Court ruling № 32685739, 30.07.2013, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

30.07.13р. Справа № 904/4064/13

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Ріелтерської компанії "Дом", м. Дніпропетровськ

до Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

про розірвання договору від 03.10.2002р. №2295 оренди земельної ділянки

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від позивача: Непорада А.Г.- представник, дов. від 17.01.2011р. №35/11;

від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить розірвати договір від 03.10.2002р. оренди земельної ділянки, укладений між сторонами та посвідчений 03.10.2002р. приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловою Н.Б. за реєстром №2295, та який зареєстрований у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 14.10.2002р. за №2295.

Відповідач у відзиві (вх.№41458/13 від 09.07.2013р.) заперечує щодо задоволення позову з огляду на те, що: - спір по даній справі відсутній, а позивач передчасно звернувся до суду, оскільки вказаний договір оренди землі є припиненим, а земельна ділянка, яка передавалася за цим договором оренди землі позивачу вилучена та зарахована до земель міста; - підстави, на які посилається позивач для розірвання договору оренди землі відсутні; - позивач не має правових підстав для розірвання договору оренди землі в судовому порядку.

Також відповідач у клопотанні (вх.№41457/13 від 09.07.2013р.) про припинення провадження у справі просить припинити провадження по справі у зв'язку з тим, що предметом спору є розірвання договору оренди землі, визначеного припиненням Дніпропетровською міською радою, а земельна ділянка - вилучена та зарахована до земель м. Дніпропетровська.

Позивач у поясненнях (вх.№40721/13 від 05.07.2013р.) на позов про розірвання договору оренди земельної ділянки від 03.10.2002р. №2295 вважає, що: - перехід до іншої особи права власності на об'єкт нерухомого майна, що розташований на спірній земельній ділянці, який відбувся 14.01.2009р. зумовлює припинення права користування та застосування до спірних правовідносин сторін приписів частини 2 статті 120 Земельного кодексу України та частини 2 статті 377 Цивільного кодексу України, у редакції Закону України від 16.01.2003р. №435-VI, який набрав законної сили 01.01.2004р., які не передбачали автоматичного переходу права користування до набувача вказаного нерухомого майна; - оскільки договір оренди земельної ділянки від 03.10.2002р. №2295 був укладений у письмовій формі для його розірвання необхідно укласти з позивачем додатковий договір в тій же формі, що й основний договір, який між сторонами не укладався; - підстав припинення провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмету спору на підставі пункту 11 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України не має, оскільки належних доказів розірвання спірного договору з додержанням вимог статті 654 Цивільного кодексу України, суду сторонами не пред'явлено.

Також позивач у поясненнях (вх.№41905/13 від 10.07.2013р.) на позов про розірвання договору оренди земельної ділянки від 03.10.2002р. просить задовольнити позов в повному обсязі та зазначає про те, що позивач звернувся з заявою про розірвання договору оренди до Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, на який пунктом 4.1.5. Порядку оформлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку у м. Дніпропетровську покладені обов'язки з підготовки проекту рішення міської ради щодо надання згоди на дострокове розірвання договору оренди землі.

Відповідач у заяві (вх.№45816/13 від 29.07.2013р.) просить відкласти розгляд справи у зв'язку з перебуванням повноважного представника у черговій відпустці до 02.08.2013р.

У зв'язку з неявкою у судове засідання представника відповідача, а також необхідністю витребування неподаних доказів, розгляд справи підлягає відкладенню, а клопотання відповідача задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись пунктами 1, 2 статті 77, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд справи на 08.08.2013р. на 15 год. 30 хв. , каб. № 7.

До судового засідання надати:

Відповідачу (повторно):

- відповідь на лист від 16.01.2013р. №07/д (вх.№12/93 від 18.01.2013р.) (оригінал для огляду, належним чином засвідчену копію у справу);

- докази в підтвердження повноважень Департаменту корпоративних права та правового забезпечення при розірванні договорів оренди землі (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії у справу).

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.

Роз'яснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО