Decision № 3258104, 24.03.2009, Commercial Court of Zhytomyr Oblast

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

————————————————————————————————————————

* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "24" березня 2009 р.

Справа № 1/169

Господарський суд Житомирської області у складі:

Головуючого судді

судді Бобровича В.М.

судді

за участю представників сторін

від позивача Стасюк О.А. - представник за довіреністю відділу освіти виконавчого комітету Коростенської міської ради;

від відповідача не з'явився;

від прокуратури: Бугайов С.В. - прокурор облпрокуратури; (представник сторони та прокурор були присутні в судовому засіданні 17.03.09).

розглянув справу за позовом Прокурора м. Коростеня в інтересах держави в особі Територіальної громади міста Коростеня в особі Коростенської міської ради (м.Коростень) та структурного підрозділу виконавчого комітету Коростенської міської ради - Відділу освіти виконавчого комітету Коростенської міської ради (м. Коростень)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональний центр соціальної адаптації" (м. Житомир)

про стягнення 5306,93 грн.

В судовому засіданні 17.03.09 оголошувалась перерва до 10год.00хв. 24.03.09 у відповідності до ст. 77 ГПК України.

Прокурором подано позов про стягнення з відповідача на користь позивача 5306,93грн. боргу з яких: 2711,92грн. основна сума боргу, 92,48грн. сума пені, 802,36грн. неустойка, 1700, 17грн. вартість комунальних послуг.

Прокурор та представник позивача позов підтримали повністю.

Відповідач вимог ухвал суду від 10.02.09 та від 24.02.09 не виконав, відзиву на позовну заяву не надав, свого представника в судове засідання не направив, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Заслухавши прокурора та представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

24 вересня 2007 року між відді лом освіти виконавчого комітету Коростенської міської ради та ТОВ "Регіональний центр соціальної адаптації" (відповідач) були укладені договори оренди об'єктів нерухомості, іншого комунального майна, а саме :

- нежитлового приміщення загальноосвітньої школи № 1 (далі за текстом - ЗОШ), загальною площею 51,0 кв. м., що знаходиться за ад ресою : м. Коростень, вул. Котовського, 4, з орендною платою - 504, 00 грн. за місяць (а.с 37-41);

- нежитлового приміщення ЗОШ №6, загальною площею 50,7 кв. м., що знаходиться за адре сою : м. Коростень, вул. Р. Люксембург, 12, з орендною платою - 504, 00 грн. за місяць (а.с. 29-33) ;

- нежитлового приміщення ЗОШ № 9, загальною площею 52,45 кв. м., що знаходиться за ад ресою : м. Коростень, вул. Кірова, 62, з орендною платою - 504, 00 грн. за місяць (а.с. 21-25);

- нежитлового приміщення ЗОШ № 10, загальною площею 62,1 кв. м., що знаходиться за адресою : м. Коростень, вул. Мельника, 9, з орендною платою - 504, 00 грн. за місяць (а.с. 13-17);

- нежитлового приміщення ЗОШ №11, загальною площею 59,87 кв. м., що знаходиться за адресою : м. Коростень, вул. Грушевського, 66, з орендною платою - 504, 00 грн. за місяць (а.с. 5-9).

Відповідно до укладених договорів оренди, 1 жовтня 2007 року між представниками орендодавця - директорами Коростенських загальноосвітніх шкіл № 1, № 6, № 9, № 10, № 11 та ТОВ "Регіональний центр соціальної адаптації" (відповідачем) були складені акти прийняття - передачі об'єктів оренди (комунального майна) - нежитлових приміщень, зазначених у договорах оренди.

В зв'язку з підписанням актів прийняття - передачі об'єктів оренди орендодавець - відділ освіти виконавчого комітету Коростенської міської ради, з 1 жовтня став нараховувати ТОВ "Регіональний центр соціальної адаптації", плату за оренду вказаних нежитлових приміщень.

Згідно п. 5.4 даних договорів оренди, орендна плата нараховується до 10 числа поточного місяця, сплачується відповідачем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок позивача не пізніше 20 числа поточного місяця.

Також, відповідно до розділу 7 договорів, відповідач зобов'язався окрім орендної плати, оплачувати вартість наданих йому комунальних послуг.

Однак, в порушення договірних зобов'язань щодо вчасної та повної сплати орендної плати та комунальних послуг відповідач належним чином розрахунки з позивачем не здійснив, у зв'язку з чим заборгував останньому по вказаним вище договорах оренди 2711,92грн. орендної плати та 1700,17грн. вартості комунальних послуг.

Відповідно до п.5.5. договорів, за несвоєчасне або неповне перерахування орендної плати, орендар (відповідач) сплачує на користь орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми за кожен день прострочення плати за оренду об'єкта, включаючи день оплати, а також, відповідно до п.5.7. договорів, відповідач зобов'язався сплатити позивачу неустойку у розмірі 20% від суми невиконаних зобов'язань.

З розрахунку позивача сума пені та неустойки становить 92,48грн. та 802,36грн. відповідно.

Загалом, по договору оренди нерухомого майна ЗОШ №1 сума боргу становить 1342,43грн., по договору оренди майна ЗОШ №6 – 1122,87грн.; ЗОШ №9 – 803,62грн.; ЗОШ №10 – 911,19грн. та по договору оренди нерухомого майна ЗОШ №11 сума боргу становить 1126,82грн..

З матеріалів справи вбачається, що загальна сума боргу по всіх договорах становить 5306,93грн., не заперечується відповідачем та підтверджується підписаним позивачем та відповідачем актом звірки взаємних розрахунків (а.с. 45).

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, у зв'язку з чим підлягають задоволенню повністю.

З відповідача на користь позивача слід стягнути 2711,92грн. боргу з орендної плати, 92,48грн. пені, 802,36грн. неустойки, 1700,17грн. вартості комунальних послуг, а всього 5306,39грн.

Відповідно до ст. 49 ГПК України, судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональний центр соціальної адаптації" (м. Житомир, вул. Старовільська, 20/10, кв.1; ідент. код 30314835) на користь відділу освіти виконавчого комітету Коростенської міської ради (Житомирська область , м. Коростень, вул. Грушевського, 66; ідент. код 02143212):

- 2711,92грн. боргу з орендної плати;

- 92,48грн. пені;

- 802,36грн. неустойки;

- 1700,17грн. вартості комунальних послуг

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональний центр соціальної адаптації" (м. Житомир, вул. Старовільська, 20/10, кв.1; ідент. код 30314835):

- 102грн. державного мита - в доход Державного бюджету України;

- 118грн. - за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на р/р 31218259703002, МФО 811039 ГУДКУ у Житомирській області, ЄДРПОУ 22062319, отримувач УДК у м.Житомирі, код призначення доходу 22050000.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-ти денного строку з дня його прийняття.

Суддя

Бобрович В.М.

Віддрукувати:

1 - в справу

2 - позивачу

3 - відповідачу

4-5 прокуратурі