Decision № 32809761, 23.07.2013, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" липня 2013 р.Справа № 922/2449/13

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Мамалуя О.О.

при секретарі судового засідання Стоянові А.С.

розглянувши справу

за позовом Прокурора Вовчанського району Харківської області м. Вовчанськ в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків до ТОВ "АГ Ріелті", М. Харків про стягнення коштів за участю :

прокурора - Тодуа М.Г.;

позивача - Шарофостова О.М. - дов.;

відповідача - не з"явився

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Вовчанського району Харківської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області звернувся до господарського суду з позовною заявою, згідно якої просить суд стягнути з відповідача, ТОВ "АГ Ріелті" заборгованіст по орендній платі, пені та штрафу в розмірі 9568,21 грн.

Відповідач в судове засідання не з"явився, відзив на позовну заяву не надав.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників прокуратури та позивача, суд встановив, що 01.08.2011 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області та ТОВ "АГ Ріелті" укладено договір оренди майна № 4983-Н,згідно умов якого позивач надав відповідачу в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно: нежитлові приміщення кім. № 26, 27 загальною площею 35,7 м2, розміщені на 1-му поверсі двоповерхової адміністративної будівліза адресою: Харківська область, м. Вовчанськ, вул. Короленка, 26, що перебуває на балансі Харківської дирекції Українського державного підприємства поштового зв"язку "Укрпошта".

Умови договору щодо передання приміщень в користування, виконані орендодавцем своєчасно та в повному обсязі, про що свідчить акт приймання-передачі від 02.08.2011 р., підписаний сторонами.

П. 2.2. договору передбачено, що передача майна здійснюється у строки та на умовах, визначених в договорі.

Відповідно до п. 3.1. договору, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою КМУ від 04.10.1995 р. та становить за базовий місяць розрахунку - червень 2011 р. - 877,11 грн.

Відповідно до п. 3.3. договору, орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції на наступний місяць.

П. 3.6. договору передбачено, що орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримивачу щомісячно до 12 числа місяця наступного за звітним згідно вимог діючої Методики у співвідношенні:

- безпосередньо до державного бюджету на рахунки, визначені фінансовими органами в розмірі 70%;

- на рахунок, визначений балансоутримувачем в розмірі 30%.

Так, відповідач порушив умови договору, внаслідок чого у нього утворилася заборгованість за період з грудня 2011 р. по квітень 2013 р., що складає 7976,65 грн.

Відповідно до п. 3.7. договору, орендна плата, нарахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає стягненню до державного бюджету та балансоутримувачу у визначеному п. 3.6. співвідношенні відповідно дл законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожний день прострочення, включаючи день оплати. Так, пеня становить 933,20 грн.

П. 3.8. договору передбачено, що в разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф в розмірі 7% від суми боргу, що становить 558,36 грн.

Ст. 526 Цивільного кодексу України передбачає, що зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Ст. 610 Цивільного кодексу України передбачає, що порушенням зобов"язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов"язання.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.8 Конституції України, ст.ст. 43,49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "АГ Ріелті" (61145, м. Харків, вул. Космічна, 22, кім. 114, код 36222698, р/р 2600406162732 у ПАТКБ "Правекс-Банк", МФО 350131) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області (61024, м. Харків, вул. Гуданова, 18, найменування управління державного казначейства: УК Дзержинс/мХар Дзержинськ/22080300; код ЄДРПОУ УДКСУ 37999654; номер рахунку: 31110094700003; МФО банку: 851011) заборгованість по орендній платі, пені та штрафу в сумі 9568,21 грн.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "АГ Ріелті" (61145, м. Харків, вул. Космічна, 22, кім. 114, код 36222698, р/р 2600406162732 у ПАТКБ "Правекс-Банк", МФО 350131) на користь державного бюджету України (одержувач коштів - Управління державної казначейської служби у Дзержинському районі м. Харкова, вул. Бакуліна 18, м. Харків, 61166, код ЄДРПОУ 37999654, рахунок 31215206783003, банк одержувача - Головне управління державної казначейської служби України у Харківській області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22030001) 1720,50 грн. судового збору.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 24.07.2013 р.

Суддя Мамалуй О.О.