Decision № 32408721, 02.07.2013, Zhovtnevyi District Court of Kryvyi Rih City

Справа № 212/5158/13-ц

2/212/2903/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 липня 2013 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу, в складі

головуючого судді : Т.І. Тимошенко

при секретарі : І.О. Мариненко

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Кривого Рогу цивільну справу за позовом :

ОСОБА_2, ОСОБА_3 в інтересах якого діє ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за комунальні послуги,-

в с т а н о в и в :

До Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу звернулись з позовною заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3 в інтересах якого діє ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за комунальні послуги. В обґрунтування позову зазначили що 01 червня 2012 року вони ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в присутності та за згодою матері - ОСОБА_6 на підставі Рішення № 216 Жовтневої районної у місті ради від 16 травня 2012 року придбали нерухоме майно квартиру за адресою: АДРЕСА_1. Як з'ясувалося згодом квартира має комунальні борги попереднього власника квартири ОСОБА_5, по комунальним підприємствам ДП «Криворізькій теплоцентралі» заборгованість станом на 17 жовтня 2012 року складає 2800 гривень 00 копійок та КПТМ «Криворіжтепломережі» заборгованість станом на 22. жовтня 2012 року складає 4637 гривень 13 копійок. Згідно договору купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1, посвідченого 01 червня 2012 року державним нотаріусом Другої криворізької державної нотаріальної контори ОСОБА_7 Дана квартира належала ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_8 виданого Другою криворізькою державною нотаріальною конторою 10 січня 2012 року за реєстровим номером 2-35 та зареєстрованого в Комунальному підприємстві Дніпропетровської обласної Ради «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» в книзі: 288П-207, за номером запису 207, реєстраційним номером 31563269 Згідно судового наказу від 01 березня 2011 року за справою № 2-н-834/11 судді Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Тимошенко Т.І. стягнуто з ОСОБА_8, який мешкав за адресою: АДРЕСА_1 заборгованість за комунальні послуги у сумі 3154 гривень 00 копійок. Законом передбачено, що відповідно ст. 1216 Цивільного кодексу України перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1230, 1231 Цивільного кодексу України до спадкоємця за законом ОСОБА_5 перейшло право на відшкодування збитків за надані комунальні послуги та сплати загального комунального боргу перед підприємствами. На підставі ст. 68 Житлового кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Крім того, відповідно до Закону України ст. 20 ч.3 п.5 «Про житлово-комунальні послуги» зобов'язує споживача оплачувати житлово-комунальні послуги в строки встановлені договором або законом. Поточні комунальні розрахунки з моменту придбання квартири, а саме з 01 червня 2012 року вони сплачують. Тому вони просять суд постановити рішення, яким стягнути з відповідача ОСОБА_5 заборгованість по комунальним підприємствам ДП «Криворізькій теплоцентралі» у розмірі 2800 гривень та КПТМ «Криворіжтепломережі» заборгованість 4637 гривень 13 копійок. Судові витрати покласти на відповідача.

Позивачі у судовому засіданні свої позовні вимоги підтримали у повному обсязі, посилаючись на зазначені вище обставини.

Відповідачка ОСОБА_5 у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, та суду зазначила що, до позивачів ніхто із вимогою по сплаті вищезазначених боргів не звертався, більш того вона зменшила вартість кварьтрт на суму заборгованності.

Суд заслухавши сторони, дослідивши матеріали цієї цивільної справи, вважає що в задоволенні позову повинно бути відмовлено у повному обсязі з наступних підстав.

01 червня 2012 року позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в присутності та за згодою матері - ОСОБА_6 на підставі Рішення № 216 Жовтневої районної у місті ради від 16 травня 2012 року придбали у відповідачки ОСОБА_5, квартиру за адресою: АДРЕСА_1. Попередній власник квартири ОСОБА_5, мав заборгованість по комунальним платежам, за послуги опалення та гарячого водопостачання ДП «Криворізької теплоцентралі» станом на 17 жовтня 2012 року в сумі 2800 гривень 00 копійок та заборгованість по комунальним платежам, за послуги опалення та гарячого водопостачання КПТМ «Криворіжтепломережі» станом на 22. жовтня 2012 року в сумі 4637 гривень 13 копійок.Згідно договору купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1, посвідченого 01 червня 2012 року державним нотаріусом Другої криворізької державної нотаріальної контори ОСОБА_7 належала ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_8 виданого Другою криворізькою державною нотаріальною конторою 10 січня 2012 року за реєстровим номером 2-35 та зареєстрованого в Комунальному підприємстві Дніпропетровської обласної Ради «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» в книзі: 288П-207, за номером запису 207, реєстраційним номером 31563269.

Згідно судового наказу виданого Жовтневим районним судом міста Кривого Рогу 01 березня 2011 року за справою № 2-н-834/11 з ОСОБА_8, який мешкав за адресою: АДРЕСА_1 було стягнуто заборгованість за комунальні послуги на користь ДП «Криворізька теплоцентраль» у сумі 3154 гривень 00 копійок. Заборгованість по комунальним платежам за послуги опалення та гарячого водопостачання ДП «Криворізької теплоцентралі» виникла станом на 17 жовтня 2012 року в сумі 2800 гривень 00 копійок, заборгованість по комунальним платежам за послуги опалення та гарячого водопостачання КПТМ «Криворіжтепломережі» станом на 22 жовтня 2012 року в сумі 4637 гривень 13 копійок, до укладення договору купівлі продажу квартири між позивачами та відповідачкою, посвідченого 01 червня 2012 року державним нотаріусом Другої криворізької державної нотаріальної контори ОСОБА_7, договором не передбачено що обов'язок по сплаті комунальних платежів перейшов від продавця до покупця квартири, тому він не тягне за собою обов'язків по його сплаті відносно позивачів у справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в інтересах якого діє ОСОБА_4. Вищезазначені підприємства із вимогою по сплаті вищезазначеного боргу до позивачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 в інтересах якого діє ОСОБА_4 не зверталися, позивачами дана заборгованність не сплачена, тому позовні вимоги є такими що не підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 1216, 1230, 1231 ЦК України, ст.. 68 Житлового кодексу України ст. 212-214 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову ОСОБА_2, ОСОБА_3 в інтересах якого діє ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за комунальні послуги відмовити у повному обсязі.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня виготовлення повного тексту цього рішення суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Т. І. Тимошенко