Decision № 317639, 15.12.2006, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" грудня 2006 р. Справа № 9/745/06

м. Миколаїв

За позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю „ІДМ”, м.Миколаїв, вул.Лагерна, 6, код ЄДРПОУ 32612699

До відповідача: Комунальне підприємство “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації”, м. Миколаїв, вул. Шевченка, 40, код ЄДРПОУ 03349507

Суддя Філінюк І.Г.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Микитенко М.П. - директор

Від відповідача:Архипов Д.О., дор. №550 від 04.02.2006р.

При секретарі: Сіренко І. М.

Суть спору:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом про визнання за ним права власності на нерухоме майно, нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою: м.Миколаїв, вул. А.Старова, 6/4, загальною площею 819,8кв.м.

Відповідачі пояснень щодо суті позову не надали, не скористались правом направити в судове засідання своїх представників.

На підставі ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача, господарський суд, -

Встановив:

Відповідно до умов договору купівлі-продажу від 29.08.2005р., укладеного між позивачем та ТОВ „Миколаївська будівельна компанія”, ТОВ „ІДМ” стало власником не житлових приміщень, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. А.Старова, 6/4, загальною площею 251,2 кв. м. Зазначений договір зареєстрований в Миколаївському МБТІ за реєстраційним № 1990 від 15.11.2005р.

Головне управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради листом від 04.12.006р. № 17.6227 дозволило позивачу здійснити проектно-вишукувальні роботи щодо реставрації придбаного нерухомого майна.

Позивач перепланував частину об’єктів майнового комплексу, придбаного за договором, а саме:

самочинно перебудовано: магазин - закусочна літ. „А” - збільшена загальна площа на 20,6кв.м. за рахунок внутрішнього перепланування –

- загальна площа -271,8 кв.м.

- основна площа - 263,4 кв.м.

підвал літ. „Апд”14,2*6,10+4.16*5.10

- загальна площа 62,4кв.м

- основна площа –46,2кв.м

прибудова літ. „А 1” 11,52*5,42+(5,42+2,50)\2*2,68

- загальна площа-54,9 кв.м.

надбудова літ. „А2-2” 18,6*13,0+(18,60+17,70)\2*1,30+1,22*3,96

загальна площа -430,7 кв.м.

основна площа –327,9 кв.м.

- що підтверджується технічним паспортом, зробленим станом на 23.11.2006р.

Висновком №69/7801 від 15.11.2006р. ГУ МНС України в Миколаївській області погодило оформлення самовільно перепланованого об’єкту за вищевказаною адресою. Міська санітарно-епідеміологична станція висновком №2378/5 від 02.12.2005р. погодило проти оформлення самовільного перепланування магазину.

Статтею 392 ЦК України передбачено право власника майна на пред’явлення позову про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно до вимог ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Враховуючи, що здійснене позивачем переобладнання цілісного майнового комплексу не порушує права чи охоронюваних законом інтересів інших осіб, позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 392 ЦК України, ст.ст. 44, 49,82,84,85 ГПК України, господарський суд –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „ІДМ” (м.Миколаїв, вул.Лагерна, 6, код ЄДРПОУ 32612699) право власності на нежитлові приміщення:

Магазин - закусочна

літ. „А” - збільшена загальна площа на 20,6кв.м. за рахунок внутрішнього перепланування –

- загальна площа -271,8 кв.м.

- основна площа - 263,4 кв.м.

підвал літ. „Апд”14,2*6,10+4.16*5.10

- загальна площа 62,4кв.м

- основна площа –46,2кв.м

прибудова літ. „А 1” 11,52*5,42+(5,42+2,50)\2*2,68

- загальна площа-54,9 кв.м.

надбудова літ. „А2-2” 18,6*13,0+(18,60+17,70)\2*1,30+1,22*3,96

загальна площа -430,7 кв.м.

основна площа –327,9 кв.м.

основна площа - 53,4 кв.м.

будинок №6/4 по вул. Архітектора Старова у м. Миколаєві з урахуванням зроблених перепланувань.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя I.Г.Фiлiнюк