Decision № 327257, 06.12.2006, Commercial Court of Donetsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

06.12.06 р. Справа № 45/317

за позовом: Прокурора Приморського району м.Маріуполя, м. Маріупольв інтересах територіальної громади в особі Управління міського майна Маріупольської міської ради, ЄДРПОУ 23599040, м. Маріуполь

до відповідача: Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, код НОМЕР_1, м.Маріуполь

про стягнення 681 грн. 51 коп.

Суддя Плотніцький Б.Д.

при секретарі судового засідання Ляшенко Л.В.

Представники:

Від позивача: Бурлаченко О.В. - юрисконс.

Від відповідача: не з'явився

В судовому засіданні брали участь:

Прокурор: Лисенко С.І. - посвід.

СУТЬ СПРАВИ:

Прокурор Приморського району м. Маріуполя, м. Маріуполь в інтересах територіальної громади в особі Управління міського майна Маріупольської міської ради, м. Маріуполь, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до відповідача, Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, м.Маріуполь, про стягнення заборгованості у сумі 681 грн. 51 коп., в тому числі заборгованість по орендній платі - 650 грн. 68 коп., послуги орендодавця - 12 грн. 88 коп. та пеня - 17 грн. 95 коп.

В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на невиконання відповідачем умов договору оренди №НОМЕР_1 про оренду нежитлового приміщення (будівлі), яке знаходиться в комунальній власності міста Маріуполя, в частині своєчасної та повної сплати орендної плати.

Відповідач у судове засідання не з'явився, позов не оскаржив, відзив на позовну заяву не надав, про день та час розгляду справи був повідомлений в установленому порядку.

Згiдно із ст.75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, господарським судом встановлено наступне:

01.04.2005р. між Управлінням міського майна Маріупольської міської ради та Суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1, підписаний договір №НОМЕР_1 про оренду нежитлового приміщення (будівлі), яке знаходиться в комунальній власності міста Маріуполя.

Згідно з умовами даного договору, позивач передає, а відповідач приймає у строкове платне користування нежитлове приміщення, загальною площею 12,4 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 для використання майстерні. з ремонту взуття.

Актом приймання - передачі нежитлового приміщення вказане майно було передане відповідачу.

За змістом п. 3.2 р.3 договору НОМЕР_2. орендар зобов'язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

При цьому, п.4.3 р.4 договору встановлено, що оплата орендної плати повинна здійснюватись щомісячно на підставі виставлених рахунків, які видаються з 11 по 19 число поточного місяця в бухгалтерії управління міського майна.

Позивачем був виставлений рахунок НОМЕР_3на суму 650 грн. 68 коп. для сплати орендної плати за березень - жовтень 2006р., який з боку відповідача залишений без сплати.

Свої зобов`язання щодо своєчасної та повної сплати орендної плати, всупереч вимогам ст.18,19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” та умовам договору, відповідач не виконав.

З урахуванням викладеного, за відповідачем числиться заборгованість у сумі 650 грн. 68 коп.

За змістом п.6.1 р.6 договору оренди НОМЕР_2. за невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим Договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

Одночасно, п. 6.3 вказаного договору передбачено, що за просрочку оплати орендної плати з відповідача на вимогу позивача стягнується пеня в розмірір 2-х облікових ставок НБУ за коджен день прострочки.

Оскільки відповідачем сума заборгованості не сплачена, позивачем у відповідності з 6.3 договору нарахована пеня у сумі 17 грн. 95 коп. та виставлений рахунок для її сплати НОМЕР_4

Пунктом 3.2 договору оренди передбачено, що за послуги з обслуговання орендаря (відповідача) щомісячно сплачувати орендодавцю (позивачу) суму 1 грн. 61 коп. із розрахунку 00 грн. 13 коп. за один кв.м. орендованої площі. У випадку зміни вартості витрат, вказана плата змінюється, про що додатково повідомляється відповідач.

Згідно з рахунком НОМЕР_4, який з боку відповідача залишений без сплати, наявна заборгованість за послуги орендодавця у сумі 12 грн. 88 коп.

За таких обставин, позивач звернувся до суду з вимогою про стягнення з відповідача заборгованості у сумі 681 грн. 51 коп., в тому числі заборгованість по орендній платі - 650 грн. 68 коп., послуги орендодавця - 12 грн. 88 коп. та пеня - 17 грн. 95 коп.

Господарський суд вважає вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного:

Відповідно до ст.4-3 Господарського процесуального кодексу України судочинство в господарських судах здійснюється на засадах змагальності.

За приписом ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх вимог або заперечень.

Згідно із ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

При цьому, ст.18. Закону України „Про оренду державного та комунального майна” зобов'язано орендаря вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Як встановлено судом, сторонами під час укладення договору НОМЕР_2. п.3.2 р.3 передбачено, що Суб'єкт підприємницької діяльності - фізична особа ОСОБА_1 зобов'язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату на підставі виставлених позивачем рахунків..

За період березень - жовтень 2006р. за відповідачем значиться заборгованість по орендній платі у сумі 650 грн. 68 коп.

Статтею 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

За змістом п.6.3 р.6 договору НОМЕР_2. у разі порушення терміну сплати оренди з відповідача повинна бути стягнена пеня у розмірі двох облікових ставок НБУ за кожен день прострочки.

Оскільки сума заборгованості своєчасно не була сплачена, господарський суд вважає, що позивачем правомірно нарахована та пред'явлена пеня у сумі 17 грн. 95 коп.

Крім цього, п. 3.2 договору оренди передбачено, що за послуги з обслуговання орендаря сплачується сума 1 грн. 61 коп. із розрахунку 00 грн. 13 коп. за один кв.м. орендованої площі.

Відповідачем не сплачені послуги орендодавця у сумі 12 грн. 88 коп.

Згідно з рахунком НОМЕР_4, який з боку відповідача залишений без сплати, у нього наявна заборгованість у сумі 12 грн. 88 коп.

З урахуванням вимог ст.43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

За таких обставин, враховуючи, що позов доведений позивачем та обгрунтований матеріалами справи, виходячи з того, що відповідач заперечень проти позову не надав, вимоги щодо стягнення з відповідача заборгованості у сумі 681 грн. 51 коп., в тому числі заборгованість по орендній платі - 650 грн. 68 коп., послуги орендодавця - 12 грн. 88 коп. та пеня - 17 грн. 95 коп., підлягають задоволенню.

У відповідності із ст.49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Прокурора Приморського району м. Маріуполя, м. Маріуполь в інтересах територіальної громади в особі Управління міського майна Маріупольської міської ради, м. Маріуполь, до Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, м.Маріуполь, про стягнення заборгованості у сумі 681 грн. 51 коп., в тому числі заборгованість по орендній платі - 650 грн. 68 коп., послуги орендодавця - 12 грн. 88 коп. та пеня - 17 грн. 95 коп., задовольнити повністю.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, м.Маріуполь, на користь Управління міського майна Маріупольської міської ради, м. Маріуполь заборгованість по сплаті орендної плати у сумі 650 грн. 68 коп, пеню у сумі 17 грн. 95 коп. та послуги орендодавця у сумі 12 грн. 88 коп., а всього у сумі 681 грн. 51 коп.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, м.Маріуполь, на користь державного бюджету України державне мито у сумі 102 грн. 00 коп.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, м.Маріуполь, на користь ДП «Судовий інформаційний центр» витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. 00 коп

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення прийняте в судовому засіданні 06.12.2006р.

Суддя Плотніцький Б.Д.