Decision № 3143018, 23.02.2009, Commercial Court of the Autonomous Republic of Crimea

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 305

РІШЕННЯ

Іменем України

23.02.2009

Справа №2-30/11081-2008

За позовом Відкритого акціонерного товариства «Кримбуд», м. Сімферополь, вул. Фрунзе, 41.

До відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Софія-Крим», м. Сімферополь, вул. Стахановців, 31\11.

Про стягнення 6632,51 грн.

Суддя Ловягіна Ю.Ю.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача – Кукурузі Л.В., представник за дов. № 1\43 від 29.01.2009р., у справі.

Від відповідача – не з’явився.

Суть спору: Відкрите акціонерне товариство «Кримбуд», м. Сімферополь звернулося до господарського суду з позовом до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Софія-Крим», м. Сімферополь про стягнення 6632,51 грн. заборгованості за договором оренди приміщення.

В судовому засіданні представник позивача письмово пояснив, що ціна позову становить 6632,51 грн. і складається з заборгованості в сумі 6298,05 грн. та 334,46 грн. пені.

Свої вимоги позивач обґрунтовує неналежним виконанням відповідачем своїх зобов’язань по договору оренди №28/6-1 від 06.05.2008р. в частині сплати орендної плати, внаслідок чого за відповідачем склався борг з орендної плати в сумі 6298,05 грн., яка відповідно до умов п. 3.6 договору оренди повинна сплачуватися щомісячно до 15 числа поточного місяця, в тому числі нарахована пеня 334,46грн. Оскільки заборгованість та пеня дотепер не сплачені, позивач просить стягнути їх в судовому порядку.

Представник відповідача у судові засідання жодного разу не з’явився, вимоги суду не виконав, про день та час розгляду справи сповіщений належним чином, ухвали направлені на його юридичну адресу рекомендованою кореспонденцією. В матеріалах справи є витяг з ЄДРПОУ в якому вказано, що відповідач товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія Софія-Крим» має місце знаходження м. Сімферополь, вул. Стаханівців, буд. 31/11. По вказаній адресі був скерований позов та ухвали суду.

Згідно зі ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами. Інших доказів представлено не було.

Дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд -

в с т а н о в и в:

06.05.2008 р. відкрите акціонерне товариства «Кримбуд», м. Сімферополь (орендодавець) та товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія Софія-Крим», м. Сімферополь (орендар) уклали договір оренди №28/6-1 (а.с. 15-17).

Згідно зі ст. 759 Цивільного кодексу України (далі – ЦК України) та ст. 283 Господарського кодексу України (далі – ГК України), за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

На підставі розділу 1 договору орендар передає в оренду офісне приміщення, розташоване за адресою: м. Сімферополь, вул. Фрунзе, 41, кім №12, на другому поверсі, загальною площею 17,0 кв.м., допоміжна площа 6,7 кв.м., для виробничих (офісних) потреб.

Строк дії договору встановлений п. 7.1 договору оренди з 06.05.2008р. та діє до 31.12.2008р.

Відповідно до п. 3.1, 3.6 умов договору орендар зобов’язується сплачувати орендну плату за користування приміщеннями у розмірі 1446,10 грн. на місяць до 15 числа поточного місяця, відповідно до пред’явлених рахунків.

Свої зобов’язання відповідач виконував не в повному обсязі, внаслідок чого за ним виник борг з серпня 2008 р.

22.09.2008 р. та 26.11.2008 р. позивач направив відповідачу претензію про заборгованість з орендної плати (а.с. 18, 19). Після отримання претензії, заборгованість відповідачем сплачена не була.

Станом на 15 грудня 2008 року по підрахунку позивача (а.с. 22) заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі становить 6298,05 грн., що підтверджується також рахунками-фактурами (а.с. 23-28), наданими в матеріали справи.

Згідно з п. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України (далі – ЦК України) орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Пунктом 4.2 договору передбачений обов’язок орендаря своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до ст. 526 ЦК України та ст. 193 ГК України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та закону.

Стаття 629 ЦК України передбачає, що договір є обов’язковим для виконання сторонами.

З підстав викладеного, суд вважає, що вимоги в частині стягнення заборгованості з орендної плати доведені позивачем, підтверджені матеріалами справи, а тому підлягають задоволенню в сумі 6298,05 грн.

Крім того, позивачем заявлена до стягнення пеня в сумі 334,46 грн.

Згідно зі ст. 610, 611 ЦК України порушення зобов’язання є його не виконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків та неустойки.

Пунктами 3.7., 6.2. договору обумовлене, що за несвоєчасну сплату за надані послуги, орендатор сплачує пеню у розмірі подвійної ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення.

Як вказано в розрахунку (а.с. 39), позивачем нарахована пеня правильно за період з 15.07.2008р. по 15.12.2008р. за кожний період виникнення боргу окремо, із застосуванням подвійної ставки НБУ та з дотриманням вимог, вказаних в ст. 232 ГК України.

З викладених обставин, суд вважає, що позов обґрунтований, вимоги підтверджені матеріалами справи, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають віднесенню на відповідача відповідно до ст. 49 ГПК України.

У судовому засіданні, яке відбулося 23 лютого 2009 р. були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Відповідно до ст. 84 ГПК України рішення оформлено та підписано 02 березня 2009 р.

Керуючись ст. 49, 82 – 84 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1. Позов відкритого акціонерного товариства «Кримбуд» задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Софія-Крим», м. Сімферополь, вул. Стахановців, 31\11(р/р26000158719800, АКИБ УкрСиббанк, МФО 351005 ОКПО 0110136600) на користь Відкритого акціонерного товариства «Кримбуд», м. Сімферополь, вул. Фрунзе, 41 (р/р 2600002010607 в КРФ ОАО «Кредобанк» м. Сімферополя, МФО 324913 ОКПО 01271238) 6298,05 грн. заборгованості з орендної плати, 334,46 грн. пені, 102,00 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Ловягіна Ю.Ю.