Decision № 3140227, 26.01.2009, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

№ 17/384

26.01.09

За позовом Приватного підприємства «12.12»

До Житлово-будівельного кооперативу «5-й Радянський»

Про визнання права власності

Суддя Кролевець О.А.

Представники :

від позивача:

Дев’ятка О.Г. (довіреність №б/н від 10.11.2008)

від відповідача:

не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 15.10.2008 у справі №17/384 за позовом ПП «12.12»до ЖБК «5-й Радянський»про визнання права власності позов задоволено повністю та визнано за позивачем право власності на вбудовані нежилі приміщення, розташовані на 1-му та 2-му поверху будинку по вул. Гоголівська, 1-3 в місті Києві, загальною площею 259,5 кв.м. Рішення суду набуло законної сили 27.10.2008.

12.12.2008 року позивач звернувся до суду із заявою про перегляд рішення за нововиявленими обставинами.

В обґрунтування своєї заяви позивач посилається на те, що на момент звернення до суду при визначені площі та позначень приміщень, які були предметом позову, він керувався даними, зазначеними на експлікації до поверхових планів приміщень за №95 та №96, розташованих на 1-му та 2-му поверхах будинку по вул. Гоголівська,1-3 в місті Києві. В грудні 2008 року позивач звернувся до БТІ м. Києва із завою про проведення інвентаризації приміщень, на які за ним було визнано право власності. В процесі проведення інвентаризації з’ясувалося, що дані експлікації до поверхових планів є застарілими і відмінними від цих даних на теперішній час. В процесі експлуатації приміщень за рахунок знесення некапітальних перегородок та закладання дверних пройомів в перегородках, нумерація групи приміщень та нумерація приміщень була змінена. Оскільки невідповідність нумерації заважає реєстрації права власності на приміщення в БТІ, позивач вимушений звернутися до суду із заявою про перегляд рішення суду від 15.10.2008 №17/384 за нововиявленими обставинами в частині зміни нумерації приміщень, на які за ним визнано право власності, відповідно до даних БТІ.

Відповідач у письмовій заяві до суду викладені позивачем фактичні обставини не заперечує і просить розглянути справу за його відсутністю.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 15 жовтня 2008 року у справі № 17/384 повністю задоволено позов приватного підприємства «12.12»до житлово-будівельного кооперативу «5-й Радянський»про визнання права власності; за приватним підприємством було визнано право власності на вбудовані нежилі приміщення, розташовані на 1-му та 2-му поверху будинку по вул. Гоголівська, 1-3 в місті Києві, загальною площею 259,5 кв.м.

В грудні 2008 року позивач звернувся до БТІ м. Києва із завою про проведення інвентаризації приміщень, на які за ним було визнано право власності. В процесі проведення інвентаризації з’ясувалося, що дані експлікації до поверхових планів є застарілими і відмінними від цих даних на теперішній час. Відповідно до даних технічного паспорту, виготовленого Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна»02 грудня 2008 року в процесі експлуатації приміщень за рахунок знесення некапітальних перегородок та закладання дверних пройомів в перегородках, нумерація групи приміщень та нумерація приміщень в порівнянні з первісною була змінена.

Зазначеним рішення суду було визнано право власності позивача на вбудовані нежилі приміщення загальною площею 259,5 кв.м., які складають окрему одиницю права власності. В той же час, відповідно до даних проведеної КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна» інвентаризації за рахунок уточнення лінійних обмірів та проведення опоряджувальних робіт загальна площа груп приміщень складає 261,0 кв.м.

Відповідно до ст.112 ГПК України господарський суд може переглянути прийняте ним судове рішення, яке набрало законної сили, за нововиявленими обставинами, що мають істотне значення і не могли бути відомі заявникові.

Оцінюючи наявні в матеріалах справи документи, пояснення представника позивача ,суд вважає, що заява про перегляд рішення суду за нововиявленими обставинами підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Рішенням суду від 15.10.2008 №17/384 за позивачем було визнано право власності на вбудовані нежитлові приміщення, розташовані на 1-му та 2-му поверху будинку по вул. Гоголівська, 1-3 в місті Києві, а саме позначені на експлікації до технічного паспорту:

за № 95, які складаються з коридору 95-2 площею 10,3 кв.м., умивальника 95-3 площею 3,4 кв.м., туалету 95-6 площею 1,0 кв.м., сходів 95-8 площею 6,6 кв.м., коридору 95-9 площею 5,7 кв.м., учрежденч. 95-10 площею 16,4 кв.м., учрежденч. 95-11 площею 13,4 кв.м., учрежденч. 95-12 площею 13,6 кв.м., учрежденч. 95-13 площею 13,7 кв.м., учрежденч. 95-14 площею 7,4 кв.м., коридору 95-15 площею 5,2 кв.м., коридору 95-16 площею 10,9 кв.м., коридору 95-16а площею 5,4 кв.м.,

за № 96, яке складається з тамбура 96-1 площею 2,3 кв.м., учрежденч. 96-2 площею 11,6 кв.м, коридору 96-2а площею 4,3 кв.м., учрежденч. 96-3 площею 29,4 кв.м., шафи 96-4 площею 2,0 кв.м., фойє 96-5 площею 12,1 кв.м., учрежденч. 96-6 площею 12,3 кв.м., коридору 96-6а площею 6,2 кв.м., учрежденч. 96-7 площею 13,5 кв.м., учрежденч. 96-8 площею 8,1 кв.м., коридору 96-8а площею 5,0 кв.м., коридору 96-9 площею 20,5 кв.м., сходів 96-10 площею 6,0 кв.м., загальною площею 259,5 кв. м., які складають окрему одиницю права власності.

На даний час зазначені приміщення позначені на експлікації до поверхового плану:

за № 95а, до якого входить: 1 –сходи площею 6,6 кв.м., 2 –коридор площею 10,3 кв.м., 3 –коридор площею 5,7 кв.м., 4 –основне площею 13,4 кв.м., 5 –основне площею 13,6 кв.м., 6 –коридор площею 10,9 кв.м., 7 –основне площею 13,7 кв.м., 8 –коридор площею 5,2 кв.м., 9 –основне площею 7,4 кв.м., 10 –основне площею 13,6 кв.м., 11 –коридор площею 5,4 кв.м., 12 –основне площею 16,4 кв.м., 13 –вмивальник площею 3,4 кв.м., 14 – вбиральня площею 1,7 кв.м.,

за № 96, до якого входить: 1 –тамбур площею 2,3 кв.м., 2 –хол площею 12,1 кв.м., 3 –коридор площею 4,3 кв.м., 4 – основне площею 6,8 кв.м., 5 –кладова площею 2,0 кв.м., 6 –сходи площею 6,0 кв.м., 7 –коридор площею 6,2 кв.м., 8 –основне площею 35,2 кв.м., 9 –основне площею 13,5 кв.м., 10 –основне площею 12,3 кв.м., 11 –основне площею 3,6 кв.м., 12 –основне площею 29,4 кв.м.

всього по групам приміщень № 95а, № 96 приміщення загальною площею 261,0 кв.м., які складають окрему одиницю права власності.

Невідповідність нумерації приміщень, право власності на які визнано за позивачем, з останніми даними КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна»має істотне значення і перешкоджає останньому здійснити реєстрацію набутого ним права власності на нерухоме майно в КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна». До моменту звернення в КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна» ці обставини не могли бути відомі позивачу. Зазначена невідповідність може бути усунута шляхом внесення змін до рішення суду в частині зміни нумерації приміщень та їх площ. При цьому слід врахувати, що дані зміни стосуються тільки внутрішніх обмірів приміщень, на які було визнано право власності, а зовнішні обміри приміщень залишаються без змін.

Переглянувши рішення суду за нововиявленими обставинами та приймаючи до уваги вищевикладене, суд дійшов висновку про обґрунтованість поданої позивачем заяви та необхідність внесення змін до судового рішення по справі №17/384 від 15.10.2008 в частині зазначення площ нежитлових приміщень, право власності на які визнано за ПП «12.12».

Керуючись ст.ст. 86, 112-114 ГПК України, Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В :

1. Заяву ПП «12.12.»про перегляд рішення суду за нововиявленими обставинами задовольнити повністю.

2. Рішення Господарського суду міста Києва від 15.10.2008 у справі №17/384 змінити в частині п.2 резолютивної частини рішення.

3. Визнати за Приватним підприємством «12.12»(01054 м. Київ, вул. Гончара, 50/1 оф.1, код 31405032) право власності на вбудовані нежилі приміщення розташовані на 1-му та 2-му поверху будинку по вул. Гоголівська, 1-3 в місті Києві, а саме позначені на експлікації до технічного паспорту:

за №95а, до якого входить: 1 –сходи площею 6,6 кв.м., 2 –коридор площею 10,3 кв.м., 3 –коридор площею 5,7 кв.м., 4 –основне площею 13,4 кв.м., 5 –основне площею 13,6 кв.м., 6 –коридор площею 10,9 кв.м., 7 –основне площею 13,7 кв.м., 8 –коридор площею 5,2 кв.м., 9 –основне площею 7,4 кв.м., 10 –основне площею 13,6 кв.м., 11 –коридор площею 5,4 кв.м., 12 –основне площею 16,4 кв.м., 13 –вмивальник площею 3,4 кв.м., 14 –вбиральня площею 1,7 кв.м.,

за №96, до якого входить: 1 –тамбур площею 2,3 кв.м., 2 –хол площею 12,1 кв.м., 3 –коридор площею 4,3 кв.м., 4 –основне площею 6,8 кв.м., 5 –кладова площею 2,0 кв.м., 6 –сходи площею 6,0 кв.м., 7 –коридор площею 6,2 кв.м., 8 –основне площею 35,2 кв.м., 9 –основне площею 13,5 кв.м., 10 –основне площею 12,3 кв.м., 11 –основне площею 3,6 кв.м., 12 –основне площею 29,4 кв.м.

всього по групам приміщень № 95а, № 96 приміщення загальною площею 261,0 кв.м., які складають окрему одиницю права власності.

4. В інший частині рішення Господарського суду міста Києва №17/384 від 15.10.2008 залишити без змін.

Суддя О.А.Кролевець