Decision № 322594, 07.12.2006, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

07.12.06

Справа № 13/677-06.

за позовом відкритого акціонерного товариства “Сумжитлобуд”

до відповідача: комунального підприємства “Сумське міське бюро технічної інвентаризації”

про визнання права власності та зобов’язання вчинити дії

СУДДЯ ЛИХОВИД Б.І.

За участю представників сторін:

позивача: Пилипенчук Б.І., дов. № 01 від 05.01.2006 р., Негляд А.Г., дов. № 469 від 05.12.2006 р.

відповідача: не з’явився

СУТЬ СПОРУ: позивач просить визнати за собою право власності на об’єкт незавершеного будівництва, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Воєводіна, 25, та зобов’язати відповідача зареєструвати право власності на зазначене нерухоме майно.

Відповідач подав відзив на позов, в якому просить суд з’ясувати чи є у позивача передбачені нормами Цивільного кодексу України необхідні документи для визнання права власності на об’єкт незавершеного будівництва.

Позивач подав заяву про уточнення позовних вимог, згідно якого просить визнати право власності на об’єкт незавершеного будівництва, а саме: цех сантехнічних заготовок, який в експлікації викопіровки з генплану визначений № 17, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Воєводіна, 25, та зобов’язати відповідача зареєструвати право власності на зазначене нерухоме майно.

Розглянувши матеріали справи та дослідивши наявні докази, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, виходячи з наступного:

Згідно технічного паспорту на нежитлові приміщення, позивач є власником нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Воєводіна, 25.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач має право постійного користування землею для розміщення виробничої бази площею 3,14 га, яка знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Воєводіна, 25, що підтверджується державним актом на право постійного користування землею (в справі).

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач незаконно відмовив йому в реєстрації права власності на об’єкт незавершеного будівництва, а саме: цех сантехнічних заготовок, який в експлікації викопіровки з генплану визначений № 17, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Воєводіна, 25.

Відповідно до ч. 3 ст. 331 Цивільного кодексу України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.

На виконання вимог ст. 331 Цивільного кодексу України позивач подав документи в підтвердження свого права власності на об’єкт незавершеного будівництва, а саме: цех сантехнічних заготовок, який в експлікації викопіровки з генплану визначений № 17, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Воєводіна, 25, в зв’язку з чим позовні вимоги є законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Витрати по сплаті держмита та по сплаті інформаційно-технічного забезпечення судового процесу покладаються на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за відкритим акціонерним товариством “Сумжитолбуд” (40030, м. Суми, вул. Малиновського, 12, код 01270842) право власності на об’єкт незавершеного будівництва, а саме: цех сантехнічних заготовок, який в експлікації викопіровки з генплану визначений № 17, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Воєводіна, 25.

3. Зобов’язати комунальне підприємство “Сумське міське бюро технічної інвентаризації” (40030, м. Суми, вул. Садова, 33, код 03352478) зареєструвати за відкритим акціонерним товариством “Сумжитолбуд” (40030, м. Суми, вул. Малиновського, 12, код 01270842) право власності на об’єкт незавершеного будівництва, а саме: цех сантехнічних заготовок, який в експлікації викопіровки з генплану визначений № 17, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Воєводіна, 25.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ Б.І.ЛИХОВИД