№ 33189, 11.07.2006, Commercial Court of Chernihiv Oblast

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

Господарський суд Чернігівської області

________________

14000 м. Чернігів, проспект Миру 20 Тел. 7-99-18, факс 7-44-62

ПОСТАНОВА

"11" липня 2006 р. Справа № 3/134

« 11 » липня 2006 року справа № 3/134

12 год. 40 хв.

За позовом Прокурора Бахмацького району в інтересах держави в особі Бахмацької міжрайонної державної податкової інспекції м.Бахмач, вул.Чернігівська, 2-А

Третя особа на боці позивача Бахмацька міська рада м.Бахмач, вул.Жовтнева, 42

до Приватного підприємства „Едельвейс” м.Бахмач, вул.Тельмана, 32

про стягнення 3333,98 грн.

Суддя В. М. Репех

За участю секретаря судового засідання Рубан Н. О.

Представники сторін :

від позивача: Дорошенко Р. В. –головний держподатінспектор з питань юридичної роботи Бахмацької МДПІ, довіреність № 788/10/10-011 від 12.05.2006р.

від третьої особи: не з”явився

від відповідача: не з”явився

В засіданні прийняв участь представник прокуратури Чернігівської області Турчин І, А., посвідчення № 75 від 28.10.2004р.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач заявив позов про стягнення 3333,98 грн. заборгованості по орендній платі за землю, яка виникла станом на 15.05.2006р.

Відповідач не використав наданого законом права на подання відзиву на позов та участь у судовому засіданні. Суд вважає, що дана обставина не перешкоджає розгляду справи, оскільки про час та місце розгляду справи він повідомлений належним чином, про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення № 40156 та № 62869, причини неявки суду не повідомив.

Суд, з”ясувавши обставини та докази по справі, встановив наступне:

Приватне підприємство „Едельвейс” ( код 31533020 ) зареєстровано розпорядженням Бахмацької райдержадміністрації № 210 від 14.06.2001р. за адресою: м.Бахмач, вул.Тельмана, 32.

Між Бахмацькою міською радою та Приватним підприємством „Едельвейс” 01.04.2003р. було укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,2600 га, яка знаходиться за адресою: м.Бахмач, вул.Героїв Перекопу, 39-А.

Відповідно до п.2.3 цього договору відповідач як орендар зобов”язаний вносити орендну плату за користування земельною ділянкою щомісячно в розмірі 144,20 грн.

Згідно рішення Бахмацької міської ради від 02.07.2004р. термін користування земельною ділянкою ПП „Едельвейс” продовжено строком на 5 років. На виконання цього рішення 05.07.2004р. між Бахмацькою міською радою та Приватним підприємством „Едельвейс” укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,2600 га, яка знаходиться за адресою: м.Бахмач, вул.Героїв Перекопу, 39-А. Договір укладено строком на 5 років.

Пунктом 9 цього договору передбачено внесення орендної плати в розмірі 1730,40 грн. за один рік.

Відповідач в порушення умов Договору своєчасно орендну плату за землю не сплачує, в зв”язку з чим станом на 15.05.2006р. заборгованість ПП „Едельвейс” по орендній платі становить 3333,98 грн.

Так, право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Тобто, відповідно до вимог чинного законодавства на підставі рішення місцевої ради, відповідна частина земельної ділянки може бути передана у власність на підставі цивільно-правової угоди, або надана в оренду.

Орендні відносини регулюються Законом України від 06.10.98 р. N 161-XIV "Про оренду землі", відповідно до якого орендодавцями землі в Україні можуть виступати сільські, селищні, міські, районні ради і власники землі (ст. 5 зазначеного Закону).

Договір оренди землі - це угода сторін про взаємні зобов'язання, визначені статтями 22 - 24 Закону України "Про оренду землі", відповідно до яких орендодавець за плату передає орендарю у володіння і користування земельну ділянку для господарського використання на обумовлений договором термін.

План або схема земельної ділянки, яка передається в оренду, є невід'ємною частиною договору оренди землі.

Статтею 206 Земельного кодексу України встановлено, що використання землі в Україні є платним. За земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.

Орендна плата за землю - це платіж, внесений орендарем орендодавцю за користування земельною ділянкою.

Орендар, уклавши договір з відповідною місцевою радою на оренду землі, повинен самостійно сплачувати орендну плату за землю на рахунок відповідної ради, на території якої знаходиться земельна ділянка. При цьому договір на оренду землі є підставою для сплати орендної плати за землю.

Оскільки заборгованість по орендній платі не була погашена відповідачем самостійно вона підлягає стягненню примусово.

При таких обставинах, враховуючи вищезазначене, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 69, 70, 71, 72, 86, 87, 94, 158, 160-163, 167, 186, 254, 255, пунктом 6 розділу VII Кодексу адміністративного судочинства України суд, –

ПОСТАНОВИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємства „Едельвейс” ( м.Бахмач, вул.Тельмана, 32, р/р 26004125 в ЧОД АППБ „Аваль” ) до місцевого бюджету 3333,98 грн. заборгованості по орендній платі за землю.

Стягнути з Приватного підприємства „Едельвейс” ( м.Бахмач, вул.Тельмана, 32, р/р 26004125 в ЧОД АППБ „Аваль” ) до державного бюджету 33,34 грн. судового збору ( р/р 31114095600002 в УДК в Чернігівській області ).

Відповідно до статті 186 Кодексу адміністративного судочинства України заява про апеляційне оскарження постанови суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення, а в разі складення постанови у повному обсязі відповідно до статті 160 цього Кодексу - з дня складення в повному обсязі. Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Згідно статті 254 Кодексу адміністративного судочинства України постанова суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, встановленого цим Кодексом, якщо таку заяву не було подано.

Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений цим Кодексом, постанова суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення цього строку.

У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Постанова суду, яка набрала законної сили, є обов'язковою для осіб, які беруть участь у справі, для їхніх правонаступників, а також для всіх органів, підприємств, установ та організацій, посадових чи службових осіб, інших фізичних осіб і підлягає виконанню на всій території України.

Обставини, які були встановлені постановою, що набрала законної сили, в одній адміністративній справі не можуть оспорюватися в іншій судовій справі за участю тих самих сторін.

Суддя В. М. Репех