Decision № 32632010, 24.07.2013, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

16.07.13р. Справа № 904/4174/13

За позовом державного підприємства "Виробниче об'єднання Південний машинобудівний завод ім. О.М..Макарова", м.Дніпропетровськ

до товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Літан", м.Дніпропетровськ

про стягнення 12 633,76 грн.

Суддя Мельниченко І.Ф.

Представники:

Від позивача: Полешко Л.М. - довіреність № 157/1048 від 29.12.12р.

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом, в якому просить стягнути 11 327,04 грн., що складають заборгованість за договором оренди № 2-608 від 02.07.12р., 425,06 грн. пені, 792,89 грн. штрафу, 85,01 грн. річних, 3,76 грн. інфляційних.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився.

У відзиві, що надійшов на адресу суду від відповідача, останній вимоги заявлені у позові не визнав, посилаючись на здійснення розрахунків в частині суми основного боргу до звернення позивача з позовом до суду, та сплату сум штрафу, пені, річних та інфляції, після такого звернення.

В підтвердження зазначених обставин відповідачем надані копії платіжних документів.

В судовому засіданні оголошені вступна та резолютивна частини рішення (ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.).

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

02.07.13р. між державним підприємством "Виробниче об'єднання Південний машинобудівний завод імені О.М. Макарова" (Орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Літан" (Орендар) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, відповідно до п.1.1 якого, Орендодавець (позивач у даній справі) передає, а Орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно - нежитлові вбудовані приміщення (далі майно) площею 74,1 кв.м., розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Криворізька, 1, на 3 поверсі (ах) 3 (будинку, приміщення, будівлі), що перебуває на балансі державного підприємства "Виробниче об'єднання Південний машинобудівний завод імені О.М. Макарова", вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку на "27" березня 2012 р. і становить за незалежною оцінкою 281 650,00 грн.

Майно передається в оренду з метою розміщення офісу (без права оптової торгівлі автомобілями за даною адресою). Використання орендованого державного майна не за призначенням забороняється (п.1.2 договору).

За умовами договору, п.2.1, Орендар вступає у строкове платне користування державним майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами договору (у разі оренди нерухомого майна на строк не менше ніж на три роки - не раніше дати державної реєстрації договору) та акта приймання-передачі майна.

Виконуючи умови договору Орендодавець (позивач) передав, а Орендар (відповідач) прийняв, вказане у п.1.1 договору приміщення, що підтверджується актом приймання-передачі від 02.07.13р.

Відповідно до ч.1. ст.759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

У п.10.1 договору сторонами встановлено, що договір укладено строком на 2 роки 11 місяців, що діє з 02 липня 2012р. по 01 червня 2015р. включно.

Доказів розірвання договору, матеріали справи не містять, тобто він є діючим.

В частині 1. ст. 762 Цивільного кодексу України встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до умов договору, п.3.1, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786 (зі змінами), або за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) - березень 2012р. 4237,43 грн. Орендна плата за перший місяць оренди - липень 2012р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за квітень, травень, червень, липень.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством (п.3.2).

Відповідно до п.3.6 договору, орендна плата перераховується до державного бюджету та Орендодавцю у співвідношенні:

- 30% до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділенням казначейства у розмірі 1271,23 грн.

- 70% орендодавцю у розмірі 2966,20 грн.

щомісяця не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідач зобов'язання по оплаті орендної плати виконав неналежним чином, здійснивши розрахунки за період з жовтня 2012р. по грудень 2012р. в сумі 11327,04 грн. з порушенням строків оплати, проте погашення суми основного боргу відповідачем здійснено до звернення позивача з позовом, про що свідчать платіжні доручення № 1645 від 06.03.13р. та № 1765 від 24.05.13р., копії якиї залучені до матеріалів справи, у зв'язку з чим у суду відсутні підстави для задоволення позовних вимог в частині стягнення 11327,04 грн.

Відповідно ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошових зобов'язань на вимогу кредитора, зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3 відсотка річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно наданому розрахунку сума річних за період прострочення з 16.11.12р. по 27.03.13р. складає 85,01 грн., інфляція грошових коштів з листопада 2012р. по грудень 2012р. складає 3,76 грн.

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Відповідно до п.3.8 договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Орендодавцю у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати.

Згідно наданому позивачем розрахунку сума пені за період з 16.11.12р. по 27.03.13р., який здійснено відповідно до кожної суми заборгованості за відповідний місяць, складає 425,06 грн.

Частиною 2 ст. 231 Господарського кодексу України передбачено, що у разі якщо порушено господарське зобов'язання, в якому хоча б одна сторона є суб'єктом господарювання, що належить до державного сектора економіки, або порушення пов'язане з виконанням державного контракту, або виконання зобов'язання фінансується за рахунок Державного бюджету України чи за рахунок державного кредиту, штрафні санкції застосовується , якщо інше не передбачено законом чи договором, у таких розмірах: за порушення строків виконання зобов'язання понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі семи відсотків вказаної вартості.

Відповідно до розрахунку, позивачем нараховано штраф у розмірі 792,89 грн.

Відповідач, після звернення позивача з позовом до суду, перерахував на рахунок позивача суму пені, штрафу, річних та інфляційних у загальному розмірі 1306,72 грн., про що свідчить платіжне доручення № 1837 від 08.07.13р.

З огляду на викладене, провадження у справі щодо зазначених вище сум підлягає припиненню з покладанням витрат на відповідача.

Керуючись ст.ст. 526, 610, 611, 625, 759, 762, Цивільного кодексу України, ст. 231 Господарського кодексу України, ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Літан" (49047, м. Дніпропетровськ, вул. Криворізька, 1, код ЄДРПОУ 36440036, п/р 26009050219793 в ПАТ "Приватбанк" м. Дніпропетровськ, МФО 305299) на користь державного підприємства "Виробниче об'єднання Південний машинобудівний завод ім. О.М..Макарова" (49047, вул. Криворізька, 1, код ЄДРПОУ 14308368, р/р 26001132026114 в ПАТ "Приватбанк" м. Дніпропетровськ, МФО 305299) 177,95 грн. (сто сімдесят сім гривень) 95 коп. судового збору.

В частині стягнення 1306,72 грн. провадження у справі припинити.

В решті позовних вимог відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя І.Ф. Мельниченко Повне рішення складено 24.07.2013р.