Decision № 32337516, 11.07.2013, Snizhne City Court of Donetsk Oblast

Справа № 244/2484/13-ц

Провадження № 2/244/798/2013

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

"11" липня 2013 р. Сніжнянський міський суд Донецької області в складі:

головуючого - судді Варнавської Л.О.

при секретарі - Нечипоренко Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Сніжне справу за позовом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лідер» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В :

Позивач об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лідер» звернулось до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості по оплаті утримання будинку, придомової території за адресою АДРЕСА_1, який перебуває в управлінні ОСББ. Відповідно до п.5.2.7 Уставу об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, відповідач зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі вносити належні платежі на утримання будинку та прибудинкової території, але платежі вносить не регулярно, внаслідок чого станом на 01.05.2013 року утворилась заборгованість у сумі 2118,84 грн., яку просить стягнути позивач. Крім того, позивач просить стягнути з відповідача судовий збір в сумі 114,70 грн. та оплату юридичного обслуговування по примусовому стягненню заборгованності в сумі 300 грн.

До судового засідання представник позивача за довіреністю ОСОБА_2 надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, не заперечував проти винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_1. в судове засідання не з"явився, сповіщався про день та час розгляду справи за адресою проживання :АДРЕСА_1 та місцем реєстрації : АДРЕСА_2, але судові повістки були повернути до суду, з відміткою листоноши "за закінченням терміну зберігання"

Відповідно до ч. 2 ст. 77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних причин. В порушення цих вимог, відповідач, який належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, не повідомив суду причини неявки у судове засідання, тобто не з'явився в судове засідання без поважних причин.

Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зважаючи на вищезазначені обставини , а також на те, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд згідно з вимогами ч. 1 ст. 225 ЦПК України, постановив ухвалу про проведення заочного розгляду справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Вивчив письмові пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає часмтковому задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні фактично встановлено, що відповідач ОСОБА_1 мешкає у квартирі АДРЕСА_1, а також є платником платежів з утримання будинку і прибудинкової території, що підтверджується особовим рахунком, заведеним на його ім'я (а.с.7).

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Лідер" діє згідно свідоцтва про державну реєстрацію № 612116 з дати проведення державної реєстрації від 05.04.2004 року (а.с 4).

Відповідно до ст. 4 Закону України „Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об'єднання, належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам об'єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обгрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання. Частиною четвертою ст. 23 цього Закону передбачено, що кошти за користування неподільним та загальним майном і обслуговування спільної власності сплачуються на банківський рахунок об'єднання. Ця частина комунальних послуг надається об'єднанню як кінцевому споживачеві, тобто входить до обов'язкових належних платежів співвласників. А відповідно до п.6.1.13, п.8.3 статутних положень ОСББ у разі відмови власника квартири сплачувати обов'язкові платежі, передбачені зазначеним уставом, ОСББ має право звернення до суду для стягнення нарахованих платежів у примусовому порядку.

Витягом з особового рахунку з оплати обов'язкових платежів на утримання будинку і придомової території підтверджується, що мешканцем квартири по АДРЕСА_1 ОСОБА_1. встановлені до оплати щомісячні обов'язкові платежі на утримання будинку, придомової території вносились нерегулярно, у зв'язку з чим станом на 01.05.2013 року сума заборгованості з обов'язкових платежів склала 2118,84 грн., яка підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Таким чином, оскільки позов підлягає задоволенню, то слід з відповідача на користь позивача стягнути понесені ним при подачі позову витрати пов'язані з оплатою судового збору в сумі 114 грн. 70 коп. на користь держави, документально підтверджені відповідною квитанцією (а.с.1). Позовні вимоги в частині стягнення витрат на юридичну допомогу не підлягають задоволенню, оскільки позивачем не надані документи, які підтверджують, що ОСОБА_2 зареєстрований як суб*єкт господарювання та має право на надання правової допомоги.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 13, 23 Закону України „Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", ст.ст.10, 11, 60,88,212-215, 224-228, 232, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лідер» до ОСОБА_1 про стягнення суми задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Лідер" заборгованість по обов'язковим платежам за утримання будинку та прибудинкової території станом на 01.05.2013 року в сумі 2118 (дві тисячі сто вісімнадцять) грн. 84 коп. , яку перерахувати на р/р 26000300126510 ОСМД "Лідер" ОКПО 32838883 в АТ "Ощадбанк" МФО 335106.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Лідер" сплачений при подачі позову судовий збір в сумі 114 грн. 70 коп., які перерахувати на р/р 26000300126510 ОСМД "Лідер" ОКПО 32838883 в АТ "Ощадбанк" МФО 335106.

Врешті позовних вимог Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лідер» до ОСОБА_1 відмовити.

Копії даного рішення негайно направити учасникам процесу рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Заочне рішення може бути переглянуто за заявою відповідача, яка може бути подана до Сніжнянського міського суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем на протязі десяти днів з дня отримання копії рішення до Апеляційного суду Донецької області через Сніжнянський міський суд.

Головуюча: Л. О. Варнавська