Court ruling № 3140576, 03.03.2009, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

03.03.09

Справа №15/397-08.

Господарський суд Сумської області у складі судді Резниченко О.Ю., розглянувши заяву Спільного українсько-російського підприємства “Технополіс” у формі товариства з обмеженою відповідальністю» б/н від 02.03.2009р. про роз'яснення рішення суду від 30.10.2008р. по справі №15/397-08 та матеріали справи № 15/273-08 за позовом Спільного українсько-російського підприємства “Технополіс” у формі товариства з обмеженою відповідальністю», м. Суми, до відповідача Сумської міської ради, м. Суми, про зобов’язання вчинити дії, -

В С Т А Н О В И В :

Рішенням господарського суду Сумської області від 30.10.2008р. по справі №15/397-08 позов задоволено повністю, пунктом 2 резолютивної частини рішення визначено - спонукати Сумську міську раду (40000, місто Суми, площа Незалежності, будівля 2, ідентифікаційний код 26439727) укласти з Спільним українсько-російським підприємством "Технополіс" у формі товариства з обмеженою відповідальністю (40021, місто Суми, вулиця Лебединська, будівля 15, ідентифікаційний код 21115144) договір оренди земельної ділянки площею 0,3115 га по вулиці Замостянській в місті Суми строком на 2 роки за цільовим призначенням будівництво житлових будинків на основі типового договору оренди землі, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03 березня 2004 року № 220 "Про затвердження Типового договору оренди землі".

02.03.2009р. позивач звернувся до господарського суду Сумської області з заявою б/н від 02.03.2009р., в якій просить дати роз’яснення рішення господарського суду Сумської області від 30 жовтня 2008 року по справі за його позовом до Сумської міської ради про зобов’язання вчинити дії, посилаючись на те, що дане рішення набрало законної сили і між даним підприємством та Сумською міською радою має місце неоднакове розуміння змісту, зазначених в резолютивній частині рішення, словосполучень щодо спонукання укласти договір оренди земельної ділянки на основі типового договору оренди землі, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03 березня 2004 року № 220 “Про затвердження Типового договору оренди землі” з зазначенням строку оренди.

Тому, суд вважає за необхідне роз'яснити рішення суду від 30.10.2008р. по справі №15/397-08 таким чином:

Частина 1 ст. 89 ГПК України передбачає обов’язок господарського суду роз’яснити рішення (ухвалу), а також виправити описки чи арифметичні помилки.

Роз’яснення рішення, ухвали - засіб виправлення недоліків судового акта, який полягає в усуненні неясності судового акта.

Роз’яснюючи рішення, ухвалу, господарський суд не вправі змінювати зміст рішення, ухвали, тобто не має права змінювати:

відомостей, викладених у рішенні відповідно до вимог ст. 84 ГПК України;

відомостей, викладених в ухвалі відповідно до вимог ст. 86 ГПК України.

Тож у вирішенні питання про межі, в яких суд вправі діяти, надаючи роз’яснення рішення, ухвали, слід виходити з приписів ст. ст. 84, 86 ГПК України щодо змісту рішення, ухвали.

Отже, роз’яснення рішення, ухвали - це викладення рішення ухвали у більш ясній і зрозумілій формі.

Відповідно до змісту резолютивної частини вказаного рішення суд спонукав Сумську міську раду укласти з спільним українсько-російським підприємством “Технополіс” у формі ТОВ договір оренди земельної ділянки площею 0,3115 га по вулиці Замостянській в місті Суми строком на 2 роки за цільовим призначенням будівництво житлових будинків на основі типового договору оренди землі, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03 березня 2004 року № 220 “Про затвердження Типового договору оренди землі”.

Застосований судом спосіб захисту, як спонукання іншої сторони до укладення договору міститься в частині 3 ст. 84 ГПК України, якою визначено, що у спорі, що виник при укладанні або зміні договору, в резолютивній частині вказується рішення з кожної спірної умови договору, а у спорі про спонукання укласти договір-умови, на яких сторони зобов’язані укласти договір, з посиланням на поданий позивачем проект договору. Тобто, ГПК України передбачає саме спонукання до укладення договору.

Вказане рішення прийняте з врахуванням наявності волевиявлення Сумської міської ради про надання спільному українсько-російському підприємству “Технополіс” у формі ТОВ земельної ділянки площею 0,3115 га по вулиці Замостянській в місті Суми строком на 2 роки за цільовим призначенням будівництво житлових будинків у вигляді її рішення від 28 квітня 2004 року № 791-МР “Про вилучення, надання земельних ділянок підприємствам, установам, організаціям і підприємцям та внесення змін до рішень Сумської міської ради” та безпідставним не укладенням відповідачем договору оренди вказаної земельної ділянки.

Виходячи з того, що право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації (ст. 125 Земельного кодексу України), то у позивача право на оренду земельної ділянки площею 0,3115 га по вулиці Замостянській в місті Суми за цільовим призначенням будівництво житлових будинків виникне після укладення договору оренди і його державної реєстрації в якому і буде визначено строк дії договору оренди землі, визначений у вказаному вище рішенні Сумської міської ради.

Роз’яснити, що зміст резолютивної частини рішення господарського суду Сумської області від 30 жовтня 2008 року полягає в спонуканні (укладенні) Сумською міською радою зі спільним українсько-російським підприємством “Технополіс” у формі ТОВ договір оренди земельної ділянки площею 0,3115 га по вулиці Замостянській в місті Суми строком на 2 роки за цільовим призначенням будівництво житлових будинків на основі типового договору оренди землі, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03 березня 2004 року № 220 “Про затвердження Типового договору оренди землі”.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, суд –

У Х В А Л И В :

1. Роз'яснити Спільному українсько-російському підприємству “Технополіс” у формі товариства з обмеженою відповідальністю» (40021, місто Суми, вулиця Лебединська, будівля 15, ідентифікаційний код 21115144) зміст п. 2 резолютивної частини рішення господарського суду Сумської області від 30.10.2008р. по справі №15/397-08 таким чином, що:

«Роз’яснити, що зміст пункту 2 резолютивної частини рішення господарського суду Сумської області від 30 жовтня 2008 року по справі № 15/397-08 полягає в спонуканні (укладенні) Сумською міською радою зі спільним українсько-російським підприємством “Технополіс” у формі ТОВ договір оренди земельної ділянки площею 0,3115 га по вулиці Замостянській в місті Суми строком на 2 роки за цільовим призначенням будівництво житлових будинків на основі типового договору оренди землі, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03 березня 2004 року № 220 “Про затвердження Типового договору оренди землі”.

2. Ухвалу направити сторонам.

СУДДЯ О.Ю. РЕЗНИЧЕНКО