Decision № 329387, 18.12.2006, Commercial Court of Donetsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

18.12.06 р. Справа № 3/255пн

Господарський суд Донецької області у складі судді О. В. Гассій при помічнику (секретарі судового засідання) І.В. Костюк

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом Прокурора м. Донецька в інтересах держави в особі Донецької обласної державної адміністрації м. Донецьк

до відповідача 1 Відкритого акціонерного товариства „Точмаш”, м. Донецьк

до відповідача 2 Виконавчого комітету Донецької міської ради, м. Донецьк

про зобов’язання усунути порушення вимог земельного законодавства, шляхом укладення договору оренди земельної ділянки кадастровий номер якої 1410136900:00:015:0012, площа 64,0612 га, що розташована за адресою: 83007, м. Донецьк, вул. Жмури, 1.

Представники сторін:

від позивача Беспала О.О. – представник

від відповідача 1 Григор’єва Л.В. – представник

від відповідача 2 Не з’явились

В засіданні брали участь Опаренко О.В. – представник прокуратури м. Донецька.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор м. Донецька звернувся до господарського суду Донецької області в інтересах держави в особі Донецької обласної державної адміністрації м. Донецьк з позовом до Відкритого акціонерного товариства „Точмаш”, м. Донецьк про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки.

Прокурор в обґрунтування своїх вимог посилається на те, що відповідач протягом тривалого часу в своїй господарській діяльності самовільно, тобто без правовстановлюючих документів використовує земельну ділянку площею 64,0612 га, яка розташована за адресою: 83007, м. Донецьк, вул. Жмури, 1, чим порушує ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України.

Відповідач проти позовних вимог заперечує, з мотивів викладених у відзиві.

Ухвалою від 13.11.2006 р. до участі у справі в якості другого відповідача було залучено Виконавчий комітет Донецької міської ради м. Донецьк.

Представник Виконавчого комітету Донецької міської ради м. Донецьк в судові засідання не з’явився, відзив на позовну заяву не представив.

06.12.2006 р. представник прокуратури м. Донецька надав до суду заяву про зміну предмету позову, в якій просить зобов’язати ВАТ «Точмаш» усунути порушення вимог земельного законодавства, шляхом укладення договору оренди земельної ділянки кадастровий номер якої 1410136900:00:015:0012, площа 64,0612 га, що розташована за адресою: 83007, м. Донецьк, вул. Жмури, 1.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та прокуратури, суд встановив наступне:

Проведеною прокуратурою м. Донецька перевіркою додержання Відкритим акціонерним товариством „Точмаш” вимог земельного законодавства встановлено, що відповідач протягом тривалого часу в своїй господарській діяльності самовільно, тобто без правовстановлюючих документів використовує земельну ділянку площею 64,0612 га, яка розташована за адресою: 83007, м. Донецьк, вул. Жмури, 1.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, який посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

За змістом ч. 3 ст. 125 Земельного кодексу України починати користуватися земельною ділянкою, до встановлення її меж в натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Статтею 126 Земельного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України. Право оренди оформлюється договором, який реєструється відповідно до закону.

16.11.2005 року виконавчий комітет Донецької міської ради прийняв рішення № 552/13 „Про передачу земельної ділянки відкритому акціонерному товариству „Точмаш” в оренду для експлуатації існуючих будівель та спорду підприємства в Київському районі”

Пунктом 2 вищезазначеного рішення передбачена передача підприємству в оренду строком на 5 років земельної ділянки площею 64,0612 га, як фактично вже тривалий час використовувалась ВАТ „Точмаш” у своїй господарській діяльності.

Крім того, пунктом 4 .1 рішення виконавчий комітет Донецької міської ради зобов’язав ВАТ „Точмаш” укласти з виконавчим комітетом Донецької міської ради договір оренди землі та здійснити його державну реєстрацію.

Як встановлено перевіркою, рішення виконавчого комітету Донецької міської ради № 552/13 від 16.11.2005 р. відповідачем не виконано, договір оренди землі не укладено.

Відкрите акціонерне товариство „Точмаш” м. Донецьк продовжує використовувати земельну ділянку площею 64,0612 га, яка розташована за адресою: 83007, м. Донецьк, вул. Жмури, 1 без правовстановлюючих документів.

Факт неправомірного використання відповідачем спірної земельної ділянки підтверджується актом перевірки додержання вимог земельного законодавства від 27.07.2006 р., який складений Управлінням з контролю за використанням та охороною земель в Донецькій області м. Донецьк.

На момент розгляду справи договір оренди землі між ВАТ „Точмаш” м. Донецьк та виконавчим комітетом Донецької міської ради м. Донецьк не укладений.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, визнати вимоги прокурора обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України, ст. ст. 2, 29, 33, 34, 43, 44, 49, 82 – 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Заяву Прокурора м. Донецька, який звернувся до господарського суду Донецької області в інтересах держави в особі Донецької обласної державної адміністрації м. Донецьк до Відкритого акціонерного товариства „Точмаш”, м. Донецьк про зобов’язання усунути порушення вимог земельного законодавства, шляхом укладення договору оренди земельної ділянки - задовольнити.

Зобов’язати Відкрите акціонерне товариство „Точмаш”, м. Донецьк укласти з договір оренди земельної ділянки кадастровий номер якої 1410136900:00:015:0012, площа 64,0612 га, що розташована за адресою: 83007, м. Донецьк, вул. Жмури, 1 з виконавчим комітетом Донецької міської ради, згідно з рішенням виконавчого комітету Донецької міської ради від 16.11.2005 р. № 552/13.

Зобов’язати виконавчий комітет Донецької міської ради надіслати у десятиденний термін з дня отримання рішення по справі на адресу Відкритого акціонерного товариства „Точмаш”, м. Донецьк два екземпляри договору оренди на земельну ділянку кадастровий номер якої 1410136900:00:015:0012, площа 64,0612 га, що розташована за адресою: 83007, м. Донецьк, вул. Жмури, 1, виділеної згідно з рішенням виконавчого комітету Донецької міської ради від 16.11.2005 р. № 552/13.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства „Точмаш”, м. Донецьк (83007, м. Донецьк, вул. Жмури, 1, р/р 2600730034 в Донецькій філії АТ „ВАБанк”, МФО 394545, код ЄДРПОУ 14300579) у доход державного бюджету України витрати по сплаті державного мита у розмірі 42,50 грн.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства „Точмаш”, м. Донецьк (83007, м. Донецьк, вул. Жмури, 1, р/р 2600730034 в Донецькій філії АТ „ВАБанк”, МФО 394545, код ЄДРПОУ 14300579) на користь ДП “Судовий інформаційний центр” (рахунок 26002014180001 у ВАТ “Банк Універсальний” м. Львів, МФО 325707, ЄДРПОУ 30045370) витрати за інформаційно-технічне обслуговування судового процесу у розмірі 59 грн.

Стягнути з Виконавчого комітету Донецької міської ради (83050, м. Донецьк, вул. Артема, 98, код ЄДРПОУ 04052844) у доход державного бюджету України витрати по сплаті державного мита у розмірі 42,50 грн.

Стягнути з Виконавчого комітету Донецької міської ради (83050, м. Донецьк, вул. Артема, 98, код ЄДРПОУ 04052844) на користь ДП “Судовий інформаційний центр” (рахунок 26002014180001 у ВАТ “Банк Універсальний” м. Львів, МФО 325707, ЄДРПОУ 30045370) витрати за інформаційно-технічне обслуговування судового процесу у розмірі 59 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Гассій О.В.

Вик. Костюк І.В.

Надруковано 6 примірників:

1 - до справи

1 – позивачу

2 - відповідачам

1- Прокурору м. Донецька.

1-Прокурору Донецької області