Decision № 32016338, 17.06.2013, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" червня 2013 р.Справа № 916/1157/13

За позовом Сільськогосподарського виробничого кооперативу "Нива"

до відповідача Приватного підприємства "ЛЮКС-Л"

про стягнення 57229,87 грн.

Суддя Панченко О.Л.

Представники:

від позивача Златі Н.С., Фєтєля В.Г.;

від відповідача не з'явився

Суть спору: Сільськогосподарський виробничий кооператив "Нива" звернувся до суду з позовом та уточненням до нього, в якому просить стягнути з Приватного підприємства "ЛЮКС-Л" заборгованість з орендної плати у сумі 56108,50 грн., інфляційні витрати у сумі 112,22 грн. та 3% річних у сумі 1009,15 грн. за договором оренди нежитлових приміщень (воловників) від 25.10.2010р.

Відповідач заперечень щодо позову не подав. Справа розглядається відповідно до ст. 75 ГПК України за наявними в ній документами.

Беручи до уваги, що:

Згідно з договором оренди нежитлових приміщень (воловників) від 25.10.2010р. Сільськогосподарський виробничий кооператив "Нива" (надалі - "Орендодавець") зобов'язується передати Приватному підприємству "ЛЮКС-Л" (надалі - "Орендар") в строкове платне користування нежитлові приміщення (воловники, 2 - приміщення) по вул. Леніна, 1, в м. Рені на земельній ділянці 0,18 га з проїздом, а Орендар зобов'язується прийняти це майно, своєчасно сплачувати орендну плату та після припинення цього договору повернути орендоване майно Орендодавцеві в належному стані. Приміщення надається для використання Орендарем у підприємницькій діяльності (виробничих та складських цілей) (п. 1.3 договору). Передача приміщення оформлюється актом прийняття-передачі із зазначенням технічного стану приміщення, наявного обладнання, інвентарю та іншого майна, що належить Орендодавцю і передається разом з приміщенням (п. 2.2.2 договору). Розмір орендної плати становить 3000 грн. на місяць (п. 3.1.1 договору). Орендна плата сплачується на час проведення ремонту приміщення у сумі 1500 грн. на місяць, але не більш як за 5 місяців з дня передачі приміщення, після цього сплачується у розмірі згідно з п. 3.1.1 договору. Орендна плата сплачується незалежно від результатів господарської діяльності Орендаря щомісячно 25 числа поточного місяця (п. 3.1.2, п. 3.2 договору). Договір вступає в силу з дня підписання і діє до 20.10.2013р. (п. 6.1 договору). Позивач виконав зобов'язання за договором. Однак Приватне підприємство "ЛЮКС-Л" орендну плату за користування нежитловими приміщеннями за зазначеним договором не перерахувало, у зв'язку з чим позивач просить стягнути з відповідача суму позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України від 16.01.2003р. № 435-1У (зі змінами та доповненнями) підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ч. 1 ст. 509 ЦК України).

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 ЦК України). Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч. 1 ст. 762 ЦК України).

Згідно зі ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Представлені матеріали засвідчують обґрунтованість позовних вимог про стягнення заборгованості з орендної плати у сумі 56108,50 грн., інфляційних витрат у сумі 112,22 грн., 3% річних у сумі 1009,15 грн. та підтверджуються договором оренди нежитлових приміщень (воловників) від 25.10.2010р., актом прийому-передачі нежитлових приміщень, розрахунками та іншими доказами.

Враховуючи наведене, відповідно до ст.ст. 11, 509, 525, 526, 530, 625, 629, 759, 762 Цивільного кодексу України позов підлягає задоволенню у заявленій сумі.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України судовий збір у сумі 1720,50 грн. підлягає стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємства "ЛЮКС-Л" (м. Одеса, вул. 25 Чапаєвської дивізії, буд. 18, кв. 25, код 33218165, р/р 26001311334401 в АБ "Південний", МФО 328209) на користь Сільськогосподарського виробничого кооперативу "Нива" (Одеська область, м. Рені, вул. Леніна, 1, код 30821475, р/р 2600611127863 у ПАТ АБ "Укргазбанк", МФО 320478) заборгованість з орендної плати у сумі 56108 (п'ятдесят шість тисяч сто вісім) грн. 50 коп., інфляційні витрати у сумі 112 (сто дванадцять) грн. 22 коп., 3% річних у сумі 1009 (одна тисяча дев'ять) грн. 15 коп., судовий збір у сумі 1720 (одна тисяча сімсот двадцять) грн. 50 коп.

Наказ видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

Рішення господарського суду набирає законної сили згідно зі ст. 85 ГПК України.

Повне рішення складено 25.06.2013р.

Суддя Панченко О.Л.