Decision № 33006, 10.07.2006, Commercial Court of Kherson Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м.Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"10" липня 2006 р. Справа № 14/168-ПД-06

Господарський суд Херсонської області у складі судді Гридасова Ю.В. при секретарі Друзяк К.Б., розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом фермерського господарства "Вікторія - Асканія", с.м.т. Асканія-Нова Чаплинського району Херсонської області, до відкритого акціонерного товариства "Пересувна механізована колона № 167", с.м.т. Асканія-Нова Чаплинського району Херсонської області, про визнання дійсним договору та визнання права власності, за участю представників позивача: Губін І.Є., дов. від 26.06.06 р., відповідача: на засідання суду не прибув.

Позивач у позовній заяві, з урахуванням заяви про доповнення до позовної заяви від 26.06.06 р., просить визнати дійсним договір купівлі - продажу майнового комплексу з виробничих та інших споруд, розташованого за адресою: Херсонська область, Чаплинський район, смт Асканія-Нова, вул. Будівельна, 24 –а, від 17.11.2004 року, укладений між ВАТ ПМК-167 та СФГ «Вікторія», а також визнати право власності на за фермерським господарством "Вікторія - Асканія" (ідент. код 31775367) на нерухоме майно - майновий комплекс з виробничих та інших споруд розташованого за адресою: Херсонська область, Чаплинський район, смт Асканія - Нова, вул. Будівельна, 24 –а, згідно з переліком. Представник позивача на засіданні суду підтримав вимоги, викладені у позовній заяві.

Представник відповідача, повідомленого про час і місце проведення засідання господарського суду належним чином, відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, на засідання суду не з’явився, не скориставшись своїм правом на участь у судовому процесі, про причини неявки господарський суд не повідомив. Відзив на позовну заяву до дня засідання суду не представив. Відповідно до положень ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представників учасників судового процесу, що прибули в судове засідання, дослідивши наявні матеріали справи, господарський суд

в с т а н о в и в :

На підставі укладеного 17.11.2004 р. договору купівлі-продажу (далі - договір) між ВАТ ПМК-167 та правопопередником позивача, останній придбав у власність майновий комплекс з виробничих та інших споруд, згідно з переліком.

Дане майно було передано СФГ «Вікторія»на підставі двостороннього акту прийому -передачі підписаного сторонами 17.11.04 р.

17.11.04 р., позивач сплатив в касу ВАТ ПМК-167 обумовлену у договорі вартість придбаного майна у сумі 16000 грн., чому підтвердженням є корінець квитанції до прибуткового касового ордеру від 17.11.04 р.

Відповідно до п. 6 договору Продавець був зобовязаний на протязі одного місяця з моменту підписання акта прийому-передачі майна нотаріально посвідчити договір і провести реєстрацію договору в Каховському державному бюро технічної інвентаризації.

Свої зобов'язання Продавець за договором щодо нотаріального посвідчення договору не виконав. На письмову вимогу позивача про здійснення нотарільного посвідчення зазначеного договору відповідач відповів відмовою.

На сьогоднішній день договір купівлі-продажу від 17.11.04 року нотаріально не посвідчений, що призвело до відмови Каховським державним бюро технічної інвентаризації у реєстрації права власності придбаного майнового комплексу за позивачем.

Відповідно до ст. 657 Цивільного кодексу України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Як вбачається з укладеного договору сторону домовилися щодо всіх істотних умов договору купівлі - продажу, а саме предмету договору, ціни договору, порядку передачі нерухомого майна та строків оплати придбаного нерухомого майна.

Відбулось повне виконання договору. Продавець на підставі акту прийому - передачі від 17.11.04 р. передав, а Покупець прийняв зазначене у договорі майно. Покупець виконав свої зобов'язання щодо оплати придбаного майна, а Продавець прийняв оплату, втім ухилився від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

За вказаних обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі зазначених вище норм матеріального права, керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити.

2. Визнати дійсним договір купівлі - продажу майнового комплексу з виробничих та інших споруд, розташованого за адресою: Херсонська область, Чаплинський район, смт Асканія-Нова, вул. Будівельна, 24 (двадцять чотири) - а (літ. «А»- площею 298,8 м.кв.; літ. «Б»- площею 297,6 м.кв.; літ. «Г»- площею 1516 м.кв.; літ. «Д»- площею 407 м.кв.; літ. «Е»- площею 14,4 м.кв.; літ. «Ж»- площею 5 м.кв.; літ. «И»- площею 10,4 м.кв.; літ. «К»- площею 17,8 м.кв.; літ. «В»- площею 243,6 м.кв.; літ. «З»- площею 11,8 м.кв.; літ. «І»- площею 2567,2 м.кв.; огорожа «№ 1», ворота «№ 2», ворота «№ 3», хвіртка «№ 4», водогін дворовий «№ 5»), від 17.11.2004 року, укладений між ВАТ ПМК-167 та СФГ «Вікторія».

3.Визнати право власності за фермерським господарством "Вікторія - Асканія" (ідент. код 31775367) на нерухоме майно - майновий комплекс з виробничих та інших споруд розташованого за адресою: Херсонська область, Чаплинський район, смт Асканія - Нова, вул. Будівельна, 24 - а : літ. «А»- площею 298,8 м.кв.; літ. «Б»- площею 297,6 м.кв.; літ. «Г»- площею 1516 м.кв.; літ. «Д»- площею 407 м.кв.; літ. «Е»- площею 14,4 м.кв.; літ. «Ж»- площею 5 м.кв.; літ. «И»- площею 10,4 м.кв.; літ. «К»- площею 17,8 м.кв.; літ. «В»- площею 243,6 м.кв.; літ. «З»- площею 11,8 м.кв.; літ. «І»- площею 2567,2 м.кв.; огорожа «№ 1», ворота «№ 2», ворота «№ 3», хвіртка «№4», водогін дворовий «№ 5».

4.Стягнути з відкритого акціонерного товариства "Пересувна механізована колона № 167", ідентифікаційний код - 01352936, адреса - будинок № 22, вулиця Будівельна, с.м.т. Асканія – Нова Чаплинського району Херсонської області, р\рахунок –не відомий на користь фермерського господарства "Вікторія - Асканія", ідентифікаційний код –31775367, адреса –будинок № 24-а, вулиця Будівельна, с.м.т. Асканія –Нова Чаплинського району Херсонської області, р\рахунок –не відомий, 85грн.00коп. витрат по сплаті державного мита, 118грн.00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу;

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

5.Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України (вступна, описова, мотивувальна і резолютивна частини).

Суддя Ю.В. Гридасов

Дата оформлення та підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 Господарського

процесуального кодексу України 10.07.2006р.