Decision № 31120841, 16.04.2013, Mykolaiv District Court of Lviv Oblast

Справа № 1313/4012/2012

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

16.04.2013 року Миколаївський районний суд Львівської області

в складі: головуючого судді Бачун О. І.

при секретарі Танчак О.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Миколаєві справу за позовом ОСОБА_1 до СГ ТзОВ «Орсан» про стягнення боргу ,-

в с т а н о в и в:

Позивач, ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до СГ ТзОВ «Орсан» про стягнення боргу. В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що 04 січня 2008 р. між ОСОБА_1 та ТзОВ 2Орсан» укладений договір оренди земельної частки (паю), згідно якого орендар приймає на платній основі в довготривалу оренду земельні ділянки площею 4,7813 га та 0,465 га. Згідно п. 2.2 договору орендна плата становить три відсотки від нормативно грошової оцінки землі в сумі 497,25 грн. за 1 рік оренди. Орендар зобовязався сплачувати орендну плату не пізніше як у термін від 25.07. до 25.12 кожного року користування, проте, не здійснив розрахунків по орендній платі за 2008, 2010, 2011 р.р. На неодноразові звернення позивача до директора ТзОВ «Орсан» ОСОБА_2 не отримала жодних коштів. Крім цього, за несвоєчасну сплату оренди відповідач зобовязаний сплатити пеню в розмірі 0,2 % від суми недоотриманих коштів за кожен день протермінування, а тому позивач просить стягнути з відповідача 1491,75 грн. основного боргу, 2177,94 грн. сума недоотриманих коштів, 628,77 грн. 3% річних за період з січня 2009 р. по листопад 2012 р. та судовий збір в розмірі 214,80 грн.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позов підтримав, надав аналогічні змісту позовної заяви пояснення, просить позов задоволити. Пояснив, що орендну плату позивач сплатив лише за 2009 р., борг почав рахувати з 04.01.2008 р., пеня за несвоєчасну плату оренди та 3 % річних передбачено договором.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Однак, в судовому засіданні 04.03.2013 р. пояснив, що в 201102012 р.р. звертався у прокуратуру, оскільки ТзОВ «Мрія» забрали орендовані землі. Договори оренди недійсні, оскільки не були зареєстрованими, в 2010 р. орендовані землі не використовував, а у 2012 р. уклав новий договір оренди.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази справи, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін)..

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно договору оренди земельної частки (паю) від 04.01.2008 р., укладеного між пташник М.М. та СГ ТзОВ «Орсан», орендодавець передає, а орендар приймає в оренду земельну частку (пай) розміром 4,91 га. За користування вказаною в договорі земельною часткою орендар сплачує орендодавцю 3 % річних - 497,25 грн., та сплачує орендну плату протягом терміну дії договору не пізніше як у термін від 25.07. до 25.12 кожного року.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ, № 899625, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,4650 га на підставі розпорядження голови Миколаївської РДА від 22.05.2009 р., № 278.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ, № 899626, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 4,7813 га на підставі розпорядження голови Миколаївської РДА від 22.05.2009 р., № 278.

Як встановлено в судовому засіданні між позивачем та відповідачем укладено договір оренди земельної частки (паю), орендар сплатив орендодавцю орендну плату лише за 2009 р., тому стягненню підлягає основана суму 497,25 грн. * 3 роки = 1491,75 грн., пеня в розмірі 0,2 % від суми недоотриманих коштів, що становить 2177, 94 грн., кошти з врахування встановленого індексу інфляції 139,73 грн.,3 % річних від простроченої суми 44,84 грн. та 214,80 грн. судового збору.

Враховуючи вищенаведене суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення.

Керуючись ст.ст. 208, 209, 213, 215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 611, 625, 1046, 1048, 1049, 1050 ЦК України, суд,

в и р і ш и в :

позов задоволити частково.

Стягнути з СГ ТзОВ «Орсан», ЄДРПОУ 30439275 в користь ОСОБА_1, іпн. НОМЕР_1, 3809 (три тисячі вісімсот девять) грн. 42 коп. боргу.

Стягнути з СГ ТзОВ «Орсан», ЄДРПОУ 30439275 в користь ОСОБА_1, іпн. НОМЕР_1, судовий збір в розмірі 214 (двісті чотирнадцять) грн. 80 коп.

Для відповідача рішення може бути переглянутим районним судом за його заявою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення можна оскаржити позивачем через районний суд до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів.

Суддя : Бачун О. І.