Court ruling № 33457076, 23.01.2013, Donetsk Regional Court of Appeal (Bakhmut)

Провадження № 22ц/775/133/2013 Головуючий у 1-ій інстанції Лузан В.В.

Категорія 27 Суддя-доповідач Ткаченко Т.Б.

У х в а л а

23 січня 2013 року Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Донецької області в складі:

Головуючого - Ткаченко Т.Б.

Суддів - Сорока Г.П., Попової С.А.,

При секретарі - Костоманової А.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі клопотання представника відповідачки - ОСОБА_3 про призначення судової будівельно-технічної експертизи у справі за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПРИВАТБАНК» до ОСОБА_4, третя особа: ОСОБА_5, про звернення стягнення на нерухоме майно за договором іпотеки,

В с т а н о в и л в:

В ході розгляду справи апеляційним судом, представник відповідача - ОСОБА_3 заявила клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи для визначення ринкової вартості нежилої будівлі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яке є предметом іпотеки.

Заслухавши заявлене клопотання, думку відповідачки, яка підтримала клопотання, заперечення представника позивача, колегія суддів вважає, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки згідно поясненням відповідачки та її представника після укладання договору іпотеки в будівлі були проведені будівельні роботи, що на їх думку призвело до значного збільшення вартості предмету іпотеки.

Враховуючи, що вартість предмету іпотеки є обов'язковою умовою при вирішенні питання щодо звернення стягнення на предмет іпотеки, з метою повного і всебічного з'ясування доводів апеляційної скарги, а також того, що для визначення початкової ціни предмету іпотеки та дійсної вартості спірної нежилої будівлі потрібні спеціальні знання в галузі будівельної і оціночної діяльності, призначення експертизи є необхідним.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний термін часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.304,143,144, п.5 ст.202 ЦПК України, колегія суддів,

У х в а л и л а:

Клопотання представника відповідачки - ОСОБА_3 задовольнити.

Призначити по даній цивільній справі судову будівельно - технічну експертизу, проведення якої доручити експерту ТОВ «ІнЮрСервіс» Спиридовонову В.А. на вирішення якої поставити наступне питання:

1. Визначити ринкову вартість нежилої будівлі, що знаходиться: АДРЕСА_1, яка складається - основні будівлі (літ. А-1, Б-1, Д-1), прибудови (літ.А1-1, А2-1, уборна В-1, сараї Г-1, Е-1, ворота №1) загальною площею 266,30 кв.м., що належить на праві власності ОСОБА_4

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України.

Зобов'язати ОСОБА_4 надати доступ експерту до зазначеної нежилої будівлі та документи на будівлю.

Обстеження нежилої будівлі провести в присутності сторін.

Оплату за проведення експертизи покласти на відповідачку ОСОБА_4, роз'яснити їй положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Копію ухвали направити експерту Спиридонову В.А.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в касаційному порядку шляхом подання касаційної скарги протягом двадцяти днів до суду касаційної інстанції.

Судді