Decision № 3161271, 23.02.2009, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" лютого 2009 р. Справа № 16/16/09

За позовом: Військового прокурора Миколаївського гарнізону (м. Миколаїв, вул.Нікольська,18 а) в інтересах держави в особі:

1). Міністерства оборони України ( 03168, м. Київ, Повітрофлотський проспект,6)

2) Квартирно-експлуатаційного відділу міста Миколаєва (54056, м. Миколаїв, пр.-т Миру, 62-а)

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „ВІМ –ТЕХ” (54036, м.Миколаїв. вул. Воровського,38)

Про: стягнення 143 074,90 грн.

Суддя В.Д. Фролов

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: Путятіна Н.І., дов. № 1337 від 15.09.2008 р.

Від відповідача:

В засіданні приймає участь: Іващенко С.М.

Військовий прокурор Миколаївського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, Квартирно-експлуатаційного відділу міста Миколаєва звернувся до господарського суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю „ВІМ –ТЕХ” про стягнення 143 074,90 грн. заборгованості з орендної плати, з яких: 137 290, 19 грн. - борг з орендної плати, оплати за комунальні та загально-експлуатаційні витрати, компенсації податку на землю та 20% ПДВ, 5784,71 грн. –пеня.

Представник відповідача, належним чином повідомленого про дату, час і місце судового розгляду, у судове засідання не з’явився. Відзив на позовну заяву до суду не надав, позов не оспорив. При таких обставинах, суд вважає можливим розглянути справу за наявними матеріалами за його відсутністю.

Вивчивши матеріали справи, господарський суд встановив:

3 15.09.2006 року відповідачем на підставі договору №2/КЕВ, погодженому з регіональним відділенням фонду державного майна України в Миколаївської області використовує не житлові приміщення військового містечка №87, загальною площею 2873,30 кв.м., розташовані за адресою: м. Миколаїв, вул. Маячна, 1, які знаходяться на балансі Квартирно-експлуатаційного відділу міста Миколаєва .

Об’єкт оренди за договором є державною власністю, отже, правовідносини за зазначеним договором регулюються Законом України „Про оренду державного та комунального майна”.

Відповідно до частини 3 статті 18 зазначеного Закону, орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі

Пунктами 3.2, 3.3 договору встановлено, що орендар зобов'язаний сплачувати орендну плату щомісячно не пізніше 15 числа місяця, з урахуванням індексу інфляції.

В порушення зазначених умов договору, з серпня 2008 року по теперішній час відповідач вносить орендну плату та інші передбачені платежі не в повному обсяз1, внаслідок чого станом на 15.01.2009 року утворилась заборгованість з орендної плати, яка з урахуванням плати за комунальні та загально – експлуатаційні витрати, компенсації податку на землю та 20% ПДВ становить 137 290,19 грн.

Згідно пункту 9.1 договору за невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством.

Пунктом 11.3 договору встановлено, що плата за надані комунальні послуги перерахована несвоєчасно або в неповному обсязі, стягується відповідно до вимог чинного законодавства за весь період заборгованості з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати. Розмір нарахованої пені становить 5784,71 грн.

Пунктом 11.5 Договору встановлено, що взаємовідносини сторін, не урегульовані цим Договором, регламентуються законодавством України.

Таким чином, станом на 15.01.2009 року загальний борг відповідача становить 143074,90 грн., який складається з: 137 290, 19 грн. - борг з орендної плати, оплати за комунальні та загально-експлуатаційні витрати, компенсації податку на землю та 20% ПДВ, 5784,71 грн. –пеня відповідно до пунктів 3.3, 11.5 договору (розрахунки додаються).

Договором встановлено розмір та порядок сплати орендної плати, орендарю щомісячно виставлялися рахунки по орендній платі, але останній не виконав своїх обов'язків за договором.

Викладене підтверджується договором оренди державного майна №2/КЕВ вад 15.09.2006 року, рахунками, які направлялись на адресу відповідача, розрахунком заборгованості, розрахунком пені та іншими доказами.

Згідно ст.509 Цивільного Кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно ст.526 Цивільного Кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться

Згідно ст.762 Цивільного Кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги обґрунтовані, заявлені відповідно до вимог чинного законодавства, тому підлягають задоволенню.

Зважаючи на наведене, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „ВІМ –ТЕХ” (54036, м.Миколаїв, вул. Воровського,38; р/р 260070001324 в МОУ ВАТ „Ощадбанк", код 33730726) на користь держави в особі структурного підрозділу Міністерства оборони України - Квартирно-експлуатаційного відділу міста Миколаєва (54056, м. Миколаїв, пр.-т Миру, 62-а; р/р 35224006002746 УДК Миколаївської області, код 08929523) 143 074,90грн. заборгованості з орендної плати.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „ВІМ –ТЕХ” (54036, м.Миколаїв, вул. Воровського,38; р/р 260070001324 в МОУ ВАТ „Ощадбанк", код 33730726) на користь державного бюджету (банк одержувача: ГУДК у Миколаївської області, МФО банку: 826013, одержувач: УДК у м. Миколаєві, ЄДРПОУ 23626096, р/р 31118095700006) 1430,75 грн. держмита.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „ВІМ –ТЕХ” (54036, м.Миколаїв, вул. Воровського,38; р/р 260070001324 в МОУ ВАТ „Ощадбанк", код 33730726) в доход держбюджету (р/р 31211259700006, отримувач держбюджет Центрального району м. Миколаєва код ЄДРПОУ 23626096, банк отримувача: ГУДКУ у Миколаївській області, МФО 826013, призначення платежу 22050000) 118 грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

5. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя