Decision № 31128607, 23.04.2013, Vyshhorod District Court of Kyiv Oblast

23.04.2013 Справа № 2-256/13

Україна

Р І Ш Е Н Н Я № 2-256/13

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 квітня 2013 року Вишгородський районний суд Київської області в складі: головуючого судді : Купрієнка С.І.

секретаря Журавльової С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний Банк „ Приват Банк " до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки

В С Т А Н О В И В:

ПАТ КБ „Приватбанк" звернулось з даним позовом в якому просить звернути стягнення на будинок загальною площею 52.00 кв.м., житловою площею - 15.10 кв.м.. та земельну ділянку загальною площею 0,4949 га , які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом продажу вказаного предмету іпотеки / на підставі договору іпотеки № KIY0GA00000028 від 04.04.2007р. Публічним акціонерним товариством Комерційний Банк „Приватбанк" 49093 м.Дніпропетровськ , вул. Набережна Перемоги , 50 код ЄДРПОУ 14360570 з укладенням від імені відповідача договору купівлі продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності , з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах , підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування , з можливістю здійснення ПАТ КБ „Приватбанк" всхі передбачених нормативно-правовими актами держави дій , необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити відповідача та інших осіб , які зареєстровані та / або проживають у житловому будинку/ предмет іпотеки/ , розташованому за адресою : АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку в органах МВС України , до повноважень якого входять питання громадянства , іміграції та реєстрації фізичних осбі , компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного будинку та стягнути з ОСОБА_2 витрати в сумі 420,00 грн., пов*язані з публікацією в пресі оголошення про виклик в суд відповідача , а також судовий збір в розмірі 107,30 грн.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги і просить їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з*явилась , про розгляд справи повідомлялась шляхом публікації в газеті.

Суд вислухавши представника позивача , дослідивши письмові докази по справі вважає , що позов підлягає частковому задоволенню.

Так в судовому засіданні встановлено , що відповідно до укладеного договору № KIY0GA00000028 від 04.04.2007р. ОСОБА_2 отримала кредит в розмірі 22300.00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 11.04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 03.04.2017 року.

В забезпечення виконання зобов*язань за кредитним договором між ПАТ КБ „ПРИВАТБАНК" та ОСОБА_2 04.04.2007 року було укладено договір іпотеки № KIY0GA00000028 , відповідно до якого відповідачка надавала в іпотеку позивачеві нерухоме майно , а саме: будинок загальною площею 52.00 кв.м., який розташований за адресою : АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,4949га , на якій розташований вищезазначений будинок.

Відповідачка ОСОБА_2 належним чином не виконувала умови укладеного договору , в зв*язку з чим заборгованість по кредиту на 11.10.2012 року становить 27714.70 доларів США.

Ці обставини в судовому засіданні підтверджуються поясненням представника позивача , дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами.

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов*язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах , встановлених договором , а позичальник зобов*язується повернути кредит та сплатити проценти .

До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави , якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Відповідно до ст.1049 ЦК України позичальник зобов*язаний повернути позикодавцеві позику(грошові кошти у такій самій сумі або речі , визначені родовими ознаками , у такій самій кількості , такого самого роду та такої самої якості , що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку , що встановлені договором.

Відповідно до ст.1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики , якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором.... .

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України „Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов*язання , Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов*язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.39 Закону України „Про іпотеку" у разі задовллення судом про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і способі реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу , встановленого ст.38 цього Закону .

В судовому засіданні було доведено , що позивачем належним чином було виконано умови договору відповідно якого відповідачка ОСОБА_2 отримала кошти в розмірі 22300 доларів США , а відповідачка ОСОБА_2 неналежним чином виконувала взяті на себе зобов*язання по вищезазначеному договору , та на 11.10.2012 року має заборгованість по кредиту в розмірі 27714.70 доларів США , а тому в рахунок погашення заборгованості по вищезазначеному кредитному договору необхідно звернути стягнення на предмет іпотеки.

В задоволенні позовних вимог в частинні виселення ОСОБА_2 та інших соіб з вищезазначеного житлового будинку необхідно відмовити в зв*язку з тим ,що в судовому засіданні не було доведено , що у вищезазначеному будинку на момент розгляду справи проживає відповідачка ОСОБА_2 або інші особи , яких необхідно виселяти.

Крім того підлягає стягненню з відповідачки на користь позивача 107 ,30 витрат по судовому збору та 420 гривень розходів пов*язаних з публікацією в пресі.

Керуючись ст.ст.10,60,212,213 ЦПК України, на підставі ст..ст.1054 , 1046-1049 ЦК України , ст.33,39 Закону України „Про іпотеку" суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ПАТ КБ „ Приватбанк" задовольнити частково.

Звернути стягнення на будинок загальною площею 52.00 кв.м.., житловою площею-15.10 кв.м., та земельну ділянку загальною площею 0,4949 га , які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом продажу вказаного предмету іпотеки / на підставі договору іпотеки № № KIY0GA00000028 від 04.04.2007р. Публічним акціонерним товариством Комерційний Банк „Приватбанк" 49093 м.Дніпропетровськ , вул. Набережна Перемоги , 50 код ЄДРПОУ 14360570 з укладенням від імені відповідача договору купівлі продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності , з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах , підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування , з можливістю здійснення ПАТ КБ „Приватбанк" всхі передбачених нормативно-правовими актами держави дій , необхідних для продажу предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_2 витрати в сумі 420,00 грн., пов*язані з публікацією в пресі оголошенням про виклик в суд відповідача , а також судовий збір в розмірі 107,30 грн.

У виселенні ОСОБА_2 та інших осіб , які зареєстровані та/або проживають у житловому будинку / предмет іпотеки/, розташованому за адресою : АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України , до повноважень якого входять питання громадянства , іміграції та реєстрації фізичних осіб , компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного будинку , відмовити.

На рішення на протязі 10 діб може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області через районний суд.

Суддя