Decision № 32270280, 08.07.2013, Krasnohvardiisk Raion Court of the Autonomous Republic of Crimea

Справа № 109/1330/2013-ц р.

РІШЕННЯ

Іменем України

ЗАОЧНЕ

03 липня 2013 року смт. Красногвардійське

Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим

у складі головуючого - судді Мязгова Л.О.

при секретарі - Корнацької І.В.

за участю представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Красногвардійське цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення частини домоволодіння із спільної частковій власності та припинення права спільної частковій власності на домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із позовом до відповідача ОСОБА_3 про виділення частини домоволодіння із спільної частковій власності та припинення права спільної частковій власності на домоволодіння.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1, підтримала заявлені вимоги, пояснила що ОСОБА_2 на підставі рішення Красногвардійського райсуду АР Крим від 24.12.2007 року належить 54/100 частки в житловому будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1, а саме за Літерою - А та прибудови за Літер «а» (приміщення № І, площею 4,8 кв.м., приміщення № ІІ, площею 7,8 кв.м., приміщення № ІІІ, площею 1,4 кв.м., приміщення №1-1, площею 6,4 кв.м., приміщення №1-2, площею 11,6 кв.м., приміщення №1-3, площею 11,7 кв.м., приміщення №1-4, площею 7,4 кв.м.), сараї за Літерою «Б». Відповідачки належить 46/100 частки зазначеного домоволодіння. Між ними був визначений порядок користування житловим будинком, будівлями та спорудами, жили приміщення мають окремі самостійні виходи. Оскільки її частка у натурі не виділена вона позбавлена на даний час можливості приватизувати земельну ділянку. Просила позов задовольнити, виділити у натурі 54/100 частки домоволодіння із спільної частковій власності та визнати за позивачкою ОСОБА_2 право власності на виділені приміщення а саме за Літерою - А та прибудови за Літер «а» (приміщення № І, площею 4,8 кв.м., приміщення № ІІ, площею 7,8 кв.м., приміщення № ІІІ, площею 1,4 кв.м., приміщення №1-1, площею 6,4 кв.м., приміщення №1-2, площею 11,6 кв.м., приміщення №1-3, площею 11,7 кв.м., приміщення №1-4, площею 7,4 кв.м.), сараї за Літерою «Б». Право спільної частковій власності між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на 54/100 частки, що належить ОСОБА_2 в житловому будинку, розташованого по АДРЕСА_1 припинити. Проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час розгляду справі повідомлений належним чином.

Згідно до ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_2 на підставі рішення Красногвардійського райсуду АР Крим від 24.12.2007 року є власником 54/100 частки в житловому будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1. (а.с.6-7)

Право власності ОСОБА_2 на 54/100 частки зареєстровано в органах БТІ, що підтверджується Витягом № 22049822 від 03.03.2009 року (а.с.7 - зворотна сторона аркушу).

Згідно технічного паспорту на будинок по АДРЕСА_1, за Літерою - А та прибудови за Літер «а», позивачки ОСОБА_2 належать наступні приміщення (квартира №1): приміщення № І - коридор, площею 4,8 кв.м., приміщення № ІІ -коридор, площею 7,8 кв.м., приміщення № ІІІ- вбиральня, площею 1,4 кв.м., приміщення №1-1 - кухня, площею 6,4 кв.м., приміщення №1-2 - житлова кімната, площею 11,6 кв.м., приміщення №1-3 - житлова кімната, площею 11,7 кв.м., приміщення №1-4- коридор, площею 7,4 кв.м., сараї за Літерою «Б». ( а.с. 8-10)

Відповідачки ОСОБА_3 належить 46/100 частки зазначеного домоволодіння, а саме належать наступні приміщення (квартира № 2) відповідно технічного паспорту : приміщення 2-1 - кухня, площею 7,5 кв.м.., приміщення 2-2 - житлова кімната, площею 7,2 кв.м.., приміщення 2-3 - житлова кімната, площею 18.1 кв.м., приміщення № І - коридор, площею 12.6 кв.м. ( а.с. 8-10)

Згідно висновку експерта № 930 від 06.06.2013 року позивачки ОСОБА_2 пропонується виділити варіант виділу у відповідності з порядком користування, який склався між співвласниками на день огляду, а саме частину житлового будинку за Літерою - А та прибудову за Літер «а» (приміщення № І, площею 4,8 кв.м., приміщення № ІІ, площею 7,8 кв.м., приміщення № ІІІ, площею 1,4 кв.м., приміщення №1-1, площею 6,4 кв.м., приміщення №1-2, площею 11,6 кв.м., приміщення №1-3, площею 11,7 кв.м., приміщення №1-4, площею 7,4 кв.м.), вартістю 51 563 грн. (97 374 / 96,5 х 51,1):,сараї за Літерою «Б», вартістю 919 грн., що відповідає 54/100 частко домоволодіння. При даному варіанті виділу, переобладнання не потрібні.

Загальна вартість будов домоволодіння АДРЕСА_1, що виділяються ОСОБА_2 на 54/100 часток становить 52 482 грн., що на 596 грн. менш ніж належить на ідеальну частку та складає 53/100 часток від цілого домоволодіння ( 52 482/ 98 293) (а.с.24-35)

Згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Таким чином, оскільки між сторонами визначений порядок користування житловим будинком, який має окремі самостійні виходи, а також будівлями та спорудами, майно належить на праві приватної власності сторонам на підставі правовстановлюючих документів, право власності відповідача виділом майна у натурі не порушується, а тому суд вважає позов задовольнити повністю.

Керуючись ст. ст. 356, 358, 364, 367 ЦК України, 10, 11, 60, 212, 213, 215, 223-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення частини домоволодіння із спільної частковій власності та припинення права спільної частковій власності на домоволодіння - задовольнити.

Виділити у натурі ОСОБА_2 як самостійний об'єкт нерухомості 54/100 частки домоволодіння в окреме домоволодіння із спільної частковій власності, що належить співвласникам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в житловому будинку АДРЕСА_1, наступні будови та визнати за нею право власності на:

- частину житлового будинку за Літерою - А та прибудову за Літер «а» (приміщення № І, площею 4,8 кв.м., приміщення № ІІ, площею 7,8 кв.м., приміщення № ІІІ, площею 1,4 кв.м., приміщення №1-1, площею 6,4 кв.м., приміщення №1-2, площею 11,6 кв.м., приміщення №1-3, площею 11,7 кв.м., приміщення №1-4, площею 7,4 кв.м.), вартістю 51 563 грн. (97 374 / 96,5 х 51,1):,

- сараї за Літерою «Б», вартістю 919 грн.

При даному варіанті виділу, переобладнання не потрібні.

Загальна вартість будов домоволодіння АДРЕСА_1, що виділяються ОСОБА_2 на 54/100 часток становить 52 482 грн., що на 596 грн. менш ніж належить на ідеальну частку та складає 53/100 часток від цілого домоволодіння ( 52 482/ 98 293)

Припинити право спільної частковій власності між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на 54/100 частки, що належить ОСОБА_2 в житловому будинку, розташованого по АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки с/о Петрівка Красногвардійського району АР Крим (ІПН - НОМЕР_1) судовий збір в сумі 55 грн. на рахунок № 31218206700130 УДКСУ в Красногвардійському районі АР Крим (Красногвардійський район АР Крим) 22030001, ЄДРПОУ 37668678, МФО 824026, банк ГУ ДКСУ в АР Крим м. Сімферополь (Красногвардійський районний суд, код ЄДРПОУ 02897193, пункт № 1.1.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красногвардійський районний суд в 10 денний строк з дня проголошення рішення.

На заочне рішення до Красногвардійського районного суду АР Крим відповідачем може бути подана письмова заява на перегляд судом заочного рішення, який його постановив, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Мязгов Л.О.