Court ruling № 3332681, 25.03.2009, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

УХВАЛА

"25" березня 2009 р. Справа № 12/100/09

25.03.2009 року. Справа № 12/100/09.

м. Миколаїв.

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Південьінвестбуд",

Юридична адреса:

54017, м. Миколаїв, вул. Севастопольська,14 кв.26.

Адреса для листування:

54017, м. Миколаїв, а/с 158.

Відповідач: Миколаївська міська рада,

54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20.

Про: поновлення дії договору оренди земельної ділянки.

Суддя А.К.Семенов

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: Васильків С.Б. –директор.

Від відповідача: Дьоміна К.Ю. –довір. № 2231/20/10 від 12.09.08 року.

СУТЬ СПОРУ:

Позов поданий про поновлення дії договору оренди земельної ділянки.

В судовому засіданні 25.03.09 року до господарського суду Миколаївської області надійшла заява ОСББ "Айланд" про її вступ в справу, яким об'еднання просить допустити його до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

У заяві голова правління Іванишина Л.С. зазначає, що земельна ділянка, про понов-лення строку оренди котрої поданий позов, знаходиться на прибудинковій території будин-ку 91по вул. Фалеєвській, яка була закріплена за ОСББ "Айланд" згідно з розпорядженням Фонду комунальної власності Миколаївської міської ради №35-р від 10.02.06 року та актом приймання передачі житлового комплексу від 01.06.06 року.

В обґрунтування заяви голова правління Іванишина Л.С. посилається на статтю 42 Земельного кодексу України в частині 2 якої зазначено, що у разі приватизації громадяна-ми багатоквартирного жилого будинку відповідна земельна ділянка може передаватися безоплатно у власність або надаватись у користування об'єднанню власників.

Заявник вважає, що поновлення дії договору оренди землі з позивачем спричинить порушення прав ОСББ "Айланд" на земельну ділянку прибудинкової території.

Дослідивши матеріали заяви та справи, господарський суд дійшов до висновку про відмову в задоволенні заяви про допущення об'еднання співвласників багатоквартирного житлового будинку "Айланд" (54020, м. Миколаїв, вул. Фалеєвська, 91, код ЄДРПОУ 33798192) до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, з нижченаведеного.

Відповідно до статті 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити в справу на стороні позивача або відповідача до

прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов’язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі в справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду.

Заявником не зазначено на якій стороні (позивача або відповідача) слід допустити ОСББ "Айланд" до участі в справі.

Відповідно до статті 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до за-кону.

До матеріалів заяви вказаних документів не додано.

Відповідно до статті 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних ви-мог, користуються процесуальними правами i несуть процесуальні обов'язки сторін, крім права на зміну підстави i предмета позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, а також на відмову від позову або визнання позову.

Відповідно до статті 33 ГПК України кожна з сторін повинна довести ті обставини, на які вона посилається в обґрунтування свої вимог або заперечень.

Відповідно до статті 34 ГПК України обставини справи, які відповідно до законо-давства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтвердь-жуватись іншими засобами доказування.

Таким чином, ОСББ "Айланд" не доведено, що воно власником або користувачем спірної земельної ділянки.

Отже, заявником всупереч вимог статті 33 ГПК України не доведено, що рішення з даного господарського спору може вплинути на права або обов’язки ОСББ "Айланд" щодо однієї з сторін.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 27,33,34, 86 ГПК України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

В задоволенні вищевказаної заяви ОСББ "Айланд відмовити.

Суддя А.К.Семенов