Court ruling № 31022086, 29.04.2013, Commercial Court of Luhansk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ______

УХВАЛА

29 квітня 2013 року Справа № 913/699/13-г.

Провадження №16пд/913/699/13-г

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Транспорт-Сервіс» , м. Луганськ

до 1-го відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю

"СБ-Апекс", м. Луганськ,

до 2-го відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю

"Луга-Строй-Град", м. Луганськ

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу та зобов'язання передати майно

Суддя Шеліхіна Р.М.,

секретар судового засідання Добродзій Є.В.,

за участю представників сторін:

від позивача - Попов О.О., довіреність № 38 від 12.04.2013;

від 1-го відповідача - повноважний представник не прибув;

від 2-го відповідача - повноважний представник не прибув,

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: при поданні позовної заяви позивачем заявлені наступні вимоги:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових будівель від 12.06.09 №777, укладений між ТОВ «Луга-Строй-Град» (продавцем, 2-им відповідачем) та ТОВ «СБ-Апекс» (покупцем, 1-им відповідачем), в частині купівлі-продажу 4-х колійного залізничного путі довжиною 1 313 м;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових будівель від 12.06.09 №774, укладений між ТОВ «Луга-Строй-Град» (продавцем, 2-им відповідачем) та ТОВ «СБ-Апекс» (покупцем, 1-им відповідачем), в частині купівлі-продажу залізниці довжиною 662 м;

- зобов'язати ТОВ «СБ-Апекс» (1-го відповідача) передати позивачеві за актом приймання-передачі майно, розташоване за адресами: м.Луганськ, вул. «Звейнека», 145-«х» і м. Луганськ, вул. «Звейнека», 145- «о»:

№1-1 - обгінна від стрілки 38 до стрілки 40 довжиною 101 м;

№2-1- обгінна від стрілки 37 до стрілки 39 довжиною 103 м;

№6-1- відвантажувальна від стрілки 37 до упору довжиною 286 м;

№8-1- з'єднальна від стрілки 50 через стрілку 65 до стрілки 38 довжиною 378 м;

- з'їзд від стрілки 39 до стрілки 40 довжиною 71 м;

- з'їзд від стрілки 37 до стрілки 37 довжиною 71 м.

Загальна довжина залізничних колій складає 1 010 м.

Позовні вимоги заявлені у зв'язку з неправомірним привласненням чужого майна та мотивовані захистом права власності з посиланням на приписи ч. 1 ст. 203, ч. 1 ст. 215 ЦК України та ст. ст. 386, 387 ЦК України - «Засади захисту права власності» та «Право власника на витребування майна із чужого незаконного володіння».

Від першого відповідача - ТОВ «СБ-Апекс» (покупець спірного майна) - надійшло заперечення до позову від 25.03.13, в якому перший останній зазначає, що позивачем не доведено належним чином право власності на земельну ділянку під залізничними коліями та не доведено незаконності придбання спірного майна продавцем - ТОВ «Луга-Строй-Град» (другим відповідачем). Також перший відповідач вказує про відсутність доказів щодо незаконності оспорюваних правочинів та про недоведеність недобросовісного володіння спірним майном.

Заперечення мотивовані зареєстрованим в МКП БТІ правом власності ТОВ «СБ-Апекс» (покупця спірного майна) від 12.06.09 та рішенням господарського суду Луганської області від 15.09.09 по справі №18/149пн, яким визнано право власності за ТОВ «СБ-Апекс» (покупцем спірного майна) на 4-х колійний залізничний путь довжиною 1 313 м, розташований за адресою: м. Луганськ, вул. «Звейнека», 145 «х», (в технічному паспорті №№4,5,6,7) і на 2-х колійну залізницю довжиною 622 м, розташованому за адресою: м. Луганськ, вул. «Звейнека», 145 «о» (в технічному паспорті №3).

Також в запереченні вказано, що спірне майно розташовано на земельній ділянці ТОВ «СБ-Апекс» (покупця спірного майна) і призначено для обслуговування виробничого комплексу останнього.

Крім того, заперечення ТОВ «СБ-Апекс» (покупця спірного майна) до позовних вимог містить посилання на рішення постійно діючого третейського суду при асоціації Бюро технічної інвентаризації Луганської області від 22.12.08 по справі № 263-17/12/2008, яким встановлено право власності ТОВ «Луга-Строй-Град» (продавця спірного майна, 2-го відповідача) на предмет продажу за оспорюваними договорами.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Транспорт-Сервіс» - позивач у справі, надав до канцелярії суду відзив № 2904 від 29.04.13 на заперечення першого відповідача на позовну заяву з додатками до нього, у якому, зокрема, посилається на ч. 4 ст. 334 ЦК України, на тимчасове положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно та на п. 1.3. Методичних рекомендацій стосовно визначення нерухомого майна, що знаходиться на земельних ділянках, право власності на які підлягає державній реєстрації та вважає, що перший відповідач не набув права власності на під'їзні колії, які не були зареєстровані.

Разом із відзивом позивач надав суду заяву про уточнення позовних вимог № 2905 від 29.04.13, відповідно до якої останній просить суд вважати позовними вимогами наступні вимоги:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових будівель від 12.06.09 №777, укладений між ТОВ «Луга-Строй-Град» (продавцем, 2-им відповідачем) та ТОВ «СБ-Апекс» (покупцем, 1-им відповідачем), в частині купівлі-продажу 4-х колійного залізничного путі, розташованого за адресою: м. Луганськ, вул. Звейнека, 145-х, довжиною 664 м;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 12.06.09 №774, укладений між ТОВ «Луга-Строй-Град» (продавцем, 2-им відповідачем) та ТОВ «СБ-Апекс» (покупцем, 1-им відповідачем), в частині купівлі-продажу 2-х колійного залізничного путі, розташованого за адресою: м. Луганськ, вул. Звейнека, 145-о, довжиною 346 м;

- зобов'язати ТОВ «СБ-Апекс» (1-го відповідача) передати позивачеві за актом приймання-передачі майно, розташоване за адресами: м.Луганськ, вул. Звейнека, 145-х і м. Луганськ, вул. Звейнека, 145-о:

№1-1 - обгінна від стрілки 38 до стрілки 40 довжиною 101 м;

№2-1- обгінна від стрілки 37 до стрілки 39 довжиною 103 м;

№6-1- відвантажувальна від стрілки 37 до упору довжиною 286 м;

№8-1- з'єднальна від стрілки 50 через стрілку 65 до стрілки 38 довжиною 378 м;

- з'їзд від стрілки 39 до стрілки 40 довжиною 71 м;

- з'їзд від стрілки 37 до стрілки 37 довжиною 71 м.

Загальна довжина залізничних колій складає 1 010 м.

З приводу наданої позивачем заяви про уточнення позовних вимог слід зазначити наступне.

Заявою від 29.04.13 № 2905 позивач фактично узгодив довжину колій, по продажу яких він просить визнати недійсними вказані договори з довжиною колій, які позивач витребує для передачі від першого відповідача.

Крім того, від представника позивача у судовому засіданні надійшло клопотання про продовження строку розгляду спору у справі на п'ятнадцять днів.

Суд задовольнив клопотання позивача та продовжив строк розгляду спору у справі на п'ятнадцять днів, тобто до 22.05.2013 включно.

ТОВ «Луга-Строй-Град» - продавець спірного майна, 2-й відповідач у справі, втретє не забезпечив участь своїх представників у судовому засіданні, відзив на позовну заяву також не надіслав. Про причини неявки у судове засідання не повідомив, хоча про час і місце проведення засідання суду був повідомлений належним чином.

Враховуючи нез'явлення повноважних представників відповідачів у судове засідання, ненадання сторонами витребуваних судом доказів, вирішити спір по суті у даному судовому засіданні не вбачається можливим, тому розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1. Продовжити строк розгляду спору у справі № 913/699/13-г на п'ятнадцять днів, тобто до 22.05.2013 включно.

2. Розгляд справи відкласти на 17.05.2013 на 12 год. 00 хв. (засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області, зал № 307).

3. Зобов'язати другого відповідача надати:

- докази на право відчуження спірного майна (докази права власності на спірне майно на момент укладення оспорюваних правочинів);

- відзив на позовну заяву з доказами викладених у відзиві обставин;

- докази надіслання відзиву позивачеві;

- підтвердити належним чином статус юридичної особи.

Суддя Р. Шеліхіна