Court ruling № 32443487, 17.07.2013, Vyshhorod District Court of Kyiv Oblast

"17" липня 2013 р. Справа № 2-332/13

УКРАЇНА

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 липня 2013 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого : судді Купрієнка С.І.

секретаря: Журавльової С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Вишгороді справу за позовом

ПАТ „Автокразбанк до ОСОБА_1 про виконання зобов*язань по кредитному договору та звернення на предмет іпотеки

В С ТА Н О В И В :

В судовому засіданні сторони прийшли до мирової угоди , яку просять визнати.

Мирова угода не порушує прав сторін і охоронюваних законом інтересів, а тому може бути визнана судом. .

Керуючись ст.ст. 175,205,206 ЦПК України, суд , -

У Х В А Л И В :

Визнати мирову угоду відповідно до якої :

ОСОБА_2 угоди є примирення сторін судового процесу та визначення порядку погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю „ВВ-Автолізінг за Договором про кредитну лінію №13 від 31.03.2010 ( зі змінами та доповненнями , викладеними у додаткових договорах до цього договору) майновим поручителем (іпотекодавцем) ОСОБА_1

( ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , місце реєстрації:Київська область АДРЕСА_1) в сумі 378 375,00 ( триста сімдесят вісім тисяч триста сімдесят п*ять) гривень 00 копійок, що дорівнює ринковій вартості предмета іпотеки , а саме: квартира №71 загальною площею 44,20 кв.м., житловою площею 19,60 кв.м., яка знаходиться за адресою :Київська область м.Вишгород , вул.Шевченка 7-а та належить ОСОБА_1 на праві приватної власності ( надалі предмет іпотеки).

2. Ринкова вартість предмета іпотеки встановлена на рівні , не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна , на підставі оцінки , проведеної суб*єктом оціночної діяльності ПП „Консалтингова група „Арго-Експерт станом на 15.04.2013.

3.Андрєєва Т.О. визнає позовні вимоги ПАТ „АКБ Банк та зобов*язується сплачувати зазначену в п.1 ОСОБА_2 угоди суму на рахунок № 20690000112933 , від у ПАТ „АКБ Банк ( МФО 331100 , ЄДРПОУ 36203628 ) починаючи з 18 липня 2013 року по 18 листопада 2014 року рівними платежами до 18 числа кожного місяця в розмірі 21 000,00 гривень . та до 18 грудня 2014 року ( включно) сплатити залишок боргу в сумі 21 375,00 гривень . Загальний термін сплати заборгованості становить 18 місяців.

4. Датою оплати за ОСОБА_2 угодою ,є дата надходження грошових коштів на рахунок ПАТ „АКБ Банк , зазначений у п.3 ОСОБА_2 угоди . Усі розрахунки між ОСОБА_1 та ПАТ „АКБ Банк здійснюються у національній валюті України-гривні.

5. ОСОБА_1 має право погашати заборгованість наперед за будь-який термін та в будь якому розмірі.

6.Андрєєва Т.О. в строк до 15.08.2013 зобов*язується внести відомості до Державного реєстру речових прав та нерухоме майно шляхом звернення до державного реєстратора Державної реєстраційної служби України з відповідною заявою та отримати Витяг про реєстрацію права власності , копія якого має бути надана ПАТ „АКБ Банк.

7. Після виконання ОСОБА_1 зобов*язань , визначених у п.1,п.3,п 6 ОСОБА_2 угоди , вважати зобов*язання майнового поручителя ( іпотекодавця) ОСОБА_1 , що виникли на підставі Іпотечного договору № 13-1/01 , посвідченого 06.10.2010 приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за №2107, припиненим у зв*язку з його виконанням. Після чого ПАТ „АКБ Банк зобов*язується звільнити предмет іпотеки з під застави.

8. Після настання обставин , зазначених у п.7 ОСОБА_2 угоди , зобов*язання Сторін за даною ОСОБА_2 угодою вважаються виконаними належним чином та в повному обсязі.

9.Сторонами ОСОБА_2 угоди погоджено , що ПАТ „АКБ Банк набуває права звернення стягнення на предмет іпотеки у випадку настання наступних обставин:

-порушення ОСОБА_1 графіку сплати заборгованості , зазначеному у п.3Мирової угоди , більш ніж 1(один) календарний день;

-винесення рішення господарського суду про порушення провадження у справі про банкрутство основного боржника ТОВ „ ВВ-Автолізинг ( надалі-Товариство) в порядку , встановленому Законом України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом або припинення юридичної особи , якщо таке рішення не пов*язане з банкрутством юридичної особи або за рішенням державних органів , прийнятим у випадках передбачених законом.

9.1 У разі настання обставин ,зазначених у п.9 ОСОБА_2 угоди , ПАТ „АКБ Банк має право , в порядку ст.38 Закону України „Про іпотеку звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором № 13-1/01 , посвідченим 06.10.2010 року приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за №2107 , а саме квартиру загальною площею 44,20 ( сорок чотири цілих двадцять сотих) кв.м., житловою площею 19,60

( дев*ятнадцять цілих шістдесят сотих) кв.м., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_1 на праві особистої приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу квартири , посвідченого ОСОБА_4 державним нотаріусом Вишгородської районної нотаріальної контори Київської області 04.06.2010 за реєстровим № 2-1816 , зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за № 8617747 та зареєстрованого Комунальним підприємством Київської обласної ради „Вишгородське бюро технічної інвентаризації „ 09.06.2010 за реєстраційним номером : 16430102 , номер запису : 104/71 в книзі : 51, в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю „ВВ-Автолізинг на користь ПАТ „АКБ Банк за Договором про кредитну лінію № 13 від 31.03.2010 ( зі змінами та доповненнями , викладеними у додаткових договорах до цього договору) , що становить 5 776 004 ( п*ять мільйонів сімсот сімдесят шість тисяч чотири) гривні 72 копійки , з яких:

- 4 160 800 ( чотири мільйони сто шістдесят тисяч вісімсот) гривень 00 копійок заборогваності за кредитом;

- 1 072 223 ( один мільйон сімдесят дві тисячі двісті двадцять три) гривні 37 копійок сума несплачених нарахованих процентів;

- 19 679 ( дев*ятнадцять тисяч шістсот сімдесят дев*ять) гривень 01 копійка пеня за прострочення сплати нарахованих процентів;

- 523 302 ( п*ятсот двадцять три тисячі триста дві) гривні 34 копійки штраф.

9.2 Стронами погоджено спосіб реалізації квартири загальною площею 44,20 ( сорок чотири цілих двадцять сотих) кв.м. , житловою площею 19,60 (дев*ятнадцять цілих шістдесят соти) кв.м., яка знаходиться за адресою : Київська область , м.Вишгород , проспект Шевченка , будинок 7-а вкартира №71 , шляхом надання ПАТ „АКБ Банк

( 39600 , Полтавська область , м.Кременчук , вул. Київська 8 , ідентифікаційний код 20046323) права продажу предмета іпотеки з укладенням від свого імені договору купівлі-продажу з іншою собою покупцем за початковою ціною , яка встановлюється на рівні , не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна , на підставі оцінки , проведеної суб*єктом оціночної діяльності.

9.3 На протязі трьох робочих днів з моменту прийняття рішення ПАТ „АКБ Банк про продаж предмета іпотеки , ОСОБА_1 зобов*язується передати ПАТ „АКБ Банк в управління на період реалізації предмет іпотеки : квартиру загальною площею 44,20

( сорок чотири цілих двадцять сотих) кв.м., житловою площею 19,60 ( дев*ятнадцять цілих шістдесят сотих) кв.м., яка знаходиться за адресою : АДРЕСА_2 , з метою забезпечення належного господарського використання згідно з його цільовим призначенням.

9.4 ПАТ „АКБ Банк має право звертатись до відповідних установ та організацій , в тому числі органів державної реєстрації речових прав на нерухоме майно , органів БТІ з питань отримання необхідних для укладення договору купівлі-продажу предмета іпотеки документів , в тому числі дублікат свідоцтва про право власності на кавртиру загальною площею 44,20 ( сорок чотири цілих двадцять сотих) кв.м., житловою площею 19,60 ( дев*ятнадцять цілих шістдесят сотих) кв.м., яка знаходиться за адресою : АДРЕСА_3 . а також виконувати всі інші дії пов*язані з укладенням договору купівлі-продажу предмета іпотеки з третьою стороною покупцем.

10. ОСОБА_1 зобов*язується безперешкодно допускати представників ПАТ „АКБ Банк до предмету іпотеки з метою перевірки стану його утримання.

11. ОСОБА_1 зобов*язується відшкодувати в повному обсязі збитки , які виникли у ПАТ „АКБ Банк у зв*язку з невиконанням нею зобов*язань по ОСОБА_2 угоді.

12. Укладення мирової угоди не скасовує чинність Іпотечного договору № 13-1/01 , посвідченого 06.10.2010 приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 2107.

13.Сторони домовились , що будь-які витрати , пов*язані з судовим провадженням , що виникатимуть чи можуть виникнути після затвердження/ визнання судом умов цієї ОСОБА_2 угоди , покладатимуться на ОСОБА_1

14.Сторони домовились , що в строк до 18 липня 2013 року ОСОБА_1 сплачуються на користь ПАТ „АКБ Банк судові витрати , пов*язані з розглядом цивільної справи № 2-332/13: судовий збір в сумі 3 219 , та витрати за проведення незалежної оцінки предмету іпотеки в сумі 800 гривень , на рахунок № 37392002010001 в ПАТ „АКБ Банк МФО 331100 , код:20046323.

15. ПАТ „АКБ Банк та ОСОБА_1 з моменту виконання ними умов даної ОСОБА_2 угоди в строк , визначений цією ОСОБА_2 угодою не матимуть жодних майнових та немайнових претензій одна до одного.

16. Сторони мають належне уявлення про сутність ОСОБА_2 угоди і всіх її елементів. Не існує ніяких факторів , які могли б вплинути на їх уявлення про мету ОСОБА_2 угоди.

17. Сторони підтверджують , що вищевикладені умови відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків , які відповідають їх дійсним інтересам.

18. Сторони заявляють , що ні в процесі укладення цієї ОСОБА_2 угоди , ні в процесі виконання її умов не були , не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб , в тому числі суспільства й держави , а наслідки затвердження/ визнання ОСОБА_2 угоди судом , що передбачені Цивільним процесуальним кодексом України , їм роз*яснені і зрозумілі.

Провадження в справі закрити.

На ухвалу на протязі п*яти днів може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області.

Суддя