Decision № 3096129, 05.02.2008, Komunarskyi District Court of Zaporizhzhia City

Справа №2-464/08

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого2008 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді: Тютюник М.С.,

при секретарі: Поляковій К.О.,

за участю представника позивача Волошиної Є.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про стягнення заборгованості за комунальні послуги в сумі 2111 грн. 52 коп. та технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території в сумі 666 грн. 11коп., всього в сумі 2777 грн. 63 коп., -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернулась до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за комунальні послуги в сумі 2111 грн. 52 коп. та технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території в сумі 666 грн. 11коп., всього в сумі 2777 грн. 63 коп.

В судовому засіданні представник позивача підтвердила позовні вимоги та пояснила, що відповідачі зареєстровані та мешкають у квартирі АДРЕСА_1. Вказана квартира є власністю відповідачів і розташована в будинку, який знаходиться на балансі КП «ВРЕЖО № 5». У зв'язку з несвоєчасною сплатою за комунальні послуги та технічному обслуговуванню будинків та прибудинкової території у відповідачів утворилась заборгованість за період з 01.04.2000 р. по 01.10.2007 р.: за комунальні послуги у розмірі 2111 грн. 52 коп. та технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території в сумі 666 грн. 11коп., всього в сумі 2777 грн. 63 коп.

Представник позивача просить стягнути солідарно з відповідачів зазначену аборгованність та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн., а також на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн.

Відповідачі до суду не з'явились за невідомих причин та від них не надходило заяв про причини неявки, хоча про день час і місце судового засідання повідомлялись належним чином, про що свідчить розписка. У зв'язку з даними обставинами суд розглянув справу за відсутності відповідачів, повідомлених належним чином, згідно з вимогами ч. 1 ст. 224 ЦПК України, про що представник позивача не заперечувала.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно довідки ЖЕД № 24 (а.с.4) у мешканців квартири АДРЕСА_1 станом на 01.10.2007 р. є заборгованість за комунальні послуги у розмірі 2111 грн. 52 коп., та технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території у розмірі 666 грн. 11 коп. По вищезазначеній адресі зареєстровані та мешкають відповідачі, що підтверджується довідкою ЖЕД № 24 від 17.10.2007 року (а.с.3).

Згідно відомостей (а.с.5) - особовий рахунок НОМЕР_1 відкрит на им'я ОСОБА_1, право власності на зазначену квартиру підтверджується договором міни квартири № 353877 від 26.05.1998р. Сума заборгованості у відповідачів за комунальні послуги та технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території за період з 01.04.2000 р. по 01.10.2007 р, підтверджується розрахунком суми заборгованості (а.с.6-11).

Дані обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

2

Згідно ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 року, утримання приватизованих квартир (будинків), незалежно від форм власності на них, здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій, затверджених Кабінетом Міністрів України.

Відповідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири забов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Вимоги п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачають забов'язання споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

У відповідності до вимог ч.1 ст.151, ч.3 ст.156 ЖК України власник квартири та повнолітні члени його сім'ї зобов'язані брати участь у витратах по утриманню квартири і придомової території.

Згідно ч. 2, 3 ст. 162 ЖК України - плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін.

На підставі ст.526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Крім того, у відповідності до ст. 322 ЦК України- власник зобов'язаний утримувати

майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом

Оскільки відповідачі є власниками АДРЕСА_1- то повинні солідарно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Таким чином, у відповідності до вимог ст. 541 ЦК України, у відповідачів виникло солідарне зобов'язання по оплаті за технічне обслуговування будинків і прибудинкової території та комунальним послугам.

Суд дійшов висновку, що відповідачі отримуючи послуги, ухиляються від іх сплати.

Таким чином, суд вважає доводи представника позивача обґрунтованими, а позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі.

Згідно вимог ч. 1, 3 ст. 88 ЦПК України - судові витрати необхідно стягнути з відповідачів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.88, 208, 209, 212 - 216, 224-226 ЦПК України, ст.ст.151,156,162 ЖК України, ст.ст. 322, 526, 541 ЦК України, ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України, суд, -

ВИРІШИВ:

Цивільний позов Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про стягнення заборгованості за комунальні послуги в сумі 2111 грн. 52 коп. та технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території в сумі 666 грн. 11коп. - задовольнити у повному обсязі.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» (р/р 26006036550004 в АКБ „Індустріалбанк", МФО 313849, ОКПО 05465169) заборгованість за комунальні послуги в сумі 2111 грн. 52 коп. та технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території' в сумі 666 грн. 11коп.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 5» витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн.

3

Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів після отримання ним копії рішення.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею копії скарги до апеляційного суду або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.