Court ruling № 32367652, 12.07.2013, Commercial Court of Khmelnytskyi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

УХВАЛА

"12" липня 2013 р.Справа № 924/743/13

Господарський суд Хмельницької області у складі: суддя Музика М.В., розглянув матеріали справи

за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м.Старокостянтинів

до Старокостянтинівської міської ради м. Старокостянтинів

про зобов'язання укласти додаткову угоду щодо поновлення договору оренди земельної ділянки,

Представники сторін:

позивача: ОСОБА_2-за довіреністю №806 від 21.04.2011р.

ОСОБА_3-за довіреністю №1023 від 18.06.2013р.

відповідача: Кравчук Ю.Г.-за довіреністю №01-01-22/107/2013 від 21.01.2013р.

Суть спору: позивач звернувся до суду із позовом про зобов'язання укласти додаткову угоду щодо поновлення договору оренди земельної ділянки. Зазначає, що рішенням Старокостянтинівської міської ради № 4 п.1 від 06.01.2006 року надано оренду земельну ділянку площею 16 м2 по АДРЕСА_2 для комерційного використання ( встановленняМАФ) до 01.02.2007 року. На підставі даного рішення було укладено договір оренди земельної ділянки, який зареєстровано в Центрі Державного земельного кадастру при Держкомземі України 30.05. 2006 року за № 040674700042.

Вказує, що відповідно до рішення Старокостянтинівської міської ради № 37 п.7 від 21.02.2007 року ; даний договір було поновлено на новий строк до 01.03.2010 року, про що між сторонами укладено додаткову угоду, яка була зареєстрована в установленому законом порядку 17.07. 2007 року за № 040774700080.

Звертає увагу, що 22 січня 2010 року, більше ніж за місяць до закінчення строку дії договору (договір поновлено до 01.03.2010 року) було направлено заяву, в якій повідомлялось про намір поновити договір оренди терміном на 5 років на умовах, зазначених в договорі. Зазначає, що відповідачем отримано відповідь, але не від Відповідача - Старокостянтинівської міської ради, а від її виконавчого органу виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради від 29.03.2013 року, в якому зазначалось про те, що Рішенням Старокостянтинівської міської ради від 22.04.2011р. № 19 п. 6 було відмовлено в наданні в оренду земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_2. При цьому копія самого рішення з відповіддю не надавалась. Вказує, що про прийняте рішення також нічого не повідомлялось.

Повноважні представники позивача позовні вимоги підтримують та просять позов задовольнити з підстав, викладених в позовній заяві.

Повноважний представник відповідача в судовому засіданні та в письмовому відзиві на позову проти позову заперечує та просить в позові відмовити, вказуючи, що 22.04.2011 року рішенням 6 сесії міської ради № 19 п.6 «Про надання земельної ділянки в оренду фізичній особі» ОСОБА_1 відмовлено в наданні в оренду земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_2 площею 16 м.кв. для комерційного використання.

Зазначає, що дане рішення Старокостянтинівської міської ради не було оскаржено позивачкою до суду.

Вважає, що необхідною умовою укладення договору оренди земельної ділянки, яка перебуває у державній або комунальній власності, є наявність рішення відповідного органу про надання земельної ділянки, зобов'язання цього органу укласти такий договір або ж продовжити його дію за відсутності вказаного рішення є порушенням його виключної компетенції на здійснення права власності від імені українського народу та управління землями, передбаченої Конституцією України компетенції на здійснення права власності від імені українського народу та управління землями, яке підлягає захисту, а порушені права позивача мають захищатися способами, передбаченими ст. 152 ЗК, з обов'язковим дотриманням норм чинного законодавства.

Враховуючи необхідність повного, всебічного та об'єктивного вирішення спору суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 10:00 год. "29" липня 2013 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м.Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, каб. № 320.

Суддя М.В.Музика

Віддрук. 3 прим. : 1 - до справи, 2 - позивачу, АДРЕСА_1),3 - відповідачу. м. Старокостянтинів, вул. Острозького,41)