеса,

вул. Середньофонтанська, 34, корп. 1, кв. 35, код ЄДРПОУ 24773675) право власності на будівлю кафе-бару загальною площею за адресою: м. Одесса, Приморський район, Старобазарний сквер, загальною площею 149, 3 кв.м.

Рішення суду набуває законної сили після закінчення 10-денного строку

з дня його прийняття

Суддя Демешин О.А.