Court ruling № 33014518, 15.08.2013, Chuhuiv City Court of Kharkiv Oblast

ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

63503, м. Чугуїв, площа Леніна, 2, тел. (05746) 2-20-22, т./ф. (05746) 4-12-36 inbox@cg.hr.court.gov.ua

Справа № 636/3252/13-ц

Провадження №2/636/1330/13

У Х В А Л А

15 серпня 2013 року м.Чугуїв

Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

головуючого судді Панаід І.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Зайцевої Т.Г.,

позивача ОСОБА_1,

представників позивача ОСОБА_5, ОСОБА_3,

представника відповідача Алексеєнко А.В.,

розглянувши в залі Чугуївського міського суду позовну заяву ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Агрокомбінат «Слобожанський», Міськрайонного управління Держземагенства у місті Чугуєві і Чугуївському районі Харківської області, третя особа - Реєстраційна служба Чугуївського міськрайонного управління юстиції Харківської області, про визнання недійсним договору оренди землі та про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання недійсним договору оренди землі № 1237-Чк-З від 07 червня 2011 року та про витребування земельної ділянки площею 3,00 гектарів, кадастровий № 6325456700:02:000, яка розташована на території Чкаловської сілищної ради Чугуївського району Харківської області з користування ПАТ «Агрокомбінат «Слобожанський».

В судовому засіданні представником позивача заявлено клопотання про забезпечення позову шляхом заборони ПАТ «Агрокомбінат «Слобожанський» (Код ЄДРПОУ 00858148) вчиняти дії - здійснювати будь-які посівні роботи на земельній ділянці, яка належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ХР № 033071. Дане клопотання позивачем підтримано.

Представник відповідача проти задоволення клопотання заперечував, посилаючись на те, посівні роботи будуть розпочаті лише через дев'ять місяців, а також, що підпис на спірному договорі оренди землі і на клопотанні про забезпечення позову виконано однією особою - позивачем ОСОБА_1

Суд, вислухавши думку учасників судового засідання, вважає, що клопотання підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Статтею 152 ЦПК України визначені види забезпечення позову, одним із яких є заборона вчиняти певні дії. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами (ч.3 ст.151 ЦПК України).

Відповідно до п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 № 9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову", розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець.

Як вбачається з матеріалів справи, а також наданих позивачем в судовому засіданні пояснень, між сторонами дійсно існує спір щодо правомірності використання належної позивачу земельної ділянки, оскільки, як свідчать пояснення позивача, договір оренди земельної ділянки нею в 2011 році не підписувався. Виходячи із заявленого позивачем предмету позову - визнання недійсним договору оренди землі № 1237-Чк-З від 07 червня 2011 року, проведення посівних робіт на цій земельній ділянці зробить неможливим чи значно утруднить виконання рішення суду у разі задоволення позову. При цьому, суд враховує, що представником відповідача не надано доказів виключення спірної земельної ділянки із використання, у тому числі можливого передання в суборенду третім особам у разі реєстрації права оренди землі в Реєстраційній службі Чугуївського міськрайонного управління юстиції Харківської області. Посилання ж представника відповідача на те, що посівна буде розпочата лише через дев'ять місяців судом не може бути враховано, оскільки, які саме культури на даний час засіяно відповідачем на спірній земельній ділянці представнику відповідача не відомо, а отже й висновок про час початку посівної є лише його припущенням. Щодо можливої ідентичності підпису позивача на договорі оренди землі й на клопотанні про забезпечення позову, то вирішення цього питання потребує спеціальних знань і входить до компетенції судового експерта.

Суд враховує, що обраний вид забезпечення позову не перешкоджає володінню і користуванню майном позивача, а також не перешкоджає господарській діяльності юридичної особи - ПАТ «Агрокомбінат «Слобожанський» по збору врожаю поточного року.

Керуючись ст.ст. 151,152, 208-210,218 ЦПК України, -

ухвалив:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 задовольнити.

До винесення рішення в даній справі заборонити ПАТ «Агрокомбінат «Слобожанський» (Код ЄДРПОУ 00858148) вчиняти дії - здійснювати будь-які посівні роботи на земельній ділянці площею 3,00 га, кадастровий № 6325456700:02:000, розташованій на території Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області, яка належить ОСОБА_1 у відповідності до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ХР № 033071.

До винесення рішення в даній справі заборонити Реєстраційній службі Чугуївського міськрайонного управління юстиції Харківської області вчиняти дії щодо державної реєстрації права оренди ПАТ «Агрокомбінат «Слобожанський» (Код ЄДРПОУ 00858148) відносно земельної ділянки площею 3,00 га, кадастровий № 6325456700:02:000, розташованій на території Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області, яка належить ОСОБА_1 у відповідності до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ХР № 033071.

Копію ухвали направити для виконання відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Чугуївського міськрайонного управління юстиції Харківської області, Відділу державної виконавчої служби Чугуївського міськрайонного управління юстиції Харківської області

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Харківської області протягом п'яти днів з дня її проголошення шляхом подання апеляційної скарги через суд першої інстанції.

Суддя І.В. Панаід