Decision № 31701571, 06.06.2013, Snizhne City Court of Donetsk Oblast

Справа № 244/1989/13-ц

Провадження № 2/244/701/2013

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

"06" червня 2013 р. Сніжнянський міський суд Донецької області в складі:

головуючої - судді Варнавської Л.О.,

при секретарі - Сухоненко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Сніжне справу за позовом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Заводська 1" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В :

Позивач об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Заводська1" звернулось до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості по оплаті утримання будинку, придомової території за адресою АДРЕСА_1, який перебуває в управлінні ОСББ. Відповідно до п.5.2.7 Уставу об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, відповідач зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі вносити належні платежі на утримання будинку та прибудинкової території, але платежі вносить не регулярно, внаслідок чого станом на 01.04.2013 року утворилась заборгованість у сумі 3194,19 грн., яку просить стягнути позивач. Крім того, позивач просить стягнути з відповідача судові витрати в сумі 229,40 грн.

До судового засідання представник позивача за довіреністю Шумаков В.М надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, не заперечував проти винесення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не з"явився, про день та час слухання справи сповіщався за місем реєстрацї.

Відповідно до ч. 2 ст. 77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних причин. В порушення цих вимог, відповідач, який належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, не повідомив суду причини неявки у судове засідання, тобто не з'явивс в судове засідання без поважних причин.

Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зважаючи на вищезазначені обставини , а також на те, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд згідно з вимогами ч. 1 ст. 225 ЦПК України, постановив ухвалу про проведення заочного розгляду справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Вивчив письмові пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні фактично встановлено, що відповідач ОСОБА_1 мешкає у квартирі АДРЕСА_1, а також є платником платежів з утримання будинку і прибудинкової території, що підтверджується особовим рахунком , заведеним на його ім'я (а.с.5).

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Заводська 1" діє згідно свідоцтва про державну реєстрацію № 612329 з дати проведення державної реєстрації від 10.10.2007 року (а.с.4).

Відповідно до ст. 4 Закону України „Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об'єднання, належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам об'єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обгрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання. Частиною четвертою ст. 23 цього Закону передбачено, що кошти за користування неподільним та загальним майном і обслуговування спільної власності сплачуються на банківський рахунок об'єднання. Ця частина комунальних послуг надається об'єднанню як кінцевому споживачеві, тобто входить до обов'язкових належних платежів співвласників. А відповідно до п.6.1.13, п.8.3 статутних положень ОСББ у разі відмови власника квартири сплачувати обов'язкові платежі, передбачені зазначеним уставом, ОСББ має право звернення до суду для стягнення нарахованих платежів у примусовому порядку.

Витягом з особового рахунку з оплати обов'язкових платежів на утримання будинку і придомової території підтверджується, що мешканцем квартири по АДРЕСА_1 ОСОБА_1 встановлені до оплати щомісячні обов'язкові платежі на утримання будинку, придомової території вносились нерегулярно, у зв'язку з чим станом на 01.04.2013 року сума заборгованості з обов'язкових платежів склала 3194,19 грн., яка підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Таким чином, оскільки позов підлягає задоволенню, то слід з відповідача на користь позивача стягнути понесені ним при подачі позову витрати пов'язані з оплатою судового збору в сумі 229грн. 40 коп. на користь держави, документально підтверджені відповідною квитанцією (а.с.1).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 13, 23 Закону України „Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", ст.ст.10, 11, 60,88,212-215, 224-228, 232, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Заводська 1" до ОСОБА_1 про стягнення суми задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Заводська 1" заборгованість по обов'язковим платежам за утримання будинку та прибудинкової території станом на 01.04.13 року в сумі 3194 ( три тисячі сто дев*яносто чотири)грн. 19 коп. , яку перерахувати на р/р 26001300126434 в філії ВАТ Ощадбанк м. Донецьк ОКПО 35342296 МФО 335106.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вікторія" сплачений при подачі позову судовий збір в сумі 229 грн.40 коп., які перерахувати на р/р 26001300126434 в філії ВАТ Ощадбанк м. Донецьк ОКПО 35342296 МФО 335106

Копії даного рішення негайно направити учасникам процесу рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Заочне рішення може бути переглянуто за заявою відповідача, яка може бути подана до Сніжнянського міського суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем на протязі десяти днів з дня отримання копії рішення до Апеляційного суду Донецької області через Сніжнянський міський суд.

Головуюча: Л. О. Варнавська