Decision № 328388, 18.12.2006, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

13.12.06р.

Справа № 20/423-06

За позовом : Приватного випробничо-комерційного підприємства „ Елін” м. Дніпропетровськ

до : відповідача -1 Товариства з обмеженою відповідальністю „ Агровестпостач-інвест „ с. Дослідне , Дніпропетровського району

відповідача -2 Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

відповідача -3 Комунального підприємства „Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації” м. Дніпропетровськ

3-я особа - Закрите акціонерне товариство „ Вишгороденергостройтранс „

про : визнання права власності на нерухоме майно .

Суддя Пархоменко Н.В.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Заславець С.О., юрист за довіреністю №345 від 31.10.2006р.;

Від відповідача 1 : Малюк О.А., юрисконсульт за довір.№201/9 від 30.10.2006р.

Відповідача –2 не зявились.

Відповідача –3 не зявились.

Від 3-я особи - не зявились.

СУТЬ СПОРУ :

Приватне виробничо-комерційне підприємство „ Елін” звернулось з позовом про визнання права власності на склади , позначені за планом літерами О-1, О1-1 , Т,С, загальною площею 658, 7 кв.м. , що знаходиться за адресою м. Дніпропетровськ, вул.. Космонавта Волкова, будинок 6 (шість ) д. Та Зобов’язати комуньне підприємство „ Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації зареєструвалати за Приватним виробничо-комерційним підприємством „ Елін” право власності на спірні склади.

Відповідач-1 Товариства з обмеженою відповідальністю „ Агровестпостач-інвест „ не заперечує проти позову, та зазначила що за договором купівлі-продажу від 09.10.2002 року придбали у ЗАТ „ Вишгороденергостройтранс” цілостний майновий комплекс , 12.10.2005 року за договором купівли продажу продали його Товариству з обмеженою відповідальністю „ Агровестпостач-інвест „ до складу цілостного майнового комплексу входять склади за літерами О-1, О1-1, Т,С, загальною площею 658, 7 кв.м. , в договорах купівлі-продажу вони не зазначені на їх думку в наслідок помилки.

Відповідач-2 Дніпропетровська міська рада свого представника у судове засідання не направила відзив та інші витребувані документи суду не надала.

Відповідач -3 Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації у відзиві посилається на ті підстави, що первинна реєстрація права власності на цілісний майновий комплекс за адресою м. Дніпропетровськ , вул.. К.Волкова, 6д до складу якого входять склади за літерами О-1, О1-1 , Т,С, проводилась за документами наданими ВАТ „Вишгороденергостройтранс”. В зазначених документах було надано розшифровку номера № 571 з записом „ гаражні бокси, склади” без складів літ. О, С,Т, наступними своїми листами ВАТ „Вишгороденергостройтранс” підтвердив існування помилки у розшифруванні інвентарного № 571 та надав повну розшифровку майна , з якої вбачається існування спірних складів під цим номером у складі цілісного майнового комплексу. Здійснення реєстрації права власності можливо на підставі рішення суду про визнання права власності .Просять відмовити у зобов’язанні БТІ провести реєстрацію нерухомості , оскільки позивач не надавав БТІ правовстановлювальні документи та відповідно не отримало відмови у проведенні його реєстрації.

З-я особа ВАТ „ Вишгороденергобудтранс” у листі № 106 від 11.12.2006 року повідомили, що в 1994році ВАТ „ Вишгороденергобудтранс” приватизували всі будинки та споруди , які входили до цілостного майнового комплексу автоколони за адресою Вул.. Космонавта Волкова , 6Д, данний комплекс був ними побудований та потім приватизований зі всіма будівлями та спорудами, в тому числі і складами літ О-1, О1-1 , Т,С, які є предметом спору. Під час реєстрації за нами права власності на вказані вище склади, Дніпропетровським БТІ була допущена помилка при розшифровці інвентарного № 571 з написом : „ гаражні бокси, склади”, у зв’язку з чим ними не було надано документацію на склади літ О-1, О1-1 , Т,С Але зазначають що при продажі цілостного майнового комплексу ВАТ „ Агроінвестпостач-Інвест цілісний майновий комплекс увійшли спірні склади.

За згодою представників сторін у судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частина рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши докази в сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Приватному виробничо-комерційному підприємству „ Елін „ на праві власності належить нерухоме майно –цілісний майновий комплекс який розташований у Дніпропетровську , вул. Волкова космонавта, буд.6 про свідчить Витяг Про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9032154 від 23.11.2005 року який виданий КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації». Підстава виникнення права власності договір купівлі-продажу від 12.10.2005 року між ТОВ „ Агровестпостач-інвест „ ( продавець) та Приватним виробничо-комерційним підприємством „ Елін” (покупець) посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Андреєвим В.О. реєстровий номер № 488.

В склад цілісного майнового комплексу входять „ Склади літ. О-1, О1-1 Т,С загальною площею 658,7 кв.м. , але вони не зареєстровані на праві власності за ТОВ „Елін” оскільки не ввійшли до переліку майна визначеного у договорі купівлі продажу від 12.10.2005 року , відсутні вони і у Акті приймання передачі за договором , а також у договорі купівлі-продажу від 09.10.2002р. між ЗАТ „ Вишгороденергостройтранс” та Товариством з обмеженою відповідальністю „ Агровестпостач-інвест „

Наявність у складі цілостного майнового комплексу „ Складів літ. О-1, О1-1, Т,С загальною площею 658,7 кв.м. підтверджується Звітом про оцінку ринкової вартості будівель , споруд і обладнання ВАТ „ Вишгороденергостройтранс” станом на 01.10.2002 року , Технічним паспортом на цілісний майновий комплекс № 6д по вулиці Космонавта Волкова від 16.05.2005 року , Інвентаризаційною справою № 8628, 2003 року вигтовленою БТІ.

Відповідно до матеріалів справи склади літ. О-1, О1-1, Т,С загальною площею 658,7 кв.м. входили в цілісний майновий комплекс № 6д по вулиці Космонавта Волкова і були продані в складі цілостного майнового комплексу первісним власником ВАТ „ Вишгороденергостройтранс” Товариству з обмеженою відповідальністю „ Агровестпостач-інвест”, а останній продав їх Приватному виробничо-комерційному підприємству „ Елін” , таким чином позивач набув право власності на спірні склади.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом , зокрема із правочинів виходячи із цього , суд вважає що позивач набув право власності на склади літ. О-1, О1-1, Т,С загальною площею 658,7 кв.м. № 6 д по вулиці Космонавта Волкова на підставі договору купівлі продажу від 12.10.2005 року цілісного майнового комплексу.

Треті особи право на спірне майно не заявили.

Вимога позивача про зобов’язання Комунального підприємства „ Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації „ зареєструвати за Приватним виробничо-комерційним підприємством „ Елін” право власності на склади задоволенню не підлягає, оскільки позивач не звертався до БТИ з такою вимогою, а БТИ не мало правових підстав для реєстрації.

З огляду на викладене позовні вимоги підлягають частковому задоволенню в частині визнання права власності.

Судові витрати за заявою позивача відносяться на позивача.

Керуючись статями 49 , 82 –85 Господарського процесуального кодексу України господарський суд ,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Визнати за Приватним випробничо-комерційним підприємством „ Елін”(49101, м. Дніпропетровськ , вул.. Херсонська , код ЄДРПОУ 20207522 ) право власності на не житлові приміщення –склади позначені в Технічному паспорті від 15.05.2005 року (складеним Міжміським бюро технічної інвентаризації ) літерами О-1, О1-1, Т,С загальною площею 658,7 кв.м. що знаходяться за адресою м. Дніпропетровськ , вул.. Космонавта Волкова , будинок 6 Д

В решті позову відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя Н.В. Пархоменко

Дата підписання

рішення 15.12.2006р