Decision № 32989114, 13.08.2013, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"13" серпня 2013 р.Справа № 916/1809/13

за позовом Заступника прокурора Приморського району м. Одеси, в інтересах держави,

в особі Одеської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю „Берег-груп"

про стягнення заборгованості по орендній платі за землю, на суму 56446,20 грн.

Суддя Демешин О. А.

Представники:

від прокуратури: Доброжан Н.І. - довіреність

від позивача: Асташенкова О.І. - довіреність

від відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ: Заступник прокурора Приморського району м. Одеси, в інтересах держави, в особі Одеської міської ради звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Берег-груп" (далі - відповідач) про стягнення заборгованості по орендній платі за землю на суму 56446,20 грн.

Відповідач відзиву на позов не надав, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, в порядку ст. 75 ГПК України.

В С Т А Н О В И В :

Рішенням Одеської міської ради від 22.01.2008 року № 2267-V відповідачу було надано в оренду на 49 років земельну ділянку, загальною площею 862 кв.м. за адресою: м.Одеса, вул. Жуковського, 15 для експлуатації та обслуговування будівлі офісного центру.

На підставі зазначеного рішення між позивачем та відповідачем 23.04.2009 р. укладено договір оренди земельної ділянки, згідно п. 4.1. якого орендна плата за земельну ділянку загальною площею 862 кв. м, розрахована та складає: 124015,98 грн. на рік.

Пунктом 4.4 вказаного договору встановлено, що орендар не звільняється від орендної плати і сплачує її незалежно від результатів його господарської діяльності.

Проте, з доданих до позову документів вбачається, що заборгованість відповідача по орендній платі за договором оренди земельної ділянки від 23.04.2009 р. виникла 31.05.2011 та станом на 19.06.2013 складає 56446, 2 грн.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до пункту „в" ч. 1 ст. 96 Земельного кодексу України, землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Також, ст. 2 Закону України „Про плату за землю" встановлено, що використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. За земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.

Таким чином, відповідач не виконав своїх зобов`язань по договору оренди земельної ділянки від 23.04.2009р. щодо своєчасної оплати за оренду землі в установленому розмірі. За таких обставин, суд вважає, що сума заборгованості в розмірі 56446, 2 грн. підлягає стягненню з відповідача.

На підставі викладеного позов підлягає задоволенню у повному обсязі з покладенням на відповідача витрат по сплаті судового збору.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Берег-груп" (м. Одеса, вул. Гоголя, 7, кв. 1, код 32256079) на користь Одеської міської ради (УДК в Одеській області, МФО 828011, код ЄДРПОУ 23862106, на рахунок одержувача - ВДК у місті Одесі, ЄДРПОУ 23862106, код бюджетної кваліфікації 13050200) 56446 гривень 20коп. боргу з орендної плати за землю.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Берег-груп" (м. Одеса, вул. Гоголя, 7, кв. 1, код 32256079) до державного бюджету України 1720 гривень 50 коп. судового збору (№ рахунку 31210206783008, отримувач: ГУ ДКСУ в Одеській області, Код ЄДРПОУ 37607526, Банк отримувача: ГУ ДКСУ в Одеській області, МФО 828011, Код класифікації: 22030001, Код ЄДРПОУ господарського суду Одеської області 03499997, Призначення платежу: „судовий збір").

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України..

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Демешин О.А.