Decision № 316620, 30.11.2006, Commercial Court of Luhansk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської області 91016, м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32

ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской области 91016, г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.11.06 Справа № 14/510

Суддя Лісовицький Є.А., розглянувши матеріали справи за позовом Акціонерного комерційного промислово –інноваційного банку в особі філії “Відділення Промінвестбанку в м. Краснодон Луганської області”, м. Краснодон, Луганської області

до 1. Комунального підприємства “Житлово – експлуатаційна контора №9”, м. Молодогвардійськ, м.Краснодон

2. Комунального підприємства “Житлово експлуатаційна контора № 8”, м. Молодогвардійськ, м.Краснодон

про звернення стягнення на майно у сумі 253573,36 грн.

при секретарі судового засідання Андрущенко Г.М.

в присутності представників сторін:

від позивача –Тарєєв В.О., дов. від 13.02.06. №124;

від1 відповідача –Афанас’єва Р.М.

від 2 відповідача –Сєроштанова М.С., дов. б/н від 30.11.06

Представниками сторін подано клопотання про відмову від звукової фіксації судового процесу, яке судом задовольняється.

Суть справи: позивачем заявлено вимоги про звернення стягнення на заставлене майно першого відповідача за кредитним договором в сумі 118862,36грн.та звернення стягнення на майно другого відповідача за кредитним договором в сумі 134711 грн.

Представник першого відповідача пояснив, що підприємство борг за процентами 2773 грн. 97 коп. і за управління кредитною лінією 92 грн. 75 коп. сплатило.

Позивач зменшив позовні вимоги на вказані сплачені суми (до рівня звернення стягнення лише по кредиту 250000 грн. ) та збільшив позовні вимоги в частині пені до 3573 грн. 36 коп.

Також позивачем частково змінено предмет позову: шляхом збільшення приміщення, на яке він просить звернути стягнення - не житлове вбудоване приміщення - магазин "Маяк", загальною площею 500,7 кв.м., розташоване за адресою: Луганська область, м. Краснодон, м. Молодогвардійськ, вул. Калініна, буд. 18. Позивачем дане збільшення проведено за рахунок підвалу приміщення площею 250,7 кв.м. який зазначений у договорі іпотеки, але раніше позовні вимоги про звернення стягнення на нього не заявлялись.

Кінцеві позовні вимоги позивача наступні:

звернути стягнення на майно кожного з відповідачів, як солідарних боржників пропорційно вартості заставленого майна:

1. звернути стягнення на майно 1 відповідача (Комунального підприємства

"Житлово-експлуатаційна контора №9"):

- не житлове приміщення, вбудовано - прибудоване - аптека, загальною площею 273,4 кв.м, розташоване за адресою: Луганська область, м. Краснодон, м. Молодогвардійськ, квартал Кошового О., буд. 3 на суму 118849,83 грн.;

2. звернути стягнення на майно 2 відповідача (Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна контора №8"):

- не житлове вбудоване приміщення - магазин "Маяк", загальною площею 500,7 кв.м., розташоване за адресою: Луганська область, м. Краснодон, м. Молодогвардійськ, вул. Калініна, буд. 18 на суму 134723,52 грн.

Дана зміна позовних вимог не суперечить ст.22 ГПК України тому приймається судом.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін суд, -

В С Т А Н О В И В:

Відповідно до кредитного договору про відкриття кредитної лінії № 713/05 від 22 вересня 2005р. перший відповідач - комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна контора № 9" отримав від позивача кредит в розмірі 250 000грн. під 19% річних, терміном погашення 15 вересня 2006р. Кредит був наданий під забезпечення: іпотеку боржника - відповідача 1 та іпотеку майнового поручителя - відповідача 2.

Відповідачі виступили заставодавцями нерухомого майна за одним зобов'язанням - кредитним договором № 713/05 від 22.09.2005р.

В термін, передбачений кредитним договором, тобто 15.09.2006р. перший відповідач - комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна контора № 9" не здійснив погашення кредиту, в зв'язку з чим виникла заборгованість перед позивачем, яка складає: заборгованість за кредитом - 250 000грн., пеня - 3573 грн. 36 коп. всього: 253573,36грн.

Відповідач 1 надав банку в іпотеку нерухоме майно: не житлове вбудоване-прибудоване приміщення - аптека, загальною площею 273,2 кв.м., розташоване за адресою: Луганська об: Краснодон, м.Молодогвардійськ, кв.Кошевого О., будинок 3., заставною вартістю 150000 грн. Майно, яке передане в заставу відповідачем 1, закріплене за ним на праві повного господарського ведення згідно статуту та є власністю територіальної громади м. Краснодон, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно виданим виконавчим комітетом Краснодонської міської ради 26.11.2004р.

Відповідач 2 надав до банку в іпотеку нерухоме майно: не житлове вбудоване приміщення - магазин "Маяк", загальною площею 500,7 кв.м., знаходиться за адресою: Луганська обл., м. Краснодон, м.Молодогвардійськ, вул. Калініна, буд.18., заставною вартістю 170 000грн. Майно, яке передане в заставу відповідачем 2, закріплене за ним на праві повного господарського ведення згідно статуту власністю територіальної громади м. Краснодон, що підтверджується свідоцтвом про і власності на нерухоме майно виданим виконавчим комітетом Краснодонської міської 04.08.2004р.

Відповідно до ст.14 Закону України "Про іпотеку" власник майна - територіальна громада м.Краснодон в особі Краснодонської міської ради - своїм рішенням № 27/1105 від 25.02.2005 30/1402 від 12.07.2005р. надала згоду підприємствам балансодержателям, тобто відповідачу 1 та відповідачу 2 на передачу нерухомого майна в іпотеку.

Позивач звернувся з позовом про звернення стягнення на майно кожного з відповідачів, як солідарних боржників пропорційно вартості заставленого майна, а саме:

1. звернути стягнення на майно 1 відповідача (Комунального підприємства

"Житлово-експлуатаційна контора №9"):

- не житлове приміщення, вбудовано - прибудоване - аптека, загальною площею 273,4 кв.м, розташоване за адресою: Луганська область, м. Краснодон, м. Молодогвардійськ, квартал Кошового О., буд. 3 на суму 118849,83 грн.;

2. звернути стягнення на майно 2 відповідача (Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна контора №8"):

- не житлове вбудоване приміщення - магазин "Маяк", загальною площею 500,7 кв.м., розташоване за адресою: Луганська область, м. Краснодон, м. Молодогвардійськ, вул. Калініна, буд. 18 на суму 134723,52 грн.

Оцінивши матеріали справи суд дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно статті 33 Закону України "Про іпотеку", у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки…

Звернення стягнення на майно, що є предметом іпотеки і належить державному чи комунальному підприємству або підприємству, більш як 50 відсотків акцій (часток, паїв) якого перебуває у державній власності, здійснюється на підставі рішенням суду…

Якщо предметом іпотеки є два або більше об'єкти нерухомого майна, стягнення звертається в обсязі, необхідному для повного задоволення вимог іпотекодержателя. Якщо предметом іпотеки є об'єкти, які належать різним особам, та задоволення отримується за рахунок частини переданого в іпотеку майна, ті іпотекодавці, на майно яких було звернено стягнення, мають право на пропорційне відшкодування від іпотекодавців, на майно яких не зверталось стягнення, і набувають прав іпотекодержателя на частину майна, на яку не було звернено стягнення, для забезпечення такого відшкодування."

Основне зобов'язання - зобов'язання боржника за договорами позики, кредиту, купівлі-продажу, лізингу, а також зобов'язання, яке виникає з інших підстав, виконання якого забезпечене іпотекою.

Іпотечними договорами передбачено забезпечення виконання як повернення кредиту так і сплати пені.

Перший відповідач не повернув кредит у встановлений кредитним договором строк тому, відповідно до п.1.1 іпотечних договорів від 22.09.05, наступила відповідальність за невиконане зобов’язання як першого відповідача так і другого відповідача –майнового поручителя.

За таких підстав позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.49 ГПК України на відповідачів покладаються витрати на держмито в сумі 2535,73 грн. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн. в рівних частинах.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст.49, 82, 84, 85 ГПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна контора №9", м.Молодогвардійськ, вул.Молодіжна, 5, м.Краснодон, ідентифікаційний код 33009377 на користь Акціонерного комерційного промислово –інноваційного банку в особі філії “Відділення Промінвестбанку в м. Краснодон Луганської області”, м. Краснодон, пл..Леніна, 8 «А», ідентифікаційний код 09304233 118849,83 грн. шляхом звернення стягнення на житлове приміщення, вбудовано - прибудоване - аптека, загальною площею 273,4 кв.м, розташоване за адресою: Луганська область, м. Краснодон, м. Молодогвардійськ, квартал Кошового О., буд. 3. Наказ видати.

3. Стягнути з Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна контора №8", м.Молодогвардійськ, вул.Молодіжна, 5, м.Краснодон, ідентифікаційний код 33009340 на користь Акціонерного комерційного промислово –інноваційного банку в особі філії “Відділення Промінвестбанку в м. Краснодон Луганської області”, м. Краснодон, пл..Леніна, 8 «А», ідентифікаційний код 09304233 134723,52 грн. шляхом звернення на майно не житлове вбудоване приміщення - магазин "Маяк", загальною площею 500,7 кв.м., розташоване за адресою: Луганська область, м. Краснодон, м. Молодогвардійськ, вул. Калініна, буд. 18. Наказ видати.

4. Стягнути з Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна контора №9", м.Молодогвардійськ, вул.Молодіжна, 5, м.Краснодон, ідентифікаційний код 33009377 на користь Акціонерного комерційного промислово –інноваційного банку в особі філії “Відділення Промінвестбанку в м. Краснодон Луганської області”, м. Краснодон, пл..Леніна, 8 «А», ідентифікаційний код 09304233 витрати на сплачене держмито 1267 грн. 86 коп. і на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 59 грн. Наказ видати.

5. Стягнути з Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна контора №8", м.Молодогвардійськ, вул.Молодіжна, 5, м.Краснодон, ідентифікаційний код 33009340 на користь Акціонерного комерційного промислово –інноваційного банку в особі філії “Відділення Промінвестбанку в м. Краснодон Луганської області”, м. Краснодон, пл..Леніна, 8 «А», ідентифікаційний код 09304233 витрати на сплачене держмито 1267 грн. 86 коп. і на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 59 грн. Наказ видати.

У судовому засіданні 30.11.06 було оголошено лише вступну і резолютивну частину рішення. Дане рішення набирає законної сили після закінчення 10-ти денного строку з дня його підписання.

Дата підписання рішення 05 грудня 2006 р.

Суддя Є.А.Лісовицький