Decision № 3141387, 17.02.2009, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" лютого 2009 р. Справа № 5/521/08

Миколаїв

За позовом:

Миколаївського базового медичного коледжу, 54028, м.Миколаїв, вул.Космонавтів, 79/1

до відповідача

Товариства з обмеженою відповідальністю «Гурман-Сервіс», 54018, м.Миколаїв, вул.Старофортечна, 1

про

стягнення заборгованості у сумі 39 293,68 грн.

Суддя Міщенко В.І.

При секретарі: Лопатіні К.О.

Представники:

Від позивача: Онуфрійчук Ю.В., Жужуленко Л.А., за дов.

Від відповідача: не з’явився

Позивач подав позов про стягнення з відповідача заборгованості по договору оренди нерухомого та індивідуально визначеного майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Миколаївської області від 12.11.2007 р. у сумі 39 293,68 грн.

Відповідач надав 23.12.2008 р. відзив на позовну заяву, в якому позов не визнає, оскільки стверджує, що позивач повинен порушити питання про розірвання договору оренди, позивачу надсилався лист № 45 від 03.04.2008 р. про припинення будь-яких відносин з позивачем так як він завищує суму комунальних послуг. Також відповідач наполягає на визначені позивачем орендної плати на підставі «Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Миколаївської області», як це передбачено п. 3.1 договору оренди від 12.11.2007 р.

Враховуючи, що:

12.11.2007 р. сторони уклали договір оренди нерухомого та індивідуально визначеного майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Миколаївської області від 12.11.2007 р., за умовами якого позивач зобов’язався передати, а відповідач прийняти в строкове платне користування нежиле приміщення харчоблоку коледжу площею 210,3 м2, що знаходиться в оперативному управлінні позивача з метою розміщення їдальні для студентів.

Відповідно до пунктів 3.1, 4.1 договору оренди від 12.11.2007 р. орендна плата за користування нерухомим майном та індивідуально визначеним майном по договору визначається на підставі «Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Миколаївської області».

Згідно пунктів 3.3, 4.2 договору оренди від 12.11.2007 р. відповідач зобов’язався перераховувати орендну плату за користування нерухомим майном та індивідуально визначеним майном в повному обсязі (100 % орендної плати) не пізніше 20 числа поточного місяця з урахуванням різниці, що утворилась за рахунок індексів інфляції попереднього та поточного місяців.

Відповідно до пунктів 3.5, 4.4 договору оренди від 12.11.2007 р. відповідач зобов’язався у разі несвоєчасної оплати орендних платежів сплатити борг з урахуванням індексації та пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства України.

Згідно розрахунку позовних вимог, копій розрахунків орендної плати та комунальних платежів за листопад 2007 р. по червень 2008 р. заборгованість відповідача по орендній платі по договору від 12.11.2007 р. за період з листопада 2007 р. по червень 2008 р. становить 39 293,68 грн., оскільки відповідачем частково сплачено заборгованість у сумі 3 455,85 грн.

На день розгляду справи, відповідач заборгованість у сумі 39 293,68 грн. не сплатив, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню у повному обсязі, а заперечення відповідача судом не приймаються, оскільки позивачем не надано доказів надсилання позивачеві листа № 45 від 03.04.2008 р., позивачем розрахунок орендної плати здійснювався відповідно до «Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Миколаївської області».

Керуючись ст.ст. 82-85 ГПК України, - господарський суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Гурман-Сервіс»(54018, м.Миколаїв, вул.Старофортечна, 1, код 30625135) на користь Миколаївського базового медичного коледжу (54028, м.Миколаїв, вул.Космонавтів, 79/1, код 02011456) 39 293,68 грн. боргу, 392,94 грн. держмита та 118 грн. за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя В.І.Міщенко