Decision № 322097, 19.12.2006, Commercial Court of Kyiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 230-31-77

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"19" грудня 2006 р.           Справа № 2/368-313/9-06

Господарський суд Київської області в складі судді Євграфової Є.П., розглянувши справу

За позовом

до Першого заступника прокурора Шевченківського району м. Києва в інтересах держави в особі Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради, м. Київ

Відкритого акціонерного товариства „Холодокомбінат № 4”, м. Сквира

простягнення 40462,35 грн.,

за участю представників

від прокуратури: Райківська І.Б., посвідчення № 113 від 04.08.2006р.,

від позивача: Гальченко Р.О., довір. № 7/8-269-08/53 від 26.09.2006р.,

від відповідача: не з`явились,

обставини справи:

до господарського суду Київської області за підсудністю з господарського суду м. Києва надійшла справа № 2/368 за позовом Першого заступника прокурора Шевченківського району м. Києва в інтересах держави в особі Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради (далі –Позивач) до Відкритого акціонерного товариства "Холодокомбінат № 4" (далі –Відповідач) про стягнення 40 462,35 грн. заборгованості з орендної плати, у зв’язку з невиконанням відповідачем умов договору оренди, а саме несвоєчасною сплатою орендних платежів.

Відповідно до ухвали від 23.10.2006 року, на підставі резолюції голови господарського суду Київської області Грєхова А.С., справу № 2/368 прийнято до провадження суддею Євграфовою Є.П. присвоєно їй № 2/368-313/9-06 та призначено до розгляду.

В судовому засіданні прокурор та представник позивача повністю підтримали позовні вимоги, посилаючись на обставини викладені в позові.

Відповідач, належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи ухвалами суду від 23.10.2006 року, від 07.11.2006 року від 21.11.2006 року та від 05.12.2006 року, в судове засідання жодного разу не з’явився, відзиву не надав, про причини або неможливість прийняти участь у судовому засіданні не повідомив. Суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд

встановив:

18.05.2004 року між Шевченківською районною у м. Києві радою в особі Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради та відповідачем був укладений договір № 25/6 оренди нежилих приміщень територіальної громади Шевченківського району м. Києва (далі - договір), відповідно до умов якого, позивач (орендодавець) на підставі розпорядження Шевченківської районної у м. Києві ради № 30 від 08.04.2004 року зобов’язався передати відповідачу (орендарю) у тимчасове платне користування (оренду) нежиле приміщення (будівлю, споруду) загальною площею 354 кв.м. (надалі –об’єкт оренди), згідно поповерхового плану за адресою: м. Київ, вул. Теліги О., 11, а відповідач, в свою чергу, зобов’язався сплачувати орендну плату, відповідно до умов зазначеного договору.

Пунктом 2.1. договору передбачено, що за користування об’єктом оренди орендар сплачує орендодавцю орендну плату, розмір якої за перший місяць, з урахуванням ПДВ складає 8207,22 грн., далі –згідно невід’ємного додатку до договору. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за попередній місяць.

Судом встановлено, що позивач на виконання умов договору передав в оренду відповідачу нежиле приміщення площею 354 кв.м., розташоване за адресою: м. Київ, вул. Теліги О., 11. Проте, відповідач в порушення умов вищезазначеного договору, свої зобов’язання щодо оплати за користування орендованим приміщенням своєчасно та в повному обсязі не виконав, в результаті чого, станом на 06.12.2006 року, за ним рахується заборгованість з орендної плати в сумі 40462,35 грн. Відповідач зазначений факт не спростував, доказів перерахування орендної плати на рахунок позивача не надав.

На день розгляду справи заборгованість по орендній платі в сумі 40462,35 грн. відповідачем не погашена.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. В ст. 525 вказаного Кодексу зазначено, що одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Таким чином, суд вважає, що прокурором правомірно заявлено позов про стягнення 40462,35 грн. заборгованості з орендної плати, оскільки відповідачем порушено умови договору, а саме щодо своєчасності та повноти сплати орендних платежів.

За таких обставин, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 40462,35 грн. є правомірними та обґрунтованими, відповідачем не спростовані, а відтак підлягають задоволенню.

Відшкодування витрат по сплаті державного мита та витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до ст. 49 ГПК України покладається судом на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст.124 Конституції України, ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

          Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Холодокомбінат № 4" (09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, 38, код 01553586) на користь Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради (01030, м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, 26/4, код 21532540) 40462,35 грн. заборгованості з орендної плати.

          Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Холодокомбінат № 4" (09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, 38, код 01553586) в доход державного бюджету України 404,62 грн. державного мита.

          Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Холодокомбінат № 4" (09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, 38, код 01553586) на користь ДП „Судовий інформаційний центр” (03057, м. Київ, проспект Перемоги, 44; р/р 26002014180001 у ВАТ “Банк Універсальний”, м.Львів, МФО 325707, ЄДРПОУ 30045370) 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

          Дане рішення господарського суду Київської області набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання та може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя                                                                                 Є.П. Євграфова